甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能倉儲物流中心商鋪租賃合作書甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪租賃描述1.商鋪信息商鋪1：位于______，商鋪面積為______平方米。商鋪2（如有）：位于______，商鋪面積為______平方米。商鋪應符合甲方租賃用途的要求，包括但不限于商鋪的面積、位置、設施等。2.租賃期限乙方同意將商鋪出租給甲方使用，租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租賃費用1.租金商鋪1的租金為每月______元，商鋪2（如有）的租金為每月______元。租金支付方式為每月______日前支付，逾期未支付租金的，甲方應向乙方支付______%的滯納金。2.其他費用租賃期間產生的物業費、水電費等費用由甲方承擔，具體費用按實際發生計算。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將商鋪交付給甲方使用。2.交房地點商鋪交付地點為______（詳細地址）。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租金，乙方有權要求甲方支付滯納金，并有權解除合同。若甲方使用商鋪過程中違反合同約定，乙方有權要求甲方停止使用并承擔相應責任。2.乙方違約責任若乙方未按時交付商鋪，應向甲方支付______%的違約金。若乙方提供的商鋪不符合合同約定，應承擔相應責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的商鋪進行實地查看和確認，如發現商鋪不符合要求，有權解除合同。有權根據經營需要調整租賃面積，但應提前______個月通知乙方，并按實際租賃面積調整租金。義務：在合同規定的時間內支付租金，并遵守商鋪租賃的相關法律法規。維護商鋪的完好狀態，不得擅自改變商鋪結構或用途。2.乙方權利與義務權利：在甲方支付租金后，有權要求甲方遵守合同約定，不得擅自轉租或改變商鋪用途。如甲方違約，有權要求甲方承擔違約責任。義務：確保商鋪符合租賃要求，并承擔必要的維修責任。提供必要的物業服務，確保商鋪的正常使用。六、商鋪驗收1.驗收方式甲方在接收商鋪后______個工作日內進行驗收，可以采用全面檢查或抽樣檢查的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的商鋪條件、設施以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內進行整改。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內，甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，甲方應在每月______日前支付下一個月的租金。3.結清款項租賃期滿或合同解除后，甲方應在______個工作日內結清所有未付款項。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自轉租或改變商鋪用途，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.乙方違約責任若乙方未按時交付符合要求的商鋪，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的首付款。如乙方未履行維修義務，導致商鋪損壞，乙方應承擔修復費用。九、合同的變更與解除1.變更本合作書的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合作書的組成部分，具有與本合作書同等的法律效力。2.解除除本合作書約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合作書。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合作書，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合作書所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合作書義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合作書的履行問題，如變更合作書內容或解除合作書等。十一、爭議解決1.協商本合作書履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合作書履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于商鋪租金、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合作書簽訂之日起至合作書履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合作書自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合作書有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）