個人公寓租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：

姓名：_________________________

身份證號碼：____________________

聯系電話：____________________

住址：_________________________

乙方（承租人）：

姓名：_________________________

身份證號碼：____________________

聯系電話：____________________

住址：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的個人公寓一套，甲方同意出租，乙方同意承租，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于：_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2租賃物設施包括：_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計_________________________年。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_________________________元，租金支付方式為_________________________。

3.2乙方應于每月_________________________日前支付租金，逾期未支付租金的，應向甲方支付_________________________%的滯納金。

四、押金

4.1乙方需在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_________________________元。

4.2租賃期滿，乙方在無欠費、無損壞租賃物及其他違約行為的情況下，甲方應于租賃期滿后七日內無息退還押金。

五、房屋使用

5.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規、社會公德及甲方制定的相關規章制度。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途及設施設備。

5.3乙方不得將租賃物轉租、轉借、轉賣或進行其他非法經營活動。

六、違約責任

6.1乙方如有下列違約行為之一，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_________________________元：

（1）逾期支付租金超過_________________________日的；

（2）擅自改變租賃物結構、用途或設施的；

（3）將租賃物轉租、轉借、轉賣或進行其他非法經營活動的；

（4）損壞租賃物或設施的；

（5）違反本合同約定的其他義務。

6.2甲方如有下列違約行為之一，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失：

（1）未按時交付租賃物的；

（2）提供虛假信息的；

（3）擅自改變租賃物用途或設施的；

（4）違反本合同約定的其他義務。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商解決，并簽訂補充協議。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.房屋租賃登記備案證明；

4.其他相關證明文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租人）：

姓名：_________________________

身份證號碼：____________________

聯系電話：____________________

住址：_________________________

乙方（承租人）：

姓名：_________________________

身份證號碼：____________________

聯系電話：____________________

住址：_________________________

丙方（擔保方）：

名稱：_________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

住址：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的個人公寓一套，甲方同意出租，乙方同意承租，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于：_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2租賃物設施包括：_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計_________________________年。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_________________________元，租金支付方式為_________________________。

3.2乙方應于每月_________________________日前支付租金，逾期未支付租金的，應向甲方支付_________________________%的滯納金。

四、押金

4.1乙方需在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_________________________元。

4.2租賃期滿，乙方在無欠費、無損壞租賃物及其他違約行為的情況下，甲方應于租賃期滿后七日內無息退還押金。

五、丙方責任與權利

5.1丙方在本合同中承擔擔保責任，確保乙方按照合同約定支付租金及履行其他義務。

5.2丙方有權要求乙方提供與租賃相關的任何證明材料，并有權監督乙方的租賃行為。

5.3丙方在乙方違約時，有權直接向甲方支付相應款項，并有權向乙方追償。

5.4丙方有權根據乙方履行合同的情況，調整擔保金額。

六、甲方權益與責任

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金、押金及其他費用。

6.2甲方有權監督乙方的租賃行為，確保乙方遵守合同約定。

6.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

6.4甲方有權在租賃期滿后，收回租賃物，并要求乙方恢復原狀。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如有下列違約行為之一，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_________________________元：

（1）逾期支付租金超過_________________________日的；

（2）擅自改變租賃物結構、用途或設施的；

（3）將租賃物轉租、轉借、轉賣或進行其他非法經營活動的；

（4）損壞租賃物或設施的；

（5）違反本合同約定的其他義務。

7.2乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得進行以下行為：

（1）將租賃物用于非法活動；

（2）將租賃物用于危害公共安全、他人合法權益的活動；

（3）擅自改變租賃物用途或結構。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商解決，并簽訂補充協議。

第三方介入的意義和目的在于增加租賃合同的穩定性和可靠性，保障甲方的權益不受侵害。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠得到及時的經濟補償，降低租賃風險。

甲方為主導的目的和意義在于確保租賃物的安全和維護自身的合法權益。甲方作為出租人，擁有租賃物的所有權和使用權，通過設定嚴格的租賃條款和違約責任，甲方能夠更好地控制租賃物的使用，確保租賃物的價值和安全。同時，甲方通過增加自身的權利條款和利益條款，能夠在租賃過程中獲得更多的保障和利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋所有人）：

姓名：_________________________

身份證號碼：____________________

聯系電話：____________________

住址：_________________________

乙方（承租人）：

姓名：_________________________

身份證號碼：____________________

聯系電話：____________________

住址：_________________________

丙方（物業服務公司）：

名稱：_________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

住址：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的住宅一套，甲方同意出租，乙方同意承租，丙方作為物業服務公司，同意提供物業管理服務，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于：_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2租賃物設施包括：_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計_________________________年。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_________________________元，租金支付方式為_________________________。

3.2乙方應于每月_________________________日前支付租金，逾期未支付租金的，應向甲方支付_________________________%的滯納金。

四、物業服務

4.1丙方負責提供物業管理服務，包括但不限于：清潔、安保、維修、綠化等。

4.2乙方應遵守丙方制定的物業管理規定，并按時支付物業管理費。

五、丙方責任與權利

5.1丙方有權根據物業管理規定，對租賃物進行日常維護和管理。

5.2丙方有權對乙方違反物業管理規定的行為進行制止和糾正。

5.3丙方有權要求乙方配合進行租賃物的維修和保養。

六、乙方權益與責任

6.1乙方有權要求丙方提供符合合同約定的物業管理服務。

6.2乙方有權在租賃期間，對租賃物進行合理使用，不得擅自改變租賃物的結構或用途。

6.3乙方有權在租賃期滿后，按照合同約定收回租賃物。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如有下列違約行為之一，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失：

（1）未按時交付租賃物的；

（2）提供虛假信息的；

（3）擅自改變租賃物用途或設施的；

（4）違反本合同約定的其他義務。

7.2甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得擅自進入租賃物。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商解決，并簽訂補充協議。

乙方