買小產房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于________________________的房產（以下簡稱“標的房產”），雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于________________________，具體地址為________________________。

1.2標的房產的建筑面積為________________________平方米，土地使用面積為________________________平方米。

1.3標的房產的產權證號為________________________，房屋所有權歸乙方所有。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的房產的交易價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起________________________日內，向乙方支付交易價格的________________________作為定金，剩余款項應在標的房產過戶手續辦理完畢后________________________日內一次性支付。

三、標的房產的交付及過戶手續

3.1乙方應于本合同簽訂之日起________________________日內，將標的房產交付給甲方。

3.2乙方應協助甲方辦理標的房產的過戶手續，并確保過戶手續的合法、有效。

3.3甲方在辦理過戶手續過程中產生的相關稅費由甲方承擔。

四、違約責任

4.1若甲方未按約定支付交易價格，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣________________________元。

4.2若乙方未按約定交付標的房產，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣________________________元。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.房產證復印件

2.房產測繪報告

3.甲方身份證明復印件

4.乙方身份證明復印件

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于________________________的房產（以下簡稱“標的房產”），為保障甲方的權益，丙方愿意為甲乙雙方的本合同提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于________________________，具體地址為________________________。

1.2標的房產的建筑面積為________________________平方米，土地使用面積為________________________平方米。

1.3標的房產的產權證號為________________________，房屋所有權歸乙方所有。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的房產的交易價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起________________________日內，向乙方支付交易價格的________________________作為定金，剩余款項應在標的房產過戶手續辦理完畢后________________________日內一次性支付。

三、丙方擔保條款

3.1丙方同意為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣________________________元。

3.2丙方擔保的期限自本合同簽訂之日起至標的房產過戶手續辦理完畢之日止。

3.3丙方在擔保期間內，如因甲方違約導致乙方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。

3.4丙方有權要求甲方提供相應的反擔保措施。

四、標的房產的交付及過戶手續

4.1乙方應于本合同簽訂之日起________________________日內，將標的房產交付給甲方。

4.2乙方應協助甲方辦理標的房產的過戶手續，并確保過戶手續的合法、有效。

4.3甲方在辦理過戶手續過程中產生的相關稅費由甲方承擔。

五、甲方的權益保障

5.1甲方有權要求乙方在標的房產過戶前，確保房屋無任何法律糾紛，包括但不限于抵押、查封等。

5.2甲方有權要求乙方提供標的房產的完整資料，包括但不限于房產證、測繪報告等。

5.3甲方有權要求乙方在標的房產交付前，進行必要的維修和保養。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按約定交付標的房產，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣________________________元。

6.2若乙方在標的房產過戶過程中存在欺詐行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方不得在標的房產過戶前，將房屋轉讓、出租或以其他方式處分。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，旨在保障甲方的權益，確保交易安全。

9.2第三方的介入，有助于規范交易行為，降低交易風險。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為買方，在本次交易中處于主導地位，有利于保障自身的合法權益。

10.2甲方通過主導本次交易，可以更好地控制交易流程，確保交易順利進行。

附件：

1.房產證復印件

2.房產測繪報告

3.甲方身份證明復印件

4.乙方身份證明復印件

5.丙方身份證明復印件

6.丙方擔保合同

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于甲方有意出售名下位于________________________的房產（以下簡稱“標的房產”），乙方有意購買該房產，為促成交易，丙方作為中介方，提供中介服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于________________________，具體地址為________________________。

1.2標的房產的建筑面積為________________________平方米，土地使用面積為________________________平方米。

1.3標的房產的產權證號為________________________，房屋所有權歸甲方所有。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的房產的交易價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起________________________日內，向甲方支付交易價格的________________________作為定金，剩余款項應在標的房產過戶手續辦理完畢后________________________日內一次性支付。

三、丙方中介服務條款

3.1丙方作為中介方，負責提供標的房產的信息披露、交易協調及過戶手續辦理等服務。

3.2丙方應確保提供的信息真實、準確、完整，并對因信息錯誤導致的后果承擔責任。

3.3丙方在中介服務過程中，應遵守職業道德，維護甲乙雙方的合法權益。

四、甲方的權益保障

4.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同后，不得泄露標的房產的任何信息。

4.2甲方有權要求丙方在中介服務過程中，不得泄露甲方的商業秘密和個人信息。

4.3甲方有權要求丙方在交易過程中，維護甲方的價格利益，確保交易價格不低于市場公允價值。

五、乙方的權利條款

5.1乙方有權要求甲方提供標的房產的詳細資料，包括但不限于房產證、測繪報告等。

5.2乙方有權要求丙方提供中立的市場分析報告，以便乙方做出購買決策。

5.3乙方有權要求在交易過程中，對標的房產進行必要的檢查和評估。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定交付標的房產，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣________________________元。

6.2若甲方在標的房產過戶過程中存在欺詐行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

6.3甲方不得在標的房產過戶前，將房屋轉讓、出租或以其他方式處分。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為買方，在本次交易中處于主導地位，有利于保障自身的權益，確保交易符合市場公允價值。

9.2乙方通過主導交易流程，可以更好地了解標的房產的真實情況，降低交易風險。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

10.1在本次交易中，甲方作為賣方，其權益通過合同條款得到保障，但交易的主導權在乙方手中，有利于促進交易的順利進