個人抵押授信合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（授信人）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方以其個人財產為乙方提供抵押，乙方給予甲方一定額度的授信貸款事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、抵押物

1.甲方以其名下位于__________的房產（以下簡稱“抵押房產”）作為抵押物，抵押房產的權屬證明文件為__________。

2.抵押房產的建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

3.抵押房產的土地使用權為__________，土地面積為__________平方米。

二、授信額度

1.乙方同意向甲方提供最高不超過__________萬元的授信貸款。

2.授信貸款期限為__________年，自貸款發放之日起計算。

三、還款方式

1.甲方應按照乙方的要求，在貸款期限內分期償還貸款本金及利息。

2.還款方式為__________，具體還款計劃如下：

（1）首期還款：__________年__________月__________日，還款金額為__________元；

（2）分期還款：__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，每月還款金額為__________元。

四、抵押權設定

1.甲方同意將抵押房產的抵押權設定給乙方，乙方有權依法對該抵押房產行使抵押權。

2.抵押權設定后，甲方不得擅自轉讓、出租、抵押、贈與抵押房產，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

五、違約責任

1.甲方未按約定履行還款義務的，乙方有權要求甲方支付逾期利息，并追究甲方的違約責任。

2.甲方違反本合同約定的其他義務，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

3.乙方違反本合同約定的義務，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押房產所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、效力、解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國法律。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）甲方身份證復印件；

（2）抵押房產權屬證明文件復印件；

（3）貸款合同復印件。

甲方（抵押人）：__________

乙方（授信人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（授信人）：__________

丙方（擔保人）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方以其個人財產為乙方提供抵押，乙方給予甲方一定額度的授信貸款，丙方作為擔保人提供擔保事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、抵押物

1.甲方以其名下位于__________的房產（以下簡稱“抵押房產”）作為抵押物，抵押房產的權屬證明文件為__________。

2.抵押房產的建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

3.抵押房產的土地使用權為__________，土地面積為__________平方米。

二、授信額度

1.乙方同意向甲方提供最高不超過__________萬元的授信貸款。

2.授信貸款期限為__________年，自貸款發放之日起計算。

三、擔保條款

1.丙方同意為甲乙雙方的授信貸款提供擔保，擔保方式為__________。

2.丙方擔保金額為__________萬元，擔保期限與授信貸款期限一致。

3.丙方在擔保期間內，未經甲方同意，不得擅自解除擔保責任。

四、甲方權益

1.甲方享有按約定使用乙方授信貸款的權利，乙方不得無理拒絕。

2.甲方有權要求乙方按照合同約定提供貸款服務，包括但不限于及時發放貸款、提供還款咨詢等。

3.甲方有權要求丙方在擔保期間內保持擔保能力，確保擔保責任的履行。

五、乙方責任

1.乙方應按照合同約定及時、足額發放貸款，不得無故拖延。

2.乙方應按照合同約定提供貸款服務，包括但不限于及時發放貸款、提供還款咨詢等。

3.乙方在甲方逾期還款時，應按照合同約定采取催收措施。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定發放貸款或提供貸款服務的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.乙方在未經甲方同意的情況下，擅自解除合同或變更合同內容的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

3.乙方不得利用甲方的抵押物從事任何違法活動，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

七、丙方責任

1.丙方應按照合同約定履行擔保責任，確保擔保責任的履行。

2.丙方在擔保期間內，未經甲方同意，不得擅自解除擔保責任。

3.丙方應保證其擔保能力，不得因自身原因導致擔保責任無法履行。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押房產所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、效力、解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國法律。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）甲方身份證復印件；

（2）抵押房產權屬證明文件復印件；

（3）貸款合同復印件；

（4）擔保合同復印件。

第三方介入的意義和目的在于增強甲方的權益保障，通過丙方的擔保，確保乙方在甲方逾期還款時能夠得到充分的保障。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在授信貸款過程中的權益得到充分尊重和保護，同時通過增加乙方的違約及限制條款，降低乙方違約風險，保障甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于甲方需要資金用于__________項目（以下簡稱“項目”），乙方同意向甲方提供貸款，丙方同意為甲乙雙方的貸款合同提供擔保，為確保各方權益，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守：

一、貸款事項

1.乙方同意向甲方提供人民幣__________萬元的貸款，用于甲方項目資金需求。

2.貸款期限為__________年，自貸款發放之日起計算。

3.貸款利率為__________，按照中國人民銀行同期貸款基準利率執行，并根據市場變化進行調整。

二、擔保條款

1.丙方同意為甲乙雙方的貸款合同提供擔保，擔保方式為__________。

2.丙方擔保金額為__________萬元，擔保期限與貸款期限一致。

3.丙方在擔保期間內，未經乙方同意，不得擅自解除擔保責任。

三、乙方權益

1.乙方享有按約定收回貸款本金及利息的權利。

2.乙方有權要求甲方按照合同約定定期提供項目進展報告，以確保貸款資金的使用符合約定用途。

3.乙方有權在甲方逾期還款時，按照合同約定采取法律手段追討欠款。

四、甲方責任

1.甲方應按照合同約定按時足額償還貸款本金及利息。

2.甲方應保證貸款資金專用于項目，不得挪作他用。

3.甲方應在每個貸款支付周期結束后__________日內向乙方提交項目進度報告。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定償還貸款本金及利息的，乙方有權要求甲方支付逾期利息，并追究甲方的違約責任。

2.甲方未經乙方同意，擅自改變貸款資金用途的，乙方有權要求甲方立即糾正，并承擔由此產生的損失。

3.甲方在貸款期間，如發生任何可能影響其償債能力的情況，應及時通知乙方。

六、丙方責任

1.丙方應按照合同約定履行擔保責任，確保貸款合同的履行。

2.丙方在擔保期間內，未經乙方同意，不得擅自解除擔保責任。

3.丙方應保證其擔保能力，不得因自身原因導致擔保責任無法履行。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、效力、解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國法律。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）甲方營業執照復印件；

（2）項目可行性研究報告；

（3）擔保合同復印件。

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方作為貸款人的權益得到充分保障