甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度宅基地使用權轉讓與社區共建協議甲方（轉讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、宅基地使用權描述1.宅基地位置與面積宅基地位于______（具體位置），占地面積為______平方米。乙方在受讓后，對該宅基地享有使用權，具體范圍和界限詳見附圖。2.使用條件乙方在取得宅基地使用權后，應遵守國家相關法律法規，合理使用宅基地，不得擅自改變土地用途。乙方承諾在受讓宅基地使用權后，將積極參與社區共建活動，共同維護社區和諧穩定。二、轉讓價格與支付方式1.轉讓價格宅基地使用權轉讓價格為______元。甲方在合同簽訂后______個工作日內收到乙方支付的轉讓款。2.支付方式（1）______個工作日內支付______%的轉讓款；（2）______個工作日內支付______%的轉讓款；（3）______個工作日內支付______%的轉讓款。三、交地時間與地點1.交地時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將宅基地使用權及相關手續移交給乙方。乙方應在收到宅基地使用權及相關手續后______個工作日內完成交接手續。2.交地地點甲方將宅基地使用權及相關手續交至乙方指定的地點。四、違約責任與爭議解決1.違約責任任何一方違反本協議約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。甲方未按約定時間交付宅基地使用權及相關手續的，每逾期一日，應向乙方支付______元的違約金。乙方未按約定支付轉讓款的，每逾期一日，應向甲方支付______%的違約金。2.爭議解決雙方因履行本協議發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方宅基地使用情況進行監督，確保乙方按照協議約定使用宅基地。有權要求乙方參與社區共建活動，并有權對社區共建活動進行指導和監督。義務：向乙方提供宅基地使用權，并協助乙方辦理相關手續。為乙方提供必要的技術支持和服務，幫助乙方合理利用宅基地。2.乙方權利與義務權利：在取得宅基地使用權后，有權按照協議約定使用宅基地。有權要求甲方提供必要的技術支持和幫助，解決宅基地使用過程中遇到的問題。義務：按照協議約定使用宅基地，不得擅自改變土地用途。積極參與社區共建活動，共同維護社區和諧穩定。六、宅基地使用管理與監督1.使用管理乙方在使用宅基地過程中，應遵守國家相關法律法規，合理使用土地資源。甲方應定期對乙方宅基地使用情況進行檢查，確保乙方按照協議約定使用宅基地。2.監督機制雙方應建立監督機制，對宅基地使用情況進行監督，發現問題及時解決。如發現乙方有違反協議約定使用宅基地的行為，甲方有權要求乙方改正，并采取相應措施。七、付款方式與期限1.轉讓款支付乙方應在合同簽訂后的______個工作日內支付給甲方宅基地使用權轉讓款，即______元（大寫：______）。2.社區共建資金乙方應按照協議約定，定期向甲方支付社區共建資金，用于支持社區共建活動。具體支付金額和時間由雙方另行書面約定。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定提供宅基地使用權，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方未提供必要的技術支持和幫助，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定支付轉讓款，每逾期一天，應向甲方支付______%的違約金。如乙方未積極參與社區共建活動，或違反協議約定使用宅基地，應承擔相應責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于宅基地使用情況、共建活動信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（