共同投資租地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方在乙方處租用土地進行共同投資事宜，達成如下協議：

一、租賃土地的基本情況

1.1土地位置：__________

1.2土地面積：__________平方米

1.3土地用途：__________

1.4土地權屬：乙方擁有該土地的合法使用權。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動續期。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方應按下列標準支付租金：

（1）每年租金為__________元；

（2）租金支付方式：__________（如：分期支付、一次性支付等）。

3.2甲方應于每年__________月__________日前將租金支付至乙方指定賬戶。

四、共同投資事宜

4.1甲方在租賃期間，可就土地進行共同投資，投資金額為__________元。

4.2甲方投資后，乙方應提供必要的協助和支持，確保投資項目的順利進行。

4.3投資收益歸甲方所有，乙方不得干涉。

五、違約責任

5.1甲方未按約定支付租金的，應向乙方支付__________%的違約金。

5.2乙方未按約定提供協助和支持的，應向甲方支付__________%的違約金。

5.3如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.土地使用權證明文件

2.投資項目可行性研究報告

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方在乙方處租用土地進行共同投資事宜，并引入丙方作為第三方參與投資與管理，達成如下協議：

一、租賃土地的基本情況

1.1土地位置：__________

1.2土地面積：__________平方米

1.3土地用途：__________

1.4土地權屬：乙方擁有該土地的合法使用權。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動續期。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方應按下列標準支付租金：

（1）每年租金為__________元；

（2）租金支付方式：__________（如：分期支付、一次性支付等）。

3.2甲方應于每年__________月__________日前將租金支付至乙方指定賬戶。

四、共同投資事宜

4.1甲方在租賃期間，可就土地進行共同投資，投資金額為__________元。

4.2丙方作為第三方，投入資金__________元，參與投資與管理。

4.3甲方享有投資項目的決策權，包括但不限于投資方向、項目運營管理等。

4.4丙方享有投資項目的收益權，但收益分配比例由雙方另行協商確定。

五、丙方的責任與權利

5.1丙方負責投資項目的日常運營管理，確保項目按照約定目標進行。

5.2丙方有權獲得項目運營過程中產生的合法收益，并承擔相應的風險。

5.3丙方應定期向甲方提供項目運營報告，確保甲方對項目進展有充分了解。

六、甲方的權益保障

6.1甲方享有投資項目的優先購買權，在丙方退出時，甲方有權以同等條件優先購買丙方的投資份額。

6.2甲方享有項目決策的最終決定權，丙方不得干預甲方的決策。

6.3甲方享有項目收益的優先分配權，在丙方退出前，甲方應優先獲得項目收益。

七、乙方的責任與權利

7.1乙方應確保土地的合法使用權，并配合甲方和丙方的投資活動。

7.2乙方有權收取租金，并保證租金的及時支付。

7.3乙方應提供必要的協助，確保投資項目的順利進行。

八、違約責任

8.1乙方未按約定收取租金的，應向甲方支付__________%的違約金。

8.2丙方未按約定履行管理職責的，應向甲方支付__________%的違約金。

8.3如因乙方或丙方的違約導致合同無法履行，甲方有權解除合同，并要求賠償損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

附件：

1.土地使用權證明文件

2.投資項目可行性研究報告

3.第三方丙方投資承諾書

4.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在引入專業的投資管理團隊，提升項目運營效率，降低風險，同時為甲方提供更多的專業建議和支持。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為主導方，享有項目的最終決策權，確保項目符合甲方的利益和戰略目標，同時通過優先購買權和優先分配權，保障甲方的權益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方在甲方處租用土地進行共同投資事宜，并引入丁方作為第三方參與投資與管理，達成如下協議：

一、租賃土地的基本情況

1.1土地位置：__________

1.2土地面積：__________平方米

1.3土地用途：__________

1.4土地權屬：甲方擁有該土地的合法使用權。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動續期。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應按下列標準支付租金：

（1）每年租金為__________元；

（2）租金支付方式：__________（如：分期支付、一次性支付等）。

3.2乙方應于每年__________月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、共同投資事宜

4.1乙方在租賃期間，可就土地進行共同投資，投資金額為__________元。

4.2丁方作為第三方，投入資金__________元，參與投資與管理。

4.3乙方享有投資項目的管理權，丁方應服從乙方的管理決策。

五、丁方的責任與權利

5.1丁方負責投資項目的日常運營管理，確保項目按照約定目標進行。

5.2丁方有權獲得項目運營過程中產生的合法收益，并承擔相應的風險。

5.3丁方應定期向乙方提供項目運營報告，確保乙方對項目進展有充分了解。

六、乙方的權益保障

6.1乙方享有投資項目的收益權，丁方不得干涉乙方的收益分配。

6.2乙方享有項目決策的最終決定權，丁方不得干預乙方的決策。

6.3乙方享有項目收益的優先分配權，在丁方退出前，乙方應優先獲得項目收益。

七、甲方的責任與權利

7.1甲方應確保土地的合法使用權，并配合乙方和丁方的投資活動。

7.2甲方有權收取租金，并保證租金的及時支付。

7.3甲方應提供必要的協助，確保投資項目的順利進行。

八、甲方的違約責任

8.1甲方未按約定收取租金的，應向乙方支付__________%的違約金。

8.2如因甲方的原因導致合同無法履行，乙方有權解除合同，并要求賠償損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

附件：

1.土地使用權證明文件

2.投資項目可行性研究報告

3.第三方丁方投資承諾書

4.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為主導方