住房以租代購合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）名稱：________________________

乙方（承租方）名稱：________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將位于__________________________的房屋以租代購方式提供給乙方居住使用，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋建筑面積：__________________________平方米

3.房屋結構：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋裝修情況：__________________________

二、租期及租金

1.租期：自__________________________年__________________________月__________________________日起至__________________________年__________________________月__________________________日止，共計__________________________個月。

2.租金：每月人民幣__________________________元（大寫：__________________________），甲方于每月__________________________日前將租金交付乙方。

三、房屋交付及返還

1.甲方應于本合同簽訂之日起__________________________日內將房屋交付乙方使用。

2.乙方應于合同到期或合同解除后__________________________日內將房屋返還甲方。

四、房屋維修及費用承擔

1.房屋的維修責任：甲方負責房屋的日常維修，確保房屋的正常使用。因乙方使用不當或不可抗力造成的房屋損壞，由乙方負責維修。

2.維修費用：因乙方使用不當或不可抗力造成的房屋損壞，乙方應承擔相應的維修費用。

五、合同解除及違約責任

1.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。

2.乙方有以下情形之一的，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金，經甲方催告后仍未支付的；

（2）乙方擅自改變房屋用途的；

（3）乙方損壞房屋或設施的；

（4）乙方利用房屋從事違法犯罪活動的。

3.甲方有以下情形之一的，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按約定交付房屋或提供相應服務的；

（2）甲方擅自改變房屋用途的；

（3）甲方損害乙方合法權益的。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可另行簽訂補充協議。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋租賃合同備案登記證明復印件

3.乙方身份證復印件

4.其他與本合同有關的文件

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：__________________________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________年__________________________月__________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）名稱：________________________

乙方（承租方）名稱：________________________

丙方（擔保方）名稱：________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將位于__________________________的房屋以租代購方式提供給乙方居住使用，丙方提供擔保，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋建筑面積：__________________________平方米

3.房屋結構：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋裝修情況：__________________________

二、租期及租金

1.租期：自__________________________年__________________________月__________________________日起至__________________________年__________________________月__________________________日止，共計__________________________個月。

2.租金：每月人民幣__________________________元（大寫：__________________________），乙方應于每月__________________________日前將租金交付甲方。

三、丙方擔保責任

1.丙方為本合同的履行提供全額擔保，擔保金額為人民幣__________________________元。

2.如乙方未能按時支付租金或違反合同約定造成甲方損失，丙方應在接到甲方通知之日起__________________________日內履行擔保責任。

四、甲方權益保障

1.甲方享有房屋所有權，乙方在租期內僅享有使用權。

2.甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

3.甲方有權在乙方違約時，提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。

五、乙方責任與義務

1.乙方應按約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

3.乙方應愛護房屋及附屬設施，如有損壞，應承擔修復或賠償責任。

六、違約責任

1.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金人民幣__________________________元。

2.乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償損失。

3.乙方損壞房屋或設施，應承擔修復或賠償責任。

七、限制條款

1.乙方在租期內不得將房屋轉租、轉借或抵押。

2.乙方不得利用房屋從事違法活動，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，經甲乙丙三方協商一致，可另行簽訂補充協議。

2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方，介入本合同的主要目的是保障甲方的權益，確保租金的按時支付，減少甲方在房屋租賃過程中的風險。通過丙方的擔保，甲方可以更加放心地將房屋出租給乙方。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出租方，在本合同中處于主導地位，其主要目的是確保租金的穩定收入，保障房屋的安全與完好，同時維護自身的合法權益。通過合同的約定，甲方可以有效地控制乙方在租用期間的行為，降低風險，實現自身利益的最大化。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋租賃合同備案登記證明復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業執照復印件

5.丙方法定代表人身份證復印件

6.其他與本合同有關的文件

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：__________________________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：__________________________

丙方（擔保方）簽字（或蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________年__________________________月__________________________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）名稱：________________________

乙方（承租方）名稱：________________________

丙方（擔保方）名稱：________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將位于__________________________的房屋提供給乙方居住使用，丙方提供擔保，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋建筑面積：__________________________平方米

3.房屋結構：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋裝修情況：__________________________

二、租期及租金

1.租期：自__________________________年__________________________月__________________________日起至__________________________年__________________________月__________________________日止，共計__________________________個月。

2.租金：每月人民幣__________________________元（大寫：__________________________），乙方應于每月__________________________日前將租金交付甲方。

三、丙方擔保責任

1.丙方為本合同的履行提供全額擔保，擔保金額為人民幣__________________________元。

2.如乙方未能按時支付租金或違反合同約定造成甲方損失，丙方應在接到甲方通知之日起__________________________日內履行擔保責任。

四、乙方權益保障

1.乙方享有在租期內對房屋的居住使用權，甲方不得無故干涉乙方正常居住。

2.乙方有權在房屋租賃期間對房屋進行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

3.乙方有權在合同到期前提出續租申請，甲方應給予合理考慮。

五、甲方責任與義務

1.甲方應確保房屋符合居住條件，并在乙方入住前進行必要的維修和清潔。

2.甲方不得擅自提高租金，如需調整租金，應提前一個月通知乙方。

3.甲方應遵守合同約定，不得無故解除合同。

六、違約責任

1.甲方未按時交付符合居住條件的房屋，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣__________________________元。

2.甲方擅自提高租金，乙方有權拒絕支付，并要求甲方恢復原租金標準。

3.甲方無故解除合同，應向乙方支付相當于三個月租金的違約金。

七、限制條款

1.乙方在租期內不得將房屋轉租、轉借或抵押。

2.乙方不得利用房屋從事違法活動，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，經甲乙丙三方協商一致，可另行簽訂補充協議。

2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

九、乙方為主導的目的和意義

乙方作為承租方，在本合同中處于主導地位，其主要目的是保障自身的居住權益，確保租金的合理性和合同的穩定性。通過合同的約定，乙方可以確保在租賃期間享有舒適的居住環境，同時維護自身的合法權益。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

甲方作為出租方，在本合同中處于輔助地位，其主要目的是提供房屋并確保租金的收取。通過合同的約定，甲方需要遵守乙方的合理要求，確保乙方的居住權益不受侵害，同時減少因管理不當導致的糾紛和損失。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋租賃合同備案登記證明復印件