第第頁合同編號:________購房補充協議范本三甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數7一、主體與目的本補充協議（以下簡稱“本協議”）由以下雙方（以下簡稱“雙方”）于中華人民共和國法律框架內簽訂：甲方（以下簡稱“賣方”）：[賣方全稱]乙方（以下簡稱“買方”）：[買方全稱]鑒于：1.甲方系[房產全稱]的合法所有權人，擁有該房產的完整處置權。2.乙方有意購買甲方所擁有的[房產全稱]，且雙方已就購房事宜達成初步意向。3.鑒于雙方在正式簽訂《購房合同》前，對部分特殊事項及雙方權利義務達成一致意見，特制定本補充協議。本協議的目的在于明確雙方在購房過程中的特殊權利義務，確保雙方在公平、公正、自愿的基礎上完成房產交易，從而保障雙方的合法權益。本協議作為《購房合同》的有效補充，與《購房合同》具有同等法律效力。二、價格與支付條款1.標的物價格：雙方確認，乙方購買甲方所擁有的[房產全稱]的總價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），以下簡稱“購房款”。2.支付方式：乙方同意按以下方式向甲方支付購房款：a)定金：在本協議簽訂之日起【】日內，乙方向甲方支付人民幣【】元整作為購房定金。b)首付款：乙方應在本協議簽訂之日起【】日內，向甲方支付不低于購房款總額【】%的首付款，即人民幣【】元整。c)尾款：剩余尾款人民幣【】元整，乙方應在【】（具體時間）前支付給甲方。3.支付賬戶：乙方應將購房款支付至以下甲方指定的賬戶：開戶名稱：【】開戶銀行：【】銀行賬號：【】4.付款確認：甲方在收到乙方支付的款項后，應及時出具收款確認書，并交付給乙方。5.逾期支付：如乙方未按約定時間及金額支付購房款，甲方有權要求乙方支付逾期違約金，違約金計算方式為：逾期金額×日利率【】%×逾期天數。逾期超過【】日后，甲方有權解除本協議。本協議所涉及的支付條款，雙方應嚴格遵守，確保房產交易順利進行。如有爭議，雙方應友好協商解決。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限：a)甲方應在收到乙方全額購房款后【】日內，協助乙方辦理房產過戶手續。b)乙方應在甲方完成房產過戶手續后【】日內，支付剩余尾款。c)雙方應在過戶完成后【】日內，共同完成房產交付及相關附屬設施的移交。2.履行地點：雙方確認，房產過戶及交付等事宜應在【】（地名）進行。3.雙方權利與義務：a)甲方權利與義務：-確保房產所有權合法、無爭議。-協助乙方辦理過戶手續，必要的文件和證明材料。-在房產交付前，保持房產及其附屬設施完好無損。b)乙方權利與義務：-按約定時間、金額支付購房款。-配合甲方辦理房產過戶手續，必要的個人信息和文件。-在接收房產后，妥善保管房產及其附屬設施。4.違約責任：a)如甲方違反本協議的約定，未按期辦理房產過戶或交付房產，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：購房款總額的【】%。b)如乙方違反本協議的約定，未按期支付購房款，甲方有權按照本協議“二、價格與支付條款”中約定的逾期支付條款追究乙方責任。c)雙方因不可抗力原因導致無法履行本協議的，可根據法律規定免除或減輕違約責任。本協議項下的履行期限、地點、雙方權利與義務及違約責任，雙方應嚴格遵守，確保合同順利履行。如有爭議，雙方應通過友好協商解決，協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在簽訂和履行本協議過程中所獲悉的對方的商業秘密、個人信息等非公開信息，應予以嚴格保密。b)未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露對方的保密信息。c)本保密條款在本協議終止或解除后仍然有效。2.爭議解決：a)雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。b)若協商不成，任何一方均可將爭議提交至【】（具體仲裁機構）進行仲裁。c)仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。3.合同變更與解除：a)本協議的任何修改、補充均應以書面形式進行，并經雙方簽字或蓋章確認。b)在以下情況下，一方有權書面通知對方解除本協議：-對方嚴重違反本協議的約定，導致無法實現合同目的。-不可抗力事件導致合同無法履行。c)在解除本協議的情況下，雙方應按照法律規定和本協議的約定，處理解除后的相關事宜。本協議的保密條款、爭議解決和合同變更與解除條款，是雙方在平等、自愿的基礎上達成的一致意見，雙方應嚴格遵守，以確保合同的順利履行。如有違反，違約方應承擔相應的法律責任。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a)本協議項下的任何通知、要求、文件或通信，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或專人遞送等方式送達對方。b)雙方的通訊地址和聯系方式以本協議記載的為準，一方如需變更通訊地址或聯系方式，應提前書面通知對方。c)通知自發出之日起，掛號信或特快專遞的以郵戳日期為準，專人遞送的以送達日期為準，視為已送達對方。2.其他條款：a)本協議未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。b)本協議的附件、補充協議等均視為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。c)本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。3.簽字蓋章：本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]甲方代表：[甲方代