親人房子過戶合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）產權，甲方同意將該房屋的產權無償轉讓給乙方。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋所有權證書編號：____________________

1.2房屋地址：____________________

1.3房屋建筑面積：____________________平方米

1.4房屋結構：____________________

1.5房屋用途：____________________

二、房屋過戶事宜

2.1甲方同意將房屋所有權無償轉讓給乙方。

2.2乙方同意接受甲方轉讓的房屋所有權。

2.3雙方同意在辦理房屋過戶手續時，甲方應積極配合乙方辦理相關手續。

2.4雙方應共同前往房地產登記機構辦理房屋過戶登記手續。

2.5房屋過戶登記手續辦理完畢后，甲方應將房屋產權證書交予乙方。

三、雙方權利義務

3.1甲方應保證房屋產權清晰，不存在任何權利瑕疵。

3.2甲方應配合乙方辦理房屋過戶登記手續。

3.3乙方在取得房屋所有權后，有權依法對房屋進行占有、使用、收益和處分。

3.4乙方應遵守國家法律法規，合理使用房屋。

四、違約責任

4.1甲方未按約定時間辦理房屋過戶登記手續的，應承擔相應的違約責任。

4.2乙方未按時支付過戶費用或其他相關費用的，應承擔相應的違約責任。

4.3任何一方違反本合同約定的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

5.2若協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證書復印件

2.雙方身份證復印件

3.房屋評估報告復印件

4.房屋買賣合同復印件（如有）

5.其他與本合同有關的文件

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）產權，甲方同意將該房屋的產權無償轉讓給乙方，并委托丙方作為本合同的中介服務方，提供專業的房屋評估、交易撮合、過戶手續辦理等服務。為明確各方的權利義務，經甲乙雙方及丙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋所有權證書編號：____________________

1.2房屋地址：____________________

1.3房屋建筑面積：____________________平方米

1.4房屋結構：____________________

1.5房屋用途：____________________

二、丙方責任及權利

2.1丙方負責對房屋進行評估，并提供評估報告。

2.2丙方負責協調甲乙雙方就房屋交易達成一致。

2.3丙方負責協助甲乙雙方辦理房屋過戶登記手續。

2.4丙方有權根據甲乙雙方的需求提供其他相關服務。

2.5丙方有權收取中介服務費用，具體費用標準另行協商確定。

三、甲方權益及義務

3.1甲方享有房屋所有權的完整權利，包括但不限于占有、使用、收益和處分。

3.2甲方有權要求丙方在規定時間內完成房屋評估及過戶登記手續。

3.3甲方有權要求丙方對房屋交易過程中出現的任何問題進行協調解決。

3.4甲方有權要求丙方在房屋過戶后及時將房屋產權證書交付甲方。

3.5甲方應配合丙方提供必要的文件和信息，以便丙方履行中介服務義務。

四、乙方責任及權利

4.1乙方有權接受甲方轉讓的房屋所有權，并享有房屋的占有、使用、收益和處分權。

4.2乙方應按時支付丙方中介服務費用。

4.3乙方應遵守國家法律法規，合理使用房屋。

4.4乙方在房屋過戶后，如發現房屋存在權利瑕疵，有權要求甲方承擔相應的責任。

五、違約責任

5.1丙方未在約定時間內完成房屋評估及過戶登記手續的，應向甲方支付違約金____________________元。

5.2丙方在中介服務過程中出現重大失誤，導致甲乙雙方利益受損的，應承擔相應的賠償責任。

5.3乙方未按時支付丙方中介服務費用的，應向丙方支付滯納金____________________元。

5.4任何一方違反本合同約定的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證書復印件

2.雙方身份證復印件

3.房屋評估報告復印件

4.房屋買賣合同復印件（如有）

5.其他與本合同有關的文件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為中介服務方，為甲乙雙方提供專業的房屋評估、交易撮合、過戶手續辦理等服務，確保交易過程順利進行。

2.丙方在交易過程中起到監督和協調作用，保障甲乙雙方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權人，擁有完整的權益，通過委托丙方提供服務，保障自身權益得到充分保障。

2.甲方通過設定違約責任和限制條款，確保乙方的違約行為得到有效約束，保障甲方的利益最大化。

3.甲方在合同中享有多種權利條款，如要求丙方在規定時間內完成房屋評估及過戶登記手續，確保交易效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于乙方擬購買甲方位于____________________的房產（以下簡稱“房產”），乙方希望通過丙方提供的金融服務（以下簡稱“金融服務”）來完成交易。為明確各方的權利義務，經甲乙雙方及丙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產基本情況

1.1房產所有權證書編號：____________________

1.2房產地址：____________________

1.3房產建筑面積：____________________平方米

1.4房產結構：____________________

1.5房產用途：____________________

二、丙方責任及權利

2.1丙方負責提供金融服務，包括但不限于貸款咨詢、貸款申請、貸款審批等。

2.2丙方有權對乙方的信用狀況進行調查，并據此決定是否提供金融服務。

2.3丙方有權根據市場情況調整金融服務條款。

2.4丙方有權收取金融服務費用，具體費用標準另行協商確定。

三、乙方權益及義務

3.1乙方有權要求丙方提供全面的金融服務，以實現購買房產的目的。

3.2乙方有權在丙方提供的金融服務中選擇最適合自己的貸款方案。

3.3乙方應在丙方指導下準備貸款所需的所有文件。

3.4乙方應在規定的貸款期限內按照合同約定的還款計劃償還貸款。

四、甲方責任及權利

4.1甲方應保證房產產權清晰，不存在任何權利瑕疵。

4.2甲方應在丙方協助下配合乙方辦理房產過戶手續。

4.3甲方有權要求乙方在貸款審批通過后一定期限內完成房產過戶。

4.4甲方有權在乙方違約時采取法律手段維護自身權益。

五、違約責任

5.1丙方未能在約定時間內完成貸款審批的，應向乙方支付違約金____________________元。

5.2丙方在提供金融服務過程中出現重大失誤，導致乙方利益受損的，應承擔相應的賠償責任。

5.3乙方未在貸款審批通過后一定期限內完成房產過戶的，應向甲方支付違約金____________________元。

5.4任何一方違反本合同約定的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產所有權證書復印件

2.雙方身份證復印件

3.房產評估報告復印件

4.房產買賣合同復印件（如有）

5.其他與本合同有關的文件

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為房產購買方，通過合同明確丙方提供的金融服務內容，保