甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度二零二五年度特色小吃門面房租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規格租賃物：名稱為特色小吃門面房，規格為______（詳細說明如面積、層高、裝修情況等）。租賃物應符合國家相關標準以及甲方對門面房的具體要求。2.租賃物質量要求租賃物的質量應滿足乙方經營特色小吃的基本需求，包括但不限于水電設施、消防設施、環境衛生等方面的要求。甲方保證所提供的租賃物在租賃期間，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因租賃物質量問題導致的乙方經營困難或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可根據實際情況協商續租事宜。2.租金本合同租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為每月______日前支付，逾期未支付租金的，乙方應向甲方支付______%的滯納金。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將租賃物交付至乙方指定地點。乙方應在接到甲方書面通知后的______個工作日內完成租賃物的接收工作。2.交房地點甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細地址）的指定地點。四、押金與保證金1.押金本合同押金為______元，乙方應在合同簽訂時一次性支付給甲方。租賃期滿后，若無違約行為，甲方應在乙方搬離租賃物后______個工作日內無息退還押金。2.保證金本合同保證金為______元，乙方應在合同簽訂時一次性支付給甲方。租賃期滿后，若無違約行為，甲方應在乙方搬離租賃物后______個工作日內無息退還保證金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的租賃物進行合理檢查，確保其符合租賃合同的要求。有權要求乙方在租賃期間保持租賃物的完好狀態，不得擅自改動或破壞。義務：保證租賃物符合約定的使用條件，并承擔租賃物的日常維護和管理責任。在租賃期間，應提供必要的物業管理服務，如清潔、安保等。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，有權正常使用租賃物進行經營活動。如租賃物存在缺陷或問題，有權要求甲方及時修復或更換。義務：應合理使用租賃物，不得進行違法活動或損害租賃物的行為。應遵守租賃合同的規定，按時支付租金，并保持租賃物的清潔和完好。六、租賃物的使用與維護1.使用規定乙方應按照租賃合同的約定用途使用租賃物，不得擅自改變用途。乙方在使用過程中應遵守相關法律法規，不得影響他人正常生活或經營。2.維護責任如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。七、租金支付與調整1.支付方式租金支付方式為每月______日前支付，可以通過銀行轉賬或現金支付。乙方應在支付租金時提供相應的支付憑證。2.租金調整租賃期間，如遇國家政策調整或市場行情變化，甲方有權在提前______個月通知乙方的情況下調整租金。調整后的租金應以書面形式通知乙方，并經乙方確認后生效。八、合同解除與終止1.合同解除任何一方違反租賃合同約定，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。乙方在租賃期間擅自轉租或進行違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。2.合同終止租賃期滿，雙方無續租意向的，租賃合同自然終止。如租賃期滿，雙方同意續租，應在租賃期滿前______個月書面協商續租事宜。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本租賃合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本租賃合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本租賃合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行租賃合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本租賃合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在租賃合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（