與托管租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方于____年__月__日簽訂，以下簡稱“本合同”。

甲方（出租方）：____，以下簡稱“甲方”；

乙方（承租方）：____，以下簡稱“乙方”；

丙方（擔保方）：____，以下簡稱“丙方”。

鑒于：

1.甲方愿意將位于____市的____房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用；

2.乙方愿意租賃該房屋并支付相應(yīng)的租金；

3.丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保。

為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋租賃的基本情況

1.房屋地址：____市____區(qū)____路____號____室；

2.房屋面積：____平方米；

3.房屋用途：____；

4.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：____元整）；

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶；

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按每日逾期租金總額的____%收取滯納金。

三、押金及退還

1.押金：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整）；

2.退還：租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方押金。

四、房屋維修及保養(yǎng)

1.甲方負責房屋及其附屬設(shè)施的正常使用，保證房屋的居住安全；

2.乙方在使用過程中應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施；

3.房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)進行維修。

五、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付房屋或房屋不符合約定標準的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除本合同；

（3）甲方未按約定履行維修義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任；

（2）乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任；

（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____

乙方（蓋章）：____

丙方（蓋章）：____

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同由以下三方于____年__月__日簽訂，以下簡稱“本合同”。

甲方（出租方）：____，以下簡稱“甲方”；

乙方（承租方）：____，以下簡稱“乙方”；

丙方（擔保方）：____，以下簡稱“丙方”。

鑒于：

1.甲方愿意將位于____市的____房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用；

2.乙方愿意租賃該房屋并支付相應(yīng)的租金；

3.丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，并承擔相應(yīng)的擔保責任。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋租賃的基本情況

1.房屋地址：____市____區(qū)____路____號____室；

2.房屋面積：____平方米；

3.房屋用途：____；

4.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：____元整）；

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶；

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按每日逾期租金總額的____%收取滯納金。

三、押金及退還

1.押金：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整）；

2.退還：租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方押金。

四、丙方擔保責任

1.丙方保證乙方按照本合同約定支付租金，如乙方未能按時支付租金，丙方應(yīng)承擔連帶責任；

2.丙方保證在租賃期間，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋，否則丙方承擔相應(yīng)的法律責任；

3.丙方保證在乙方違約時，及時通知甲方，并協(xié)助甲方采取必要措施維護甲方權(quán)益。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方提供真實有效的身份證明及收入證明；

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿前提前一個月通知甲方，以便甲方安排房屋的再次出租；

4.甲方有權(quán)在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)要求其支付滯納金，并有權(quán)解除本合同；

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求其恢復(fù)原狀，并承擔相應(yīng)費用；

3.乙方如擅自轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任；

4.乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求其承擔相應(yīng)的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方身份證復(fù)印件。

本合同中，第三方丙方的介入旨在為甲方提供擔保，保障甲方的權(quán)益。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠得到及時賠償，降低租賃風險。同時，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，明確了甲方的多項權(quán)利，確保甲方在租賃過程中處于有利地位。此外，增加的乙方違約及限制條款，進一步保障了甲方的利益。通過本合同，甲方能夠更加放心地出租房屋，實現(xiàn)其投資收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同由以下三方于____年__月__日簽訂，以下簡稱“本合同”。

甲方（出租方）：____，以下簡稱“甲方”；

乙方（承租方）：____，以下簡稱“乙方”；

丙方（擔保方）：____，以下簡稱“丙方”。

鑒于：

1.甲方愿意將位于____市的____房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用；

2.乙方愿意租賃該房屋并支付相應(yīng)的租金；

3.丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，以保障乙方的租賃權(quán)益。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋租賃的基本情況

1.房屋地址：____市____區(qū)____路____號____室；

2.房屋面積：____平方米；

3.房屋用途：____；

4.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：____元整）；

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶；

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按每日逾期租金總額的____%收取滯納金。

三、丙方擔保責任

1.丙方保證甲方按照本合同約定交付房屋，如甲方未按時交付或房屋不符合約定標準，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任；

2.丙方保證在租賃期間，甲方不得擅自提高租金或解除租賃合同；

3.丙方保證在乙方違約時，及時通知甲方，并協(xié)助甲方采取必要措施維護甲方權(quán)益。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)提供房屋維修服務(wù)，確保房屋及其設(shè)施的正常使用；

2.乙方有權(quán)在房屋租賃期間，按照約定進行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方按照合同約定退還押金。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時交付房屋或房屋不符合約定標準，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失；

2.甲方如擅自提高租金或解除租賃合同，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任；

3.甲方如未按照約定提供房屋維修服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方身份證復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。通過增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，乙方能夠更加自主地選擇租賃房屋，并在租賃期