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文檔簡介

2025年上海住宅項目合作框架協議甲方：____房地產開發有限公司乙方：____建筑集團有限公司鑒于甲方具備豐富的房地產開發經驗和實力，乙方擁有優質的建筑技術和施工能力，雙方為共同推進____年上海住宅項目的順利實施，經友好協商，特訂立本合作框架協議，以便共同遵守。一、項目概述1.項目名稱：____年上海住宅項目2.項目位置：____市____區____路3.項目規模：占地面積____平方米，總建筑面積____平方米，包括____棟住宅樓、____棟商業樓及其他配套設施。二、合作內容1.甲方負責項目的整體策劃、設計、報批、融資等工作，并按照國家法律法規和行業標準，確保項目合規、合法。2.乙方負責項目的施工建設，包括土建、安裝、裝修等工程，確保工程質量和進度。3.雙方共同參與項目的前期籌備工作，包括項目可行性研究、規劃方案設計、土地購置等。三、合作期限本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。如項目未能在合作期限內完成，雙方可另行協商延期事宜。四、合作權益分配1.甲方享有項目的開發權益，包括土地使用權、銷售權益等。2.乙方享有項目的施工權益，包括工程款支付、工程利潤等。3.雙方按照實際投入比例分享項目收益。五、合作風險及應對措施1.甲方應確保項目的合規性，如因項目手續不全等原因導致項目無法正常進行，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。2.乙方應確保工程質量和進度，如因乙方原因導致工程質量問題或進度延誤，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。3.雙方應密切關注項目風險，共同制定風險應對措施，確保項目的順利進行。六、合作變更及終止1.如雙方在合作過程中出現分歧，應通過友好協商解決。協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在合作期限內，如一方發生重大違約行為，另一方有權要求解除本協議。3.合作期限屆滿，如雙方未達成延期協議，本協議自動終止。七、保密條款1.雙方在合作過程中所獲悉的對方商業秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密。2.雙方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。八、其他約定1.本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____房地產開發有限公司乙方（蓋章）：____建筑集團有限公司簽訂日期：____年____月___

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