買房委托合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“代理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.代理方具備房地產代理資質，愿意接受買方的委托，代為辦理標的房產的購買事宜。

3.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、委托事項

1.代理方接受買方的委托，代為辦理標的房產的購買事宜，包括但不限于：

（1）協助買方與賣方進行談判、簽訂買賣合同；

（2）協助買方辦理標的房產的過戶手續；

（3）協助買方辦理標的房產的貸款手續；

（4）協助買方辦理標的房產的物業交接手續；

（5）其他與標的房產購買相關的手續。

二、代理費用

1.代理費用為標的房產成交價的_________________%，即人民幣____________________元。

2.代理費用支付方式：買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向代理方支付代理費用。

三、雙方權利義務

1.買方權利：

（1）享有標的房產的購買權；

（2）享有標的房產的優先購買權；

（3）享有標的房產的物業權益；

（4）享有標的房產的貸款權益。

2.買方義務：

（1）按照約定支付代理費用；

（2）配合代理方辦理標的房產的購買事宜；

（3）遵守國家法律法規及房地產交易相關規定。

3.代理方權利：

（1）按照約定收取代理費用；

（2）依法維護買方的合法權益。

4.代理方義務：

（1）按照約定代為辦理標的房產的購買事宜；

（2）依法維護買方的合法權益；

（3）保守買方商業秘密。

四、違約責任

1.買方未按約定支付代理費用的，應向代理方支付____________________元的違約金。

2.代理方未按約定代為辦理標的房產的購買事宜的，應向買方支付____________________元的違約金。

3.雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標的房產的權屬證明；

（2）標的房產的買賣合同；

（3）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“代理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.代理方具備房地產代理資質，愿意接受買方的委托，代為辦理標的房產的購買事宜。

3.擔保方同意為買方提供擔保，確保買方履行合同義務。

4.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、委托事項

1.代理方接受買方的委托，代為辦理標的房產的購買事宜，包括但不限于：

（1）協助買方與賣方進行談判、簽訂買賣合同；

（2）協助買方辦理標的房產的過戶手續；

（3）協助買方辦理標的房產的貸款手續；

（4）協助買方辦理標的房產的物業交接手續；

（5）其他與標的房產購買相關的手續。

二、擔保方責任

1.擔保方保證買方在履行本合同過程中，能夠按照約定支付標的房產的價款及各項費用。

2.擔保方對本合同的履行承擔連帶責任，如買方違約，擔保方應承擔相應的法律責任。

三、代理方責任

1.代理方應嚴格按照買方的指示辦理標的房產的購買事宜。

2.代理方應保證提供的信息真實、準確、完整，并對因信息錯誤導致的損失承擔賠償責任。

四、買方權利義務

1.買方享有標的房產的購買權，有權要求代理方和擔保方履行合同義務。

2.買方應按照約定支付代理費用和擔保費用。

3.買方應配合代理方和擔保方辦理標的房產的購買事宜。

五、代理方違約責任

1.代理方未按約定履行代理義務的，應向買方支付____________________元的違約金。

2.代理方泄露買方商業秘密的，應承擔相應的法律責任。

六、擔保方違約責任

1.擔保方未按約定履行擔保義務的，應向買方支付____________________元的違約金。

2.擔保方因自身原因導致買方無法履行合同義務的，應承擔相應的法律責任。

七、限制條款

1.代理方和擔保方不得利用買方的信息進行不正當競爭。

2.代理方和擔保方不得未經買方同意將買方的信息提供給第三方。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入旨在保障買方的權益，確保買方在購買標的房產過程中得到充分保障。

2.第三方介入有助于提高合同履行的效率，降低交易風險。

十一、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為合同主導方，享有標的房產的購買權，有權要求代理方和擔保方履行合同義務。

2.甲方通過主導合同，確保自身權益得到充分保障，降低交易風險。

附件：

（1）標的房產的權屬證明；

（2）標的房產的買賣合同；

（3）擔保合同；

（4）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.乙方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.買方有意購買標的房產。

3.中介方作為房地產中介機構，愿意接受乙方的委托，協助乙方出售標的房產。

4.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、中介事項

1.中介方接受乙方的委托，協助乙方出售標的房產，包括但不限于：

（1）協助乙方尋找潛在買方；

（2）協助乙方與潛在買方進行談判；

（3）協助乙方簽訂買賣合同；

（4）協助乙方辦理標的房產的過戶手續；

（5）其他與標的房產出售相關的手續。

二、中介方權利義務

1.中介方權利：

（1）按照約定收取中介服務費用；

（2）享有標的房產出售過程中的信息保密權；

（3）在合同約定的范圍內，對標的房產的出售進行管理。

2.中介方義務：

（1）按照約定履行中介服務，確保服務質量和效率；

（2）保守乙方的商業秘密，不得泄露給第三方；

（3）在中介服務過程中，不得進行任何損害乙方利益的行為。

三、買方權利義務

1.買方權利：

（1）享有對標的房產的購買權；

（2）享有在中介方協助下與乙方進行談判的權利；

（3）享有在中介方協助下簽訂買賣合同的權利。

2.買方義務：

（1）按照約定支付中介服務費用；

（2）配合中介方和乙方辦理標的房產的出售手續；

（3）遵守國家法律法規及房地產交易相關規定。

四、違約責任

1.乙方未按約定出售標的房產的，應向中介方支付____________________元的違約金。

2.中介方未按約定履行中介服務的，應向乙方支付____________________元的違約金。

3.雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、限制條款

1.乙方不得在中介方未履行中介服務前，自行與買方達成交易，否則應向中介方支付違約金。

2.中介方不得泄露乙方的商業秘密，否則應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為標的房產的所有者，有權決定標的房產的出售方式和價格，確保自身利益最大化。

2.乙方通過主導合同，能夠更好地控制標的房產的出售過程，降低交易風險。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

1.甲方作為買方，在合同中處于較為被