住宅改車位出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的住宅車位，現甲方同意將該車位出租給乙方使用，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、車位基本情況

1.車位位置：____________________________

2.車位面積：____________________________

3.車位編號：____________________________

4.車位使用性質：____________________________

二、租賃期限

1.租賃起始時間：____________________________

2.租賃結束時間：____________________________

3.租賃期限為____________________________年。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____________________________元/月。

2.支付方式：乙方應于每月____________________________日前，以____________________________方式向甲方支付租金。

3.租金支付違約責任：乙方如未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為____________________________。

四、車位使用及維護

1.乙方應遵守國家有關法律法規，合理使用車位，不得用于非法用途。

2.乙方應愛護車位及車位設施，如因乙方使用不當造成車位或設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

3.車位日常維護費用由甲方承擔，乙方在使用過程中如遇故障，應及時通知甲方進行維修。

五、車位退租

1.租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，應提前____________________________日向甲方提出續租申請。

2.租賃期滿后，乙方有權將車位退還給甲方，甲方應在接到乙方通知之日起____________________________日內收回車位。

六、違約責任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

（1）甲方未按約定提供車位；

（2）甲方違反約定，擅自改變車位使用性質；

（3）甲方違反約定，未按時收取租金。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方違反約定，擅自改變車位使用性質；

（3）乙方違反約定，損壞車位或設施，未按規定進行修復或賠償。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.車位產權證明；

2.車位使用說明；

3.租金支付憑證。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的住宅車位，丙方作為第三方擔保方，為保證乙方按時履行租賃合同，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、車位基本情況

1.車位位置：____________________________

2.車位面積：____________________________

3.車位編號：____________________________

4.車位使用性質：____________________________

二、租賃期限

1.租賃起始時間：____________________________

2.租賃結束時間：____________________________

3.租賃期限為____________________________年。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____________________________元/月。

2.支付方式：乙方應于每月____________________________日前，以____________________________方式向甲方支付租金。

3.租金支付違約責任：乙方如未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為____________________________。

四、第三方擔保責任

1.丙方作為第三方擔保方，保證乙方在租賃期間按時支付租金。

2.如乙方違約，丙方應在接到甲方通知之日起____________________________日內，代為支付乙方應支付的租金。

3.丙方代為支付租金后，有權向乙方追償。

五、車位使用及維護

1.乙方應遵守國家有關法律法規，合理使用車位，不得用于非法用途。

2.乙方應愛護車位及車位設施，如因乙方使用不當造成車位或設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

3.車位日常維護費用由甲方承擔，乙方在使用過程中如遇故障，應及時通知甲方進行維修。

六、車位退租

1.租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，應提前____________________________日向甲方提出續租申請。

2.租賃期滿后，乙方有權將車位退還給甲方，甲方應在接到乙方通知之日起____________________________日內收回車位。

七、違約責任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

（1）甲方未按約定提供車位；

（2）甲方違反約定，擅自改變車位使用性質；

（3）甲方違反約定，未按時收取租金。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方違反約定，擅自改變車位使用性質；

（3）乙方違反約定，損壞車位或設施，未按規定進行修復或賠償。

3.丙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：

（1）丙方未履行擔保責任；

（2）丙方違反約定，擅自改變擔保方式。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.車位產權證明；

2.車位使用說明；

3.租金支付憑證；

4.第三方擔保協議。

甲方權益主導目的和意義：

1.保障甲方租金收益，確保甲方權益不受侵害。

2.通過第三方擔保，降低甲方在租賃過程中的風險。

3.提高甲方在租賃市場的競爭力。

第三方介入意義和目的：

1.為乙方提供擔保，降低乙方租賃門檻，促進租賃市場的活躍。

2.保障丙方在擔保過程中的合法權益，實現多方共贏。

3.為租賃市場提供更加穩定、可靠的交易環境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的住宅，現甲方同意將該住宅出租給乙方居住，丙方作為第三方擔保方，為保證乙方租賃權益，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、住宅基本情況

1.住宅位置：____________________________

2.住宅面積：____________________________

3.住宅裝修情況：____________________________

4.住宅配套設施：____________________________

二、租賃期限

1.租賃起始時間：____________________________

2.租賃結束時間：____________________________

3.租賃期限為____________________________年。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____________________________元/月。

2.支付方式：乙方應于每月____________________________日前，以____________________________方式向甲方支付租金。

3.租金支付違約責任：甲方如未按時收取租金，應向乙方支付滯納金，滯納金為____________________________。

四、第三方擔保責任

1.丙方作為第三方擔保方，保證乙方在租賃期間按時支付租金。

2.如乙方違約，丙方應在接到甲方通知之日起____________________________日內，代為支付乙方應支付的租金。

3.丙方代為支付租金后，有權向乙方追償。

五、乙方權益保障

1.乙方享有居住權，甲方不得擅自改變住宅用途。

2.乙方有權要求甲方提供住宅相關資料，包括產權證明、維修保養記錄等。

3.乙方在租賃期間，有權對住宅進行合理裝修，但需提前告知甲方并取得甲方同意。

六、住宅維護及使用

1.乙方應合理使用住宅，不得損壞住宅設施。

2.乙方應愛護住宅環境，保持住宅整潔。

3.住宅日常維修費用由乙方承擔，如需大修，經雙方協商后由甲方承擔。

七、違約責任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

（1）甲方未按約定提供住宅；

（2）甲方違反約定，擅自改變住宅用途；

（3）甲方未按時收取租金。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方違反約定，擅自改變住宅用途；

（3）乙方損壞住宅設施，未按規定進行修復或賠償。

3.丙方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

（1）丙方未履行擔保責任；

（2）丙方違反約定，擅自改變擔保方式。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.住宅產權證明；