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文檔簡介

桂林物業費收費標準2024一、桂林物業費收費標準概述1.物業費收費標準構成a.基礎物業費：包括小區公共區域的清潔、綠化、安保等基本服務費用。b.公共設施維護費：包括小區內公共設施（如電梯、水泵、消防設施等）的維修、保養費用。c.公共服務費：包括小區內公共活動室、健身房、游泳池等設施的運營費用。2.物業費收費標準制定依據a.國家相關法律法規：如《物業管理條例》、《住宅專項維修資金管理辦法》等。b.地方規定：根據桂林市物業管理相關規定，結合小區實際情況制定收費標準。c.小區業主大會決議：在制定收費標準前，需召開業主大會，征求業主意見。3.物業費收費標準調整a.定期調整：根據物價部門規定，每年對物業費進行一次調整。b.特殊情況調整：如小區設施設備更新、維修等，可適當調整收費標準。c.業主大會決議：在必要時，可召開業主大會，對物業費進行調整。二、桂林物業費收費標準具體內容1.基礎物業費a.住宅小區：每平方米0.51.5元/月。b.商業小區：每平方米1.53元/月。c.公共設施維護費：根據設施類型和數量，每平方米0.10.3元/月。2.公共服務費a.住宅小區：每平方米0.10.3元/月。b.商業小區：每平方米0.30.5元/月。c.公共活動室、健身房等設施：按實際使用情況收費。3.專項維修資金a.住宅小區：每平方米2030元/年。b.商業小區：每平方米3050元/年。c.專項維修資金用于小區設施設備的維修、更新。三、桂林物業費收費標準執行與監督1.物業費收取方式a.按月收取：業主需在每月規定時間內繳納物業費。b.按季度收取：業主可選擇按季度繳納物業費。c.按年收取：業主可選擇按年度繳納物業費。2.物業費繳納途徑a.現金繳納：業主可到物業管理處繳納現金。b.銀行轉賬：業主可通過銀行轉賬方式繳納物業費。c.網上支付：業主可通過物業管理平臺進行網上支付。3.物業費監督與投訴a.業主委員會監督：業主委員會負責監督物業費的收取和使用情況。b.物業管理部門監督：物業管理處負責對物業費收取情況進行監督。c.業主投訴：業主對物業費收取有異議時，可向物業管

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