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文檔簡介
2025年中國房產銷售合同范文甲方(賣方):____身份證號:____乙方(買方):____身份證號:____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上,就甲方將其房產出售給乙方,乙方同意購買,達成如下協議:一、房產基本情況1.1房產地址:____1.2房產證號:____1.3房產面積:____平方米1.4房產性質:____1.5房產結構:____1.6房產配套設施:____二、房產價格及支付方式2.1房產總價:人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。2.2乙方支付方式如下:(1)首付款:人民幣(大寫):____元整(小寫):____元,于本合同簽訂之日起____日內支付給甲方。(2)余款:人民幣(大寫):____元整(小寫):____元,于____年____月____日前支付給甲方。2.3甲方在收到乙方支付的款項后,應向乙方開具相應的收款憑證。三、交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內,將房產證等相關手續辦理完畢,并將房產交付給乙方。3.2乙方應在收到房產證等相關手續后____日內,辦理房產過戶手續。3.3乙方辦理過戶手續所需的費用,按照國家相關規定承擔。四、雙方權利與義務4.1甲方權利與義務:(1)甲方保證所售房產不存在任何權屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律瑕疵。(2)甲方應保證房產質量符合國家相關規定,如因房產質量問題導致乙方損失,甲方應承擔相應責任。(3)甲方應協助乙方辦理房產過戶手續。4.2乙方權利與義務:(1)乙方有權對甲方提供的房產進行實地查看,了解房產現狀。(2)乙方應按照本合同約定的金額和期限支付購房款。(3)乙方應按照國家相關規定承擔房產過戶手續費用。五、違約責任5.1任何一方違反本合同約定,導致合同無法履行,應承擔違約責任,向對方支付違約金,違約金為本合同總價的____%。5.2如果因不可抗力因素導致本合同無法履行,雙方互不承擔違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(賣方)簽字(或蓋章):____簽字(或蓋章)日期:____乙方(買方)簽字(或蓋章):____簽字(或蓋章)日期:____特此說明,本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另
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