買賣上海閣樓房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于上海市__________的閣樓房（以下簡稱“標的物”），乙方有意購買該標的物，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1標的物位于上海市__________，具體地址為：__________。

1.2標的物為閣樓房，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標的物權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、買賣價格及支付方式

2.1買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元整。

2.3乙方在支付定金后，應在__________個工作日內，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整。

2.4支付方式：乙方應按照本合同約定的時間和方式，將款項支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、交付及過戶

3.1甲方應在乙方支付全部房款后__________個工作日內，將標的物交付給乙方。

3.2甲方應協助乙方辦理標的物的產權過戶手續。

3.3乙方在辦理產權過戶手續時，應按照國家相關法律法規的規定，繳納相關稅費。

四、違約責任

4.1若甲方未按照本合同約定的時間交付標的物，每逾期一日，應向乙方支付__________元整的違約金。

4.2若乙方未按照本合同約定的時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付__________元整的違約金。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

5.2若協商不成，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

6.3本合同附件如下：

附件一：標的物產權證復印件

附件二：標的物測繪圖

附件三：付款憑證

附件四：其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

附件一：標的物產權證復印件

附件二：標的物測繪圖

附件三：付款憑證

附件四：其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于上海市__________的閣樓房（以下簡稱“標的物”），乙方有意購買該標的物，丙方作為中介方，為促成甲乙雙方達成交易，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1標的物位于上海市__________，具體地址為：__________。

1.2標的物為閣樓房，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標的物權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、買賣價格及支付方式

2.1買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元整。

2.3乙方在支付定金后，應在__________個工作日內，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整。

2.4支付方式：乙方應按照本合同約定的時間和方式，將款項支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方責任與權利

3.1丙方作為中介方，負責協助甲乙雙方完成標的物的買賣交易，并收取中介服務費用人民幣__________元整。

3.2丙方應保證甲乙雙方在交易過程中的合法權益，包括但不限于提供真實、準確的標的物信息，協助辦理相關手續等。

3.3丙方對甲乙雙方在交易過程中產生的爭議，應予以調解，若調解不成，丙方有權終止中介服務。

四、甲方權益保障

4.1甲方享有標的物的完全所有權，在交易過程中，任何第三方不得干涉甲方的權益。

4.2甲方有權要求乙方在支付房款前提供相應的資金證明，以確保交易安全。

4.3甲方有權在乙方未按時支付房款的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按照本合同約定的時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付__________元整的違約金。

5.2若乙方在交易過程中，有虛假陳述、隱瞞重要事實等行為，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

5.3乙方在簽訂本合同后，未經甲方同意，不得擅自將標的物轉讓、抵押或以其他方式處分。

5.4乙方在交易過程中，不得向丙方支付任何形式的回扣或中介費。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為中介方，介入本次交易，旨在保障甲乙雙方的合法權益，提高交易效率，降低交易風險。

8.2丙方的介入，有助于甲方在交易過程中更好地維護自身權益，確保交易安全。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1本合同以甲方權益為主導，旨在確保甲方在交易過程中，能夠充分行使自己的權利，降低交易風險。

9.2通過明確甲乙雙方的權利義務，甲方能夠更好地維護自身合法權益，保障交易順利進行。

附件：

附件一：標的物產權證復印件

附件二：標的物測繪圖

附件三：付款憑證

附件四：其他相關文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于上海市__________的閣樓房（以下簡稱“標的物”），為保障乙方的權益，丙方同意提供擔保服務，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1標的物位于上海市__________，具體地址為：__________。

1.2標的物為閣樓房，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標的物權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、買賣價格及支付方式

2.1買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元整。

2.3乙方在支付定金后，應在__________個工作日內，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整。

2.4支付方式：乙方應按照本合同約定的時間和方式，將款項支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方責任與權利

3.1丙方作為擔保方，同意為乙方的購房行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

3.2丙方有權要求乙方在支付房款前提供相應的資金證明，以確保交易安全。

3.3丙方在乙方違約時，有權代為履行或要求乙方履行本合同約定的付款義務。

四、乙方權益保障

4.1乙方享有標的物的所有權，在交易過程中，甲方應確保標的物的權屬清晰，無任何爭議。

4.2乙方有權要求甲方提供標的物的詳細資料，包括但不限于產權證、測繪圖等。

4.3乙方在支付房款后，甲方應按照約定時間交付標的物，并協助乙方辦理產權過戶手續。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按照本合同約定的時間交付標的物，每逾期一日，應向乙方支付__________元整的違約金。

5.2若甲方在交易過程中，有虛假陳述、隱瞞重要事實等行為，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

5.3甲方在交易過程中，不得單方面變更標的物的用途或結構，未經乙方同意不得擅自出售或抵押標的物。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1本合同以乙方權益為主導，旨在確保乙方在購房過程中，能夠充分行使自己的權利，保障交易安全。

8.2通過明確