農家土灶出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有合法權屬的農家土灶，乙方愿意租賃該農家土灶進行經營活動，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方合法權屬的農家土灶，以下簡稱“土灶”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應向甲方支付租賃費用，租賃費用總額為人民幣__________元整。

3.2租賃費用支付方式如下：

（1）租賃期限內的第一個月，乙方應一次性支付人民幣__________元；

（2）租賃期限內的剩余月份，乙方應于每月的__________日前支付當月租賃費用人民幣__________元。

四、租賃標的交付與驗收

4.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將土灶交付給乙方。

4.2乙方應在收到土灶后__________日內對土灶進行驗收，如乙方對土灶存在異議，應在驗收期內向甲方提出，甲方應在收到乙方異議之日起__________日內予以處理。

五、租賃標的維護與保養

5.1乙方在租賃期間應對土灶進行妥善保管，確保土灶的完好。

5.2乙方在租賃期間如對土灶進行維修、改造，應事先征得甲方同意，并承擔相應費用。

六、租賃標的退還與驗收

6.1租賃期限屆滿或雙方協商一致解除本合同時，乙方應將土灶退還給甲方。

6.2乙方應在退還土灶前__________日內對土灶進行驗收，如乙方對土灶存在異議，應在驗收期內向甲方提出，甲方應在收到乙方異議之日起__________日內予以處理。

七、違約責任

7.1甲方違反本合同約定，未按期交付土灶，應向乙方支付違約金，違約金為租賃費用總額的__________%。

7.2乙方違反本合同約定，未按期支付租賃費用，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付租金總額的__________%。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商解決，并簽訂補充協議。

附件：

1.土灶照片

2.土灶權屬證明

3.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有合法權屬的農家土灶，乙方愿意租賃該農家土灶進行經營活動，丙方作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方合法權屬的農家土灶，以下簡稱“土灶”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應向甲方支付租賃費用，租賃費用總額為人民幣__________元整。

3.2租賃費用支付方式如下：

（1）租賃期限內的第一個月，乙方應一次性支付人民幣__________元；

（2）租賃期限內的剩余月份，乙方應于每月的__________日前支付當月租賃費用人民幣__________元。

四、租賃標的交付與驗收

4.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將土灶交付給乙方。

4.2乙方應在收到土灶后__________日內對土灶進行驗收，如乙方對土灶存在異議，應在驗收期內向甲方提出，甲方應在收到乙方異議之日起__________日內予以處理。

五、第三方責任與權利

5.1丙方作為擔保方，對乙方租賃土灶的行為承擔連帶擔保責任。

5.2丙方有權要求乙方按照本合同約定支付租賃費用，如乙方未按時支付，丙方有權代為支付，并有權向乙方追償。

5.3丙方有權監督乙方的經營活動，確保乙方按照合同約定使用土灶。

5.4丙方有權在乙方違約的情況下，要求解除本合同，并要求乙方賠償損失。

六、租賃標的維護與保養

6.1乙方在租賃期間應對土灶進行妥善保管，確保土灶的完好。

6.2乙方在租賃期間如對土灶進行維修、改造，應事先征得甲方同意，并承擔相應費用。

七、租賃標的退還與驗收

7.1租賃期限屆滿或雙方協商一致解除本合同時，乙方應將土灶退還給甲方。

7.2乙方應在退還土灶前__________日內對土灶進行驗收，如乙方對土灶存在異議，應在驗收期內向甲方提出，甲方應在收到乙方異議之日起__________日內予以處理。

八、違約責任

8.1乙方違反本合同約定，未按期支付租賃費用，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付租金總額的__________%。

8.2乙方違反本合同約定，對土灶造成損壞，應承擔賠償責任。

8.3丙方違反本合同約定，未履行擔保義務，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商解決，并簽訂補充協議。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入，旨在確保乙方的租賃行為得以順利進行，同時保障甲方的權益不受侵害。丙方的介入有助于降低甲方的風險，提高租賃合同的執行效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導本次租賃合同，旨在通過租賃土灶獲得穩定的收益，同時確保土灶的合理利用。甲方的主導地位有助于維護自身的合法權益，確保租賃合同的履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有合法權屬的商鋪，乙方希望租賃該商鋪用于開設餐飲店，丙方作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方合法權屬的商鋪，以下簡稱“商鋪”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應向甲方支付租賃費用，租賃費用總額為人民幣__________元整。

3.2租賃費用支付方式如下：

（1）租賃期限內的第一個月，乙方應一次性支付人民幣__________元；

（2）租賃期限內的剩余月份，乙方應于每月的__________日前支付當月租賃費用人民幣__________元。

四、商鋪交付與驗收

4.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將商鋪交付給乙方。

4.2乙方應在收到商鋪后__________日內對商鋪進行驗收，如乙方對商鋪存在異議，應在驗收期內向甲方提出，甲方應在收到乙方異議之日起__________日內予以處理。

五、第三方責任與權利

5.1丙方作為擔保方，對乙方的租賃行為承擔連帶擔保責任。

5.2丙方有權要求乙方按照本合同約定支付租賃費用，如乙方未按時支付，丙方有權代為支付，并有權向乙方追償。

5.3丙方有權監督乙方的經營活動，確保乙方按照合同約定使用商鋪。

5.4丙方有權在乙方違約的情況下，要求解除本合同，并要求乙方賠償損失。

六、乙方的權利與利益

6.1乙方有權要求甲方保證商鋪的合法權屬，并確保商鋪無任何權利瑕疵。

6.2乙方有權要求甲方提供必要的裝修支持，包括但不限于裝修圖紙和必要的施工許可。

6.3乙方有權在租賃期間對商鋪進行必要的裝修和改造，但需提前向甲方申請并獲得批準。

6.4乙方有權在合同約定的租賃期限內，根據市場情況調整租賃費用，但需提前通知甲方。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方違反本合同約定，未按期交付商鋪，應向乙方支付違約金，違約金為租賃費用總額的__________%。

7.2甲方違反本合同約定，拒絕乙方對商鋪進行必要的裝修和改造，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

7.3甲方不得干涉乙方正常的經營活動，如因甲方原因導致乙方經營活動受阻，乙方有權要求甲方賠償損失。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商解決，并簽訂補充協議。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，主導本次租賃合同，旨在確保租賃商鋪滿