產(chǎn)權(quán)分割商鋪銷(xiāo)售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其商鋪產(chǎn)權(quán)分割出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪產(chǎn)權(quán)分割

1.1甲方同意將其商鋪產(chǎn)權(quán)分割為若干獨(dú)立單元，具體分割單元及面積如下：

（1）單元一：____________________（面積：____________________平方米）

（2）單元二：____________________（面積：____________________平方米）

（3）……（依次列出所有分割單元及面積）

1.2甲方保證所分割的商鋪產(chǎn)權(quán)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，且分割后各單元產(chǎn)權(quán)清晰、獨(dú)立。

二、商鋪銷(xiāo)售價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方上述商鋪產(chǎn)權(quán)，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整），剩余款項(xiàng)在商鋪產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)一次性支付。

2.3乙方支付款項(xiàng)時(shí)，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證，證明已收到相應(yīng)款項(xiàng)。

三、商鋪產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在收到乙方全部款項(xiàng)后____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，因政策、稅費(fèi)等原因產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān)。

3.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

4.2若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

4.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)分割圖；

2.甲方提供的商鋪產(chǎn)權(quán)證明材料；

3.乙方提供的身份證明材料；

4.其他雙方約定的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪產(chǎn)權(quán)，甲方擬將其商鋪產(chǎn)權(quán)分割出售給乙方，為保障甲方的權(quán)益及商鋪分割的順利進(jìn)行，丙方作為第三方參與本合同，提供相關(guān)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪產(chǎn)權(quán)分割

1.1甲方同意將其商鋪產(chǎn)權(quán)分割為若干獨(dú)立單元，具體分割單元及面積如下：

（1）單元一：____________________（面積：____________________平方米）

（2）單元二：____________________（面積：____________________平方米）

（3）……（依次列出所有分割單元及面積）

1.2甲方保證所分割的商鋪產(chǎn)權(quán)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，且分割后各單元產(chǎn)權(quán)清晰、獨(dú)立。

二、第三方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方在本合同中作為第三方，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助甲方進(jìn)行商鋪產(chǎn)權(quán)分割；

（2）協(xié)助甲乙雙方辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；

（3）提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，確保商鋪分割及過(guò)戶(hù)手續(xù)的合規(guī)性。

2.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料，以確保其提供的服務(wù)符合法律規(guī)定。

2.3丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并提前通知甲乙雙方。

三、商鋪銷(xiāo)售價(jià)格及支付方式

3.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方上述商鋪產(chǎn)權(quán)，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整），剩余款項(xiàng)在商鋪產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)一次性支付。

3.3乙方支付款項(xiàng)時(shí)，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證，證明已收到相應(yīng)款項(xiàng)。

四、商鋪產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在收到乙方全部款項(xiàng)后____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，因政策、稅費(fèi)等原因產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān)。

4.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂合同前，提供符合規(guī)定的身份證明及支付能力證明。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，積極配合并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

5.3若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

6.2若乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，故意拖延或阻撓，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方在購(gòu)買(mǎi)商鋪產(chǎn)權(quán)后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變商鋪用途或結(jié)構(gòu)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保商鋪分割及過(guò)戶(hù)手續(xù)的合規(guī)性；

2.提高交易效率，縮短交易周期；

3.降低交易風(fēng)險(xiǎn)，降低交易成本。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在交易中的主導(dǎo)地位，確保甲方權(quán)益不受侵害；

2.提高甲方在交易中的話語(yǔ)權(quán)，確保交易條件對(duì)甲方有利；

3.降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于____________________的商鋪，為保障乙方的權(quán)益及交易的安全、高效，丙方作為第三方參與本合同，提供相關(guān)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪購(gòu)買(mǎi)

1.1甲方同意將其商鋪出售給乙方，商鋪的具體信息如下：

（1）商鋪地址：____________________

（2）商鋪面積：____________________平方米

（3）商鋪用途：____________________

1.2甲方保證商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議，且商鋪分割后各部分產(chǎn)權(quán)獨(dú)立。

二、第三方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方在本合同中作為第三方，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方向甲方了解商鋪的相關(guān)信息；

（2）監(jiān)督交易過(guò)程，確保交易公平、公正；

（3）提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，確保交易符合法律法規(guī)。

2.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料，以確保其提供的服務(wù)符合法律規(guī)定。

2.3丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并提前通知甲乙雙方。

三、商鋪購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式

3.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方商鋪，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整），剩余款項(xiàng)在商鋪產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)一次性支付。

3.3乙方支付款項(xiàng)時(shí)，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證，證明已收到相應(yīng)款項(xiàng)。

四、商鋪產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在收到乙方全部款項(xiàng)后____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，因政策、稅費(fèi)等原因產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān)。

4.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂合同前，提供商鋪的詳細(xì)信息和產(chǎn)權(quán)證明。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，積極配合并確保過(guò)戶(hù)手續(xù)的順利進(jìn)行。

5.3若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

6.2若甲方提供的商鋪信息存在虛假、誤導(dǎo)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方在出售商鋪期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變商鋪用途或結(jié)構(gòu)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方