全款合資購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方與乙方共同出資購買位于__________的房產事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產地址：__________。

2.房產面積：__________平方米。

3.房產性質：__________。

4.房產權屬：__________。

5.房產證號：__________。

二、出資情況

1.甲方出資人民幣__________元，占房產總價值的__________%。

2.乙方出資人民幣__________元，占房產總價值的__________%。

3.甲方與乙方共同出資人民幣__________元，占房產總價值的__________%。

三、房產購買及過戶

1.甲方與乙方共同出資購買上述房產，房產購買手續由甲方負責辦理。

2.房產過戶手續由甲方負責辦理，過戶后的房產權屬歸甲方與乙方共同所有。

3.房產過戶后，甲方與乙方應共同承擔房產的維修、保養等義務。

四、房產收益及費用承擔

1.房產收益歸甲方與乙方共同所有，具體分配比例由雙方另行協商確定。

2.房產產生的稅費、維修基金等費用，由甲方與乙方按照出資比例共同承擔。

五、違約責任

1.任何一方未按約定履行出資義務的，應向守約方支付違約金，違約金為未出資部分的__________%。

2.任何一方未按約定履行房產過戶義務的，應向守約方支付違約金，違約金為房產總價值的__________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.甲方與乙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

1.房產買賣合同。

2.房產證復印件。

3.甲方與乙方的身份證復印件。

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方與乙方共同出資，丙方提供資金支持，購買位于__________的房產事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產地址：__________。

2.房產面積：__________平方米。

3.房產性質：__________。

4.房產權屬：__________。

5.房產證號：__________。

二、出資情況

1.甲方出資人民幣__________元，占房產總價值的__________%。

2.乙方出資人民幣__________元，占房產總價值的__________%。

3.丙方以資金支持方式出資人民幣__________元，占房產總價值的__________%。

三、丙方責任及權益

1.丙方對甲方與乙方的出資進行監督，確保出資款項按約定用途使用。

2.丙方有權獲得房產一定比例的收益分配，具體比例為__________%。

3.丙方有權要求甲方和乙方在房產價值增值時，以合理價格回購其出資份額。

4.丙方有權在甲方和乙方違約時，采取必要措施維護其合法權益。

四、甲方權益

1.甲方對房產擁有決定性的決策權，包括但不限于房產的出售、租賃、抵押等。

2.甲方在房產收益分配中享有優先權，具體比例為__________%。

3.甲方有權要求乙方在約定的期限內完成出資，如乙方未按期出資，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.甲方有權在丙方違約時，要求丙方承擔相應的違約責任。

五、乙方責任及限制條款

1.乙方應在約定的期限內完成出資，如未按期出資，乙方應向甲方支付違約金，違約金為未出資部分的__________%。

2.乙方在未獲得甲方同意的情況下，不得單獨或與他人合作處置房產。

3.乙方在合同有效期內，不得以任何理由要求退出合資，如乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為房產總價值的__________%。

六、房產購買及過戶

1.房產購買手續由甲方負責辦理，丙方提供必要的資金支持。

2.房產過戶手續由甲方負責辦理，過戶后的房產權屬歸甲方、乙方和丙方共同所有。

七、房產收益及費用承擔

1.房產收益按甲方、乙方和丙方的出資比例分配。

2.房產產生的稅費、維修基金等費用，由甲方、乙方和丙方按照出資比例共同承擔。

八、違約責任

1.任何一方未按約定履行出資義務的，應向守約方支付違約金，違約金為未出資部分的__________%。

2.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.合同有效期為__________年，期滿后如無特殊情況，合同自動續簽。

十一、附件

1.房產買賣合同。

2.房產證復印件。

3.甲方、乙方和丙方的身份證復印件。

4.其他相關文件。

十二、總結

本合同的簽訂，旨在通過丙方的資金支持，實現甲方對房產的購買及后續管理。甲方作為主導方，享有房產的主要決策權和收益分配權，同時承擔相應的責任。乙方作為出資方，享有一定的權益，但受限于甲方的決策。丙方通過資金支持，獲取房產增值的收益分配權，并在甲方和乙方違約時維護自身權益。第三方介入的意義和目的在于，通過資金注入，提高甲乙雙方的購買力，實現共同投資目的。甲方為主導的目的和意義在于，確保自身權益得到充分保障，實現投資收益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方利用甲方的土地使用權，丁方提供資金支持，共同開發位于__________的土地事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、土地基本情況

1.土地地址：__________。

2.土地面積：__________平方米。

3.土地性質：__________。

4.土地使用權證號：__________。

二、丁方責任及權益

1.丁方出資人民幣__________元，作為土地開發資金的投入。

2.丁方對土地開發項目的財務狀況和進度擁有知情權。

3.丁方在土地開發完成后，享有土地一定比例的收益分配權，具體比例為__________%。

4.丁方有權在項目盈利時，要求甲方和乙方按照出資比例進行利潤分配。

三、乙方權益

1.乙方擁有土地使用權，負責土地的開發和建設。

2.乙方在土地開發過程中，享有對開發項目的管理權。

3.乙方在土地開發完成后，享有剩余土地的完全使用權。

4.乙方有權要求甲方和丁方在項目盈利時，按照約定比例進行利潤分配。

四、甲方責任及限制條款

1.甲方應確保其提供的土地使用權合法、有效，并承擔因土地使用權問題而產生的法律責任。

2.甲方不得未經乙方同意，單獨或與他人合作處置土地使用權。

3.甲方在合同有效期內，不得要求提前收回土地使用權，除非丁方同意或出現嚴重違約情況。

4.甲方在丁方違約時，應配合乙方采取必要措施，維護乙方的合法權益。

五、土地開發及建設

1.土地開發及建設工作由乙方負責，丁方提供必要的資金支持。

2.土地開發完成后，乙方應將開發成果移交給丁方，并辦理相應的產權過戶手續。

六、收益及費用承擔

1.土地開發產生的收益，按照丁方、甲方和乙方的出資比例進行分配。

2.土地開發產生的費用，由丁方承擔，甲方和乙方按照約定比例分擔。

七、違約責任

1.任何一方未按約定履行出資義務的，應向守約方支付違約金，違約金為未出資部分的__________%。

2.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.合同有效期為__________年，期滿后如無特殊情況，合同自動續簽。

十、附件

1.土地使用權證復印件。

2.甲方、乙方和丁方的身份證復印件。

3.其他相關文件。

十一、總結

本合同的簽訂，旨在通過丁方的資金支持，實現乙方對土地的開發和利用。乙方