出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）的所有權(quán)，該標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰、無權(quán)屬糾紛；

2.乙方有意購買上述標(biāo)的物，并愿意按照本合同約定支付相應(yīng)價(jià)款；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物位于__________________，具體信息如下：

（1）房屋坐落：__________________

（2）房屋結(jié)構(gòu)：__________________

（3）房屋面積：__________________

（4）房屋用途：__________________

（5）房屋權(quán)屬證書編號(hào)：__________________

2.標(biāo)的物附屬設(shè)施及設(shè)備清單如下：

（1）家具：__________________

（2）電器：__________________

（3）其他：__________________

二、價(jià)款及支付方式

1.甲方同意將標(biāo)的物出售給乙方，總價(jià)款為人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的_____%作為定金，即人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。

3.乙方應(yīng)在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余總價(jià)款，即人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。

三、交付及過戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。

2.若乙方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。

3.若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

2.標(biāo)的物附屬設(shè)施及設(shè)備清單；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）的所有權(quán)，該標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰、無權(quán)屬糾紛；

2.乙方有意購買上述標(biāo)的物，但資金周轉(zhuǎn)存在一定困難；

3.丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，確保乙方的付款義務(wù)得以履行；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的出售事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物位于__________________，具體信息如下：

（1）房屋坐落：__________________

（2）房屋結(jié)構(gòu)：__________________

（3）房屋面積：__________________

（4）房屋用途：__________________

（5）房屋權(quán)屬證書編號(hào)：__________________

2.標(biāo)的物附屬設(shè)施及設(shè)備清單如下：

（1）家具：__________________

（2）電器：__________________

（3）其他：__________________

二、價(jià)款及支付方式

1.甲方同意將標(biāo)的物出售給乙方，總價(jià)款為人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的_____%作為定金，即人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。

3.乙方應(yīng)在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余總價(jià)款，即人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。

4.丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方未按約定支付剩余總價(jià)款的情況下，承擔(dān)代為支付的責(zé)任。

三、交付及過戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供相關(guān)資金證明，以證明其具備支付總價(jià)款的能力。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保文件，以證明其擔(dān)保責(zé)任的履行。

3.甲方有權(quán)在乙方未按約定支付價(jià)款的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任及限制

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金，否則視為乙方放棄購買標(biāo)的物的權(quán)利。

2.乙方在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或處置標(biāo)的物。

3.乙方在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)按照約定支付剩余總價(jià)款。

六、丙方的責(zé)任及權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保文件。

2.丙方在乙方未按約定支付價(jià)款的情況下，應(yīng)承擔(dān)代為支付的責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資金證明，以證明其具備支付總價(jià)款的能力。

七、違約責(zé)任

1.若乙方未按約定支付定金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若乙方未按約定支付剩余總價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.若丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

2.標(biāo)的物附屬設(shè)施及設(shè)備清單；

3.丙方提供的擔(dān)保文件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方按照約定履行付款義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保標(biāo)的物出售順利進(jìn)行，并降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過引入第三方擔(dān)保，甲方在交易過程中能夠更加放心，有利于維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）的所有權(quán)，該標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰、無權(quán)屬糾紛；

2.乙方有意購買上述標(biāo)的物，但自身資金不足，需要通過融資方式完成交易；

3.丙方同意為乙方的融資需求提供資金支持，確保乙方能夠按時(shí)支付標(biāo)的物的價(jià)款；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的出售事宜及丙方的融資服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物位于__________________，具體信息如下：

（1）房屋坐落：__________________

（2）房屋結(jié)構(gòu)：__________________

（3）房屋面積：__________________

（4）房屋用途：__________________

（5）房屋權(quán)屬證書編號(hào)：__________________

2.標(biāo)的物附屬設(shè)施及設(shè)備清單如下：

（1）家具：__________________

（2）電器：__________________

（3）其他：__________________

二、價(jià)款及支付方式

1.甲方同意將標(biāo)的物出售給乙方，總價(jià)款為人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的_____%作為定金，即人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。

3.乙方應(yīng)在獲得丙方融資后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余總價(jià)款，即人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。

4.丙方提供融資的額度為人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________），利率為__________________%，期限為__________________年。

三、交付及過戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供標(biāo)的物的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、維修保養(yǎng)記錄等。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的融資方案，包括利率、還款方式、擔(dān)保條件等。

3.乙方在支付定金后，若因甲方原因?qū)е陆灰谉o法繼續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、甲方的責(zé)任及限制

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的物的完整權(quán)屬證明文件。

2.甲方不得在乙方支付定金后，擅自將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

3.若因甲方原因?qū)е陆灰谉o法繼續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。

六、丙方的責(zé)任及權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供融資方案及相關(guān)文件。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)資料，以評(píng)估乙方的還款能力。

3.丙方在乙方違約的情況下，有權(quán)采取法律手段追回融資款項(xiàng)。

七、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定提供標(biāo)的物或相關(guān)資料，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若乙方未按約定支付定金或剩余價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.若丙方未按約定提供融資或違反融資條款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的