兩個孩子兩套房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方與乙方就兩個孩子共同擁有一套房產的權屬及使用事宜達成一致，現雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產基本信息

1.1房產位于：__________

1.2房產證號：__________

1.3房產面積：__________平方米

1.4房產性質：__________

二、權屬及使用事宜

2.1甲方同意將上述房產的共有權轉讓給乙方，乙方享有該房產的共有權。

2.2本合同簽訂后，甲方應向乙方提供房產證及相關權屬證明文件。

2.3房產所有權歸甲方與乙方共同共有，雙方應共同承擔房產的維修、保養、稅費等費用。

2.4甲方與乙方應共同商定房產的使用范圍及用途，任何一方不得擅自改變房產的使用性質。

2.5雙方應共同決定房產的出租、出售等事宜，并按照各自所持有的共有權比例分配收益。

三、違約責任

3.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。

3.2甲方違反本合同約定，未向乙方提供房產證及相關權屬證明文件，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

3.3任何一方擅自改變房產的使用性質，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。

3.4任何一方擅自出租、出售房產，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。

四、爭議解決

4.1甲方與乙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先協商解決；協商不成的，可以向房產所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

5.3本合同附件：

附件一：房產證復印件

附件二：其他相關證明文件復印件

甲方（簽字）：__________日期：__________

乙方（簽字）：__________日期：__________

附件：

附件一：房產證復印件

附件二：其他相關證明文件復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂主體：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方、乙方及丙方就兩個孩子共同擁有一套房產的權屬、使用及管理事宜達成一致，為明確各方權利義務，保障甲方權益，實現共同利益，現經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產基本信息

1.1房產位于：__________

1.2房產證號：__________

1.3房產面積：__________平方米

1.4房產性質：__________

二、各方權責

2.1甲方權利：

2.1.1甲方為房產的最終所有權人，享有房產的占有、使用、收益和處分權。

2.1.2甲方有權參與房產的決策，包括但不限于房產的出租、出售、修繕等。

2.1.3甲方有權對乙方的行為進行監督，確保乙方遵守本合同的約定。

2.2甲方義務：

2.2.1甲方應向乙方提供房產的共有權，并保證房產權屬清晰。

2.2.2甲方應承擔房產的維修、保養、稅費等費用。

2.3乙方權利：

2.3.1乙方享有房產的共有權，有權按照約定使用房產。

2.3.2乙方有權參與房產的決策，但需經甲方同意。

2.4乙方義務：

2.4.1乙方應遵守本合同的約定，不得擅自改變房產的使用性質。

2.4.2乙方應合理使用房產，不得損害甲方和其他共有人的權益。

2.5丙方權利：

2.5.1丙方作為房產的管理方，享有對房產的管理權。

2.5.2丙方有權根據甲方和乙方的授權，對房產進行必要的修繕和維護。

2.6丙方義務：

2.6.1丙方應嚴格按照甲方和乙方的授權進行房產管理，不得濫用職權。

2.6.2丙方應定期向甲方和乙方報告房產的管理情況。

三、違約責任及限制條款

3.1乙方違約責任：

3.1.1乙方如違反本合同約定，擅自改變房產使用性質，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

3.1.2乙方如未按時繳納房產相關費用，甲方有權要求乙方立即繳納，并按日計收滯納金。

3.2丙方違約責任：

3.2.1丙方如未按照甲方和乙方的授權進行房產管理，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

3.3限制條款：

3.3.1乙方在未經甲方同意的情況下，不得將房產共有權轉讓給第三方。

3.3.2丙方在未經甲方和乙方同意的情況下，不得將房產管理權轉讓給第三方。

四、爭議解決

4.1甲方、乙方及丙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先協商解決；協商不成的，可以向房產所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

六、第三方介入的意義及目的

6.1本合同引入丙方作為第三方主體，旨在通過專業的管理，確保房產的保值增值，同時為甲方和乙方提供高效、便捷的服務。

6.2第三方介入有助于明確各方的權責，降低因管理不當帶來的風險，保障甲方的權益。

七、甲方權益主導的目的和意義

7.1甲方作為房產的最終所有權人，本合同以甲方權益為主導，旨在保障甲方在房產決策、收益分配等方面的權益。

7.2通過明確甲方的權益和責任，有利于甲方更好地履行房產管理職責，實現共同利益最大化。

附件：

附件一：房產證復印件

附件二：其他相關證明文件復印件

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂主體：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方、乙方及丙方就兩個孩子共同擁有一套房產的權屬、使用及管理事宜達成一致，為明確各方權利義務，保障乙方權益，實現共同利益，現經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產基本信息

1.1房產位于：__________

1.2房產證號：__________

1.3房產面積：__________平方米

1.4房產性質：__________

二、各方權責

2.1乙方權利：

2.1.1乙方為房產的共有權人，享有房產的使用權、收益權和部分決策權。

2.1.2乙方有權參與房產的決策，包括但不限于房產的出租、出售、修繕等。

2.1.3乙方有權要求甲方提供房產的共有權證明文件。

2.2乙方義務：

2.2.1乙方應遵守本合同的約定，不得擅自改變房產的使用性質。

2.2.2乙方應合理使用房產，不得損害甲方和其他共有人的權益。

2.3甲方權利：

2.3.1甲方作為房產的共有權人，享有房產的占有、收益和處分權。

2.3.2甲方有權參與房產的決策，但需尊重乙方的權益。

2.4甲方義務：

2.4.1甲方應向乙方提供房產的共有權證明文件。

2.4.2甲方應承擔房產的維修、保養、稅費等費用。

2.5丙方權利：

2.5.1丙方作為房產的管理方，享有對房產的管理權。

2.5.2丙方有權根據甲方和乙方的授權，對房產進行必要的修繕和維護。

2.6丙方義務：

2.6.1丙方應嚴格按照甲方和乙方的授權進行房產管理，不得濫用職權。

2.6.2丙方應定期向甲方和乙方報告房產的管理情況。

三、違約責任及限制條款

3.1甲方違約責任：

3.1.1甲方如違反本合同約定，未向乙方提供房產的共有權證明文件，乙方有權要求甲方立即提供，并承擔相應的違約責任。

3.1.2甲方如未按時繳納房產相關費用，乙方有權要求甲方立即繳納，并按日計收滯納金。

3.2丙方違約責任：

3.2.1丙方如未按照甲方和乙方的授權進行房產管理，乙方有權要求丙方立即改正，并承擔相應的違約責任。

3.3限制條款：

3.3.1甲方在未經乙方同意的情況下，不得將房產共有權轉讓給第三方。

3.3.2丙方在未經甲方和乙方同意的情況下，不得將房產管理權轉讓給第三方。

四、爭議解決

4.1甲方、乙方及丙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先協商解決；協商不成的，可以向房產所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

六、乙方權益主導的目的和意義

6.1本合同以乙方權益為主導，旨在保障乙方在房產使用、收益和決策方面的權益，確保乙