關于續簽物業合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方物業管理區域內乙方所擁有的房屋及其附屬設施，達成如下協議：

一、物業范圍

1.1本合同所指物業范圍為甲方物業管理區域內乙方所擁有的房屋及其附屬設施，包括但不限于：

（1）房屋本體及附屬設施；

（2）公共區域，如電梯、走廊、樓梯、消防通道等；

（3）綠化帶、停車場、游泳池等配套設施；

（4）其他由甲方負責管理的物業區域。

二、物業管理期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。

2.2乙方在物業管理期限屆滿前，如需續簽本合同，應提前____個月向甲方提出書面申請。

三、物業管理服務內容

3.1甲方應按照國家有關法律法規和物業管理服務標準，對本合同約定的物業進行以下服務：

（1）房屋本體及附屬設施的維修、養護；

（2）公共區域及配套設施的維護、清潔、綠化；

（3）安全防范、消防管理；

（4）物業服務費收繳；

（5）物業管理區域內其他相關服務。

3.2乙方應按照本合同約定，配合甲方進行物業管理服務。

四、物業管理服務費用

4.1乙方應按照甲方制定的物業管理服務收費標準，支付物業管理服務費用。

4.2物業管理服務費用包括但不限于以下項目：

（1）房屋本體及附屬設施的維修、養護費用；

（2）公共區域及配套設施的維護、清潔、綠化費用；

（3）安全防范、消防管理費用；

（4）物業服務費收繳費用；

（5）其他相關費用。

五、違約責任

5.1甲方未按照本合同約定履行物業管理服務義務的，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方未按照本合同約定支付物業管理服務費用的，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.甲方物業管理服務收費標準；

2.乙方房屋產權證明；

3.其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為維護其物業區域內房屋及公共設施的正常運作，確保業主利益，特與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“丙方”）就物業管理的相關事宜達成如下協議：

一、物業范圍及服務內容

1.1本合同所指物業范圍為甲方物業管理區域內乙方所擁有的房屋及其附屬設施，包括但不限于：

（1）房屋本體及附屬設施；

（2）公共區域，如電梯、走廊、樓梯、消防通道等；

（3）綠化帶、停車場、游泳池等配套設施；

（4）其他由甲方負責管理的物業區域。

1.2甲方委托丙方負責對上述物業范圍進行專業物業管理，具體服務內容包括：

（1）房屋本體及附屬設施的維修、養護；

（2）公共區域及配套設施的維護、清潔、綠化；

（3）安全防范、消防管理；

（4）物業服務費收繳；

（5）物業管理區域內其他相關服務。

二、丙方職責及權利

2.1丙方應嚴格按照國家有關法律法規、物業管理服務標準及本合同約定，履行物業管理職責，保障甲方權益。

2.2丙方享有以下權利：

（1）對物業區域內各項設施設備進行必要的維修、養護；

（2）對違反物業管理規定的行為進行制止、糾正；

（3）根據實際情況調整物業管理方案，經甲方同意后執行；

（4）收取物業管理服務費用，并依法納稅。

三、甲方權益及義務

3.1甲方享有以下權益：

（1）對丙方物業管理工作的監督權；

（2）對物業管理區域內公共設施的維護和使用權；

（3）對丙方違反合同約定的，有權要求其承擔違約責任；

（4）在合同期滿前，甲方有權解除合同，丙方應立即退還已收取的物業管理服務費用。

3.2甲方承擔以下義務：

（1）支付丙方按照本合同約定的物業管理服務費用；

（2）保障丙方在履行職責過程中的合法權益；

（3）對物業管理區域內業主的合法權益進行維護。

四、乙方職責及權利

4.1乙方應按照國家有關法律法規、物業管理服務標準及本合同約定，遵守物業管理規定，合理使用房屋及其附屬設施。

4.2乙方享有以下權利：

（1）在物業區域內享有合法使用權的房屋及其附屬設施；

（2）對丙方提供的物業管理服務提出合理意見和建議；

（3）對丙方違反合同約定的，有權向甲方提出投訴。

五、違約責任及限制條款

5.1丙方如違反本合同約定，造成甲方損失或業主投訴的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

5.2乙方如違反本合同約定，造成物業管理區域內秩序混亂、設施設備損壞或影響其他業主合法權益的，應承擔相應的違約責任，并接受甲方的相應處理。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同期限及解除

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。

7.2合同期滿前，如無特殊原因，雙方應續簽本合同；如有特殊原因，任何一方均有權提前____個月書面通知對方解除合同。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義及目的

9.1本合同引入第三方丙方作為專業物業管理主體，旨在提高物業管理水平，確保甲方權益，同時保障乙方及其他業主的合法權益。

9.2第三方介入有助于實現物業管理專業化、規范化，降低甲方管理成本，提高物業管理服務質量。

十、甲方權益主導的目的及意義

10.1本合同以甲方權益為主導，強化甲方在物業管理過程中的主導地位，有利于甲方對物業管理活動進行有效監督，保障其合法權益。

10.2甲方權益主導有利于明確甲乙丙三方的權利義務，減少糾紛，維護物業管理秩序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其物業區域內房屋及公共設施的安全與維護，特與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“丙方”）就物業管理的相關事宜達成如下協議：

一、物業范圍及服務內容

1.1本合同所指物業范圍為甲方物業管理區域內乙方所擁有的房屋及其附屬設施，包括但不限于：

（1）房屋本體及附屬設施；

（2）公共區域，如電梯、走廊、樓梯、消防通道等；

（3）綠化帶、停車場、游泳池等配套設施；

（4）其他由甲方負責管理的物業區域。

1.2甲方委托丙方負責對上述物業范圍進行專業物業管理，具體服務內容包括：

（1）房屋本體及附屬設施的維修、養護；

（2）公共區域及配套設施的維護、清潔、綠化；

（3）安全防范、消防管理；

（4）物業服務費收繳；

（5）物業管理區域內其他相關服務。

二、丙方職責及權利

2.1丙方應嚴格按照國家有關法律法規、物業管理服務標準及本合同約定，履行物業管理職責，保障乙方權益。

2.2丙方享有以下權利：

（1）對物業區域內各項設施設備進行必要的維修、養護；

（2）對違反物業管理規定的行為進行制止、糾正；

（3）根據實際情況調整物業管理方案，經乙方同意后執行；

（4）收取物業管理服務費用，并依法納稅。

三、乙方權益及義務

3.1乙方享有以下權益：

（1）對丙方物業管理工作的監督權；

（2）對物業管理區域內公共設施的維護和使用權；

（3）對丙方違反合同約定的，有權要求其承擔違約責任；

（4）在合同期滿前，乙方有權解除合同，丙方應立即退還已收取的物業管理服務費用。

3.2乙方承擔以下義務：

（1）支付丙方按照本合同約定的物業管理服務費用；

（2）遵守物業管理規定，合理使用房屋及其附屬設施；

（3）對丙方在履行職責過程中的合法權益進行維護。

四、甲方職責及權利

4.1甲方應確保丙方在物業管理過程中享有充分的自主權，以保障乙方權益。

4.2甲方享有以下權利：

（1）對丙方物業管理工作的監督權；

（2）對物業管理區域內公共設施的維護和使用權；

（3）在丙方違反合同約定時，有權要求其承擔違約責任。

五、違約責任及限制條款

5.1丙方如違反本合同約定，造成乙方損失或影響乙方合法權益的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

5.2甲方如違反本合同約定，未確保丙方在物業管理過程中享有充分的自主權，或未遵守合同規定，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同期限及解除

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。

7.2合同期滿前，如無特殊原因，雙方應續簽本合同；如有特殊原因，任何一方均有權提前____個月書面通知對方解除合同。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

九、乙方權益主導的目的及意義

9.1本合同以乙方權益為主導，強化乙方在物業管理過程中的主導地位，有利于乙方對物業管