保利物業合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（物業所有人）：__________

乙方（物業管理公司）：保利物業管理公司

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的物業，以下簡稱“物業”。

2.乙方具備物業管理資質，愿意對甲方物業進行管理。

3.雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、物業管理范圍

1.乙方負責物業的日常管理、維護、保養、清潔、綠化等工作。

2.乙方負責物業的安全保衛工作，包括但不限于門禁管理、消防管理、安防監控等。

3.乙方負責物業的公共設施設備的運行、維護、保養等工作。

二、物業管理費用

1.甲方應按乙方提供的管理服務內容，支付物業管理費用。

2.物業管理費用按月計收，甲方應在每月__________日前向乙方支付當月物業管理費用。

3.甲方未按時支付物業管理費用的，乙方有權暫停提供物業管理服務。

三、物業管理責任

1.乙方應按照國家有關法律法規和行業標準，履行物業管理職責。

2.乙方應定期對物業進行檢查、維修，確保物業的安全、舒適、美觀。

3.乙方應保障物業的正常使用，對損壞的公共設施設備及時修復。

四、違約責任

1.甲方未按時支付物業管理費用的，應向乙方支付違約金，違約金為當月物業管理費用的__________倍。

2.乙方未履行物業管理職責，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

3.雙方如因不可抗力導致合同無法履行，應及時通知對方，并協商解決。

五、合同期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為__________年。

2.合同期滿前__________個月，雙方應協商續簽合同。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業管理服務內容明細

2.物業管理費用收取標準

3.物業安全管理制度

4.物業公共設施設備清單

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：保利物業管理公司

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（物業所有人）：__________

乙方（物業管理公司）：保利物業管理公司

丙方（第三方服務提供方）：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的物業，以下簡稱“物業”。

2.乙方具備物業管理資質，愿意對甲方物業進行管理。

3.丙方愿意提供專項服務，以提高物業的管理水平和服務質量。

4.雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、物業管理范圍

1.乙方負責物業的日常管理、維護、保養、清潔、綠化等工作。

2.丙方負責物業的專項服務，包括但不限于__________（詳細列出丙方提供的服務內容）。

3.乙方負責物業的安全保衛工作，包括但不限于門禁管理、消防管理、安防監控等。

二、服務內容與責任

1.乙方應按照國家有關法律法規和行業標準，履行物業管理職責。

2.丙方應按照合同約定提供專項服務，保證服務質量。

3.乙方和丙方應共同維護物業的正常運行和業主的合法權益。

三、物業管理費用

1.甲方應按乙方提供的管理服務內容，支付物業管理費用。

2.丙方服務的費用按實際發生計收，由甲方支付。

3.物業管理費用和專項服務費用按月計收，甲方應在每月__________日前向乙方和丙方支付當月費用。

四、甲方的權利與利益

1.甲方有權要求乙方和丙方按照合同約定提供優質服務。

2.甲方有權對乙方和丙方的服務進行監督和評價。

3.甲方有權要求乙方和丙方在物業管理過程中保護業主的隱私和信息安全。

4.甲方有權在合同期間內，根據市場情況和自身需求調整物業管理方案。

五、乙方的責任與義務

1.乙方應確保物業的公共設施設備正常運行，對損壞的設備及時修復。

2.乙方應定期對物業進行檢查、維修，確保物業的安全、舒適、美觀。

3.乙方應配合甲方調整物業管理方案，確保甲方權益。

六、丙方的責任與義務

1.丙方應按照合同約定提供專項服務，保證服務質量。

2.丙方應配合乙方和甲方的工作，共同維護物業的正常運行。

3.丙方應定期向甲方報告服務情況和進展。

七、違約責任

1.乙方和丙方未按時提供服務的，應向甲方支付違約金，違約金為當月費用的__________倍。

2.乙方和丙方未達到服務質量要求的，應向甲方支付賠償金，賠償金最高不超過當月費用的__________倍。

3.乙方和丙方泄露業主隱私或信息安全造成損失的，應承擔相應的法律責任。

八、合同期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為__________年。

2.合同期滿前__________個月，雙方應協商續簽合同。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業管理服務內容明細

2.丙方專項服務內容明細

3.物業管理費用收取標準

4.丙方服務費用收取標準

5.物業安全管理制度

6.物業公共設施設備清單

7.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：保利物業管理公司

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在通過提供專業、高效的專項服務，提升物業管理的整體水平，滿足甲方對物業服務質量的高要求。丙方的專業性和高效性能夠為甲方帶來以下利益：

-提高物業的使用價值和市場競爭力。

-增強業主的居住舒適度和滿意度。

-降低物業管理的風險和成本。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為物業所有人，對物業的權益享有絕對主導權。甲方通過主導合同條款的制定，確保以下目的的實現：

-保障自身的權益不受侵害。

-確保物業管理的質量和效率。

-維護物業的市場價值和社會形象。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（物業管理公司）：保利物業管理公司

乙方（物業所有人）：__________

丙方（第三方咨詢機構）：__________

鑒于：

1.甲方具備物業管理資質，愿意對乙方物業進行管理。

2.丙方提供專業的物業管理咨詢服務，有助于甲方提升物業管理水平。

3.雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、物業管理范圍

1.甲方負責物業的日常管理、維護、保養、清潔、綠化等工作。

2.丙方提供物業管理咨詢服務，包括但不限于__________（詳細列出丙方提供的服務內容）。

3.甲方負責物業的安全保衛工作，包括但不限于門禁管理、消防管理、安防監控等。

二、咨詢服務內容與責任

1.丙方應按照合同約定提供物業管理咨詢服務，保證咨詢服務的專業性和有效性。

2.甲方應充分利用丙方的咨詢服務，提高物業管理水平。

3.丙方應定期向甲方匯報咨詢服務的實施情況和效果。

三、服務費用

1.丙方咨詢服務的費用按實際發生計收，由乙方支付。

2.丙方服務費用按月計收，乙方應在每月__________日前向丙方支付當月費用。

四、甲方的權利與利益

1.甲方有權要求丙方提供專業的物業管理咨詢服務。

2.甲方有權對丙方的咨詢服務進行監督和評估。

3.甲方有權根據丙方的咨詢服務建議調整物業管理方案。

五、丙方的責任與義務

1.丙方應按照合同約定提供專業的物業管理咨詢服務。

2.丙方應確保咨詢服務的獨立性和客觀性。

3.丙方應保守在服務過程中獲取的乙方商業秘密和業主個人信息。

六、甲方的責任與義務

1.甲方應按照合同約定支付丙方的咨詢服務費用。

2.甲方應配合丙方開展咨詢服務工作，提供必要的資料和信息。

3.甲方應按照丙方的咨詢服務建議，對物業管理方案進行合理調整。

七、違約責任

1.丙方未按時提供咨詢服務的，應向甲方支付違約金，違約金為當月費用的__________倍。

2.丙方提供的服務未達到合同約定的專業性和有效性，應向甲方支付賠償金，賠償金最高不超過當月費用的__________倍。

3.丙方泄露乙方商業秘密或業主個人信息造成損失的，應承擔相應的法律責任。

八、合同期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為__________年。

2.合同期滿前__________個月，雙方應協商續簽合同。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業管理服務內容明細

2.丙方咨詢服務質量標準

3.丙方服務費用收取標準

4.物業安全管理制度

5.物業公共設施設備清單

6.其他相關文件

甲方（蓋章）：保利物業管理公司

代表人（簽字）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為物業管理公司，通過主導合同條款的制定，確保以下目的的實現：

-保護自身作為