個人房產合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.賣方同意將標的房產出售給買方。

3.雙方經友好協商，就標的房產的買賣事宜達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于____________________，房產證號為____________________。

2.標的房產的建筑面積為____________________平方米，土地使用權類型為____________________。

3.標的房產的用途為____________________。

二、買賣雙方的權利和義務

1.買方有權在合同約定的期限內，以人民幣____________________的價格購買標的房產。

2.賣方保證標的房產權屬清晰，不存在任何權利瑕疵，且不存在任何未了結的債權債務。

3.買方在支付購房款后，賣方應將標的房產的房產證及相關文件交付給買方。

4.買方在合同約定的期限內，應按照約定支付購房款。

5.賣方在收到購房款后，應按照約定將標的房產交付給買方。

三、付款方式及期限

1.買方應按照以下方式支付購房款：

（1）首付款：買方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內支付首付款人民幣____________________。

（2）尾款：買方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內支付尾款人民幣____________________。

2.買方未按約定支付購房款的，應向賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________。

四、標的房產的交付及驗收

1.賣方應在合同約定的期限內將標的房產交付給買方。

2.買方在收到標的房產后，應在____________________個工作日內對標的房產進行驗收。

3.買方在驗收過程中發現標的房產存在質量問題或與合同約定不符的，應在驗收期限內向賣方提出書面異議。

五、違約責任

1.買方未按約定支付購房款的，應向賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________。

2.賣方未按約定交付標的房產的，應向買方支付違約金，違約金為人民幣____________________。

3.雙方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房產證復印件

2.土地使用權證復印件

3.其他相關證明文件

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.賣方同意將標的房產出售給買方，但鑒于買方資金需求，需引入第三方擔保方提供擔保。

3.擔保方同意為買方的購房行為提供擔保服務。

4.雙方經友好協商，就標的房產的買賣事宜及擔保方提供擔保服務達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于____________________，房產證號為____________________。

2.標的房產的建筑面積為____________________平方米，土地使用權類型為____________________。

3.標的房產的用途為____________________。

二、買賣雙方的權利和義務

1.買方有權在合同約定的期限內，以人民幣____________________的價格購買標的房產。

2.賣方保證標的房產權屬清晰，不存在任何權利瑕疵，且不存在任何未了結的債權債務。

3.賣方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內將標的房產的房產證及相關文件交付給買方。

4.買方在支付購房款后，賣方應按照約定將標的房產交付給買方。

三、擔保方的權利和義務

1.擔保方同意在買方未按約定支付購房款的情況下，承擔相應的擔保責任。

2.擔保方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內，向買方支付人民幣____________________的擔保金。

3.擔保方有權監督買方履行合同約定的付款義務，并有權要求買方提供相應的擔保措施。

四、付款方式及期限

1.買方應按照以下方式支付購房款：

（1）首付款：買方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內支付首付款人民幣____________________。

（2）尾款：買方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內支付尾款人民幣____________________。

2.買方未按約定支付購房款的，應向賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________。

3.擔保方未按約定支付擔保金的，應向買方支付違約金，違約金為人民幣____________________。

五、標的房產的交付及驗收

1.賣方應在合同約定的期限內將標的房產交付給買方。

2.買方在收到標的房產后，應在____________________個工作日內對標的房產進行驗收。

3.買方在驗收過程中發現標的房產存在質量問題或與合同約定不符的，應在驗收期限內向賣方提出書面異議。

六、違約責任

1.賣方未按約定交付標的房產的，應向買方支付違約金，違約金為人民幣____________________。

2.買方未按約定支付購房款的，應向賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________。

3.擔保方未按約定支付擔保金的，應向買方支付違約金，違約金為人民幣____________________。

4.雙方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方擔保方的介入，旨在保障買方的權益，確保買方在資金不足的情況下，仍能順利完成購房。

2.第三方擔保方的介入，有助于降低交易風險，提高交易效率。

十、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為合同主導方，通過引入第三方擔保方，確保了購房資金的安全，降低了交易風險。

2.甲方通過增加自身權利條款和利益條款，保障了在交易過程中自身的權益不受侵害。

附件：

1.房產證復印件

2.土地使用權證復印件

3.擔保協議

4.其他相關證明文件

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.賣方希望通過中介方提供的專業服務，加快房產銷售進程。

3.中介方同意為賣方提供房產銷售服務，并協助雙方達成交易。

4.雙方經友好協商，就標的房產的買賣事宜及中介方提供的服務達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于____________________，房產證號為____________________。

2.標的房產的建筑面積為____________________平方米，土地使用權類型為____________________。

3.標的房產的用途為____________________。

二、中介方的權利和義務

1.中介方有權根據市場行情，為賣方提供合理的房產銷售建議。

2.中介方應積極尋找潛在買方，并協助雙方進行談判。

3.中介方應在交易達成后，協助賣方辦理標的房產的過戶手續。

4.中介方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方提交詳細的房產銷售方案。

三、賣方的權利和義務

1.賣方有權根據中介方提供的銷售方案，決定是否接受潛在買方的報價。

2.賣方應在中介方協助下，與買方簽訂買賣合同。

3.賣方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內，向買方交付標的房產。

4.賣方應保證標的房產權屬清晰，不存在任何權利瑕疵，且不存在任何未了結的債權債務。

四、買方的權利和義務

1.買方有權在合同約定的期限內，以人民幣____________________的價格購買標的房產。

2.買方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內支付首付款人民幣____________________。

3.買方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內支付尾款人民幣____________________。

五、中介方的服務費用

1.中介方應向賣方收取人民幣____________________的服務費用，該費用應在合同簽訂之日起____________________個工作日內支付。

2.中介方在完成交易后，有權向賣方收取服務費用。

六、違約責任

1.賣方未按約定交付標的房產的，應向買方支付違約金，違約金為人民幣____________________。

2.買方未按約定支付購房款的，應向賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________。

3.中介方未按約定提供服務的，應向賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________。

4.雙方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為賣方，通過引入中介方，旨在快速銷售房產，實現資金回籠。

2.乙方通過增加自身權利條款和利