住宅租用合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

住所地：__________________

聯系電話：__________________

乙方（承租方）：

住所地：__________________

聯系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的住宅，現愿將該住宅出租給乙方，乙方同意承租。為明確雙方的權利義務，經甲乙雙方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.租賃物為位于__________________的住宅，以下簡稱“租賃房屋”。

2.租賃房屋的建筑面積為__________________平方米，戶型為__________________，朝向為__________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。

2.租賃期滿，甲方有權收回租賃房屋。乙方如需繼續承租，應在租賃期滿前____日內向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致后簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣__________________元/月，每月____日前支付，逾期支付租金的，乙方應向甲方支付逾期租金的_____%作為滯納金。

2.租賃房屋的物業管理費、水費、電費、燃氣費、網絡費等由乙方承擔，并按時向相應服務提供方繳納。

四、押金及退還

1.乙方需在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________________元，租賃期滿后，無違約情形，甲方應于____日內無息退還乙方押金。

2.如乙方在租賃期間造成租賃房屋或其附屬設施的損壞，甲方有權從押金中扣除相應費用。

五、租賃物使用

1.乙方在租賃期間內，不得擅自改變租賃房屋的結構、用途或進行裝修，如需改變，應事先取得甲方書面同意。

2.乙方不得將租賃房屋轉租、轉借、抵押或以其他方式將租賃物交付第三人使用。

六、租賃物維修與保養

1.租賃房屋及其附屬設施的自然磨損或合理損耗，乙方無需負責。

2.在租賃期間，租賃房屋及其附屬設施如發生損壞，甲方應負責維修；如乙方使用不當造成損壞，乙方應承擔維修費用。

七、違約責任

1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。

2.乙方違反本合同約定，擅自改變租賃房屋的結構、用途或進行裝修的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應損失。

3.甲方未按約定提供租賃房屋或提供虛假信息導致乙方遭受損失的，乙方有權要求甲方承擔相應賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至租賃房屋所在地的人民法院訴訟解決。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.甲方房產證復印件

2.乙方身份證復印件

3.乙方營業執照復印件（如有）

4.本合同的補充協議（如有）

甲方（蓋章）：__________________

乙方（簽字）：__________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

住所地：__________________

聯系電話：__________________

乙方（承租方）：

住所地：__________________

聯系電話：__________________

丙方（第三方服務提供方）：

住所地：__________________

聯系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的住宅，現愿將該住宅出租給乙方，乙方同意承租。為明確甲乙雙方及丙方的權利義務，保障甲方的權益，經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.租賃物為位于__________________的住宅，以下簡稱“租賃房屋”。

2.租賃房屋的建筑面積為__________________平方米，戶型為__________________，朝向為__________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。

2.租賃期滿，甲方有權收回租賃房屋。乙方如需繼續承租，應在租賃期滿前____日內向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致后簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣__________________元/月，每月____日前支付，逾期支付租金的，乙方應向甲方支付逾期租金的_____%作為滯納金。

2.租賃房屋的物業管理費、水費、電費、燃氣費、網絡費等由乙方承擔，并按時向相應服務提供方繳納。

3.丙方作為第三方服務提供方，負責提供租賃房屋的物業管理、維修保養等服務，相關費用由乙方承擔。

四、押金及退還

1.乙方需在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________________元，租賃期滿后，無違約情形，甲方應于____日內無息退還乙方押金。

2.如乙方在租賃期間造成租賃房屋或其附屬設施的損壞，甲方有權從押金中扣除相應費用。

五、租賃物使用

1.乙方在租賃期間內，不得擅自改變租賃房屋的結構、用途或進行裝修，如需改變，應事先取得甲方書面同意。

2.乙方不得將租賃房屋轉租、轉借、抵押或以其他方式將租賃物交付第三人使用。

3.丙方作為第三方服務提供方，有權對乙方在租賃期間的行為進行監督，確保乙方遵守本合同約定。

六、租賃物維修與保養

1.租賃房屋及其附屬設施的自然磨損或合理損耗，乙方無需負責。

2.在租賃期間，租賃房屋及其附屬設施如發生損壞，甲方應負責維修；如乙方使用不當造成損壞，乙方應承擔維修費用。

3.丙方作為第三方服務提供方，負責提供租賃房屋的維修保養服務，相關費用由乙方承擔。

七、違約責任

1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。

2.乙方違反本合同約定，擅自改變租賃房屋的結構、用途或進行裝修的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應損失。

3.乙方將租賃房屋轉租、轉借、抵押或以其他方式將租賃物交付第三人使用的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應損失。

4.丙方未按約定提供物業管理、維修保養等服務的，甲方有權要求丙方承擔相應責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至租賃房屋所在地的人民法院訴訟解決。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份。

附件：

1.甲方房產證復印件

2.乙方身份證復印件

3.丙方營業執照復印件

4.本合同的補充協議（如有）

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權益，通過丙方提供物業管理、維修保養等服務，確保租賃房屋的完好。

2.降低甲方在租賃過程中的風險，丙方對乙方進行監督，確保乙方遵守合同約定。

3.提高租賃房屋的使用效率，丙方提供專業服務，提升租賃房屋的整體品質。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有租賃房屋的所有權，通過本合同明確甲乙雙方及丙方的權利義務，保障甲方權益。

2.甲方通過設定多種利益條款，確保在租賃過程中獲得穩定的租金收益。

3.甲方通過增加乙方的違約及限制條款，降低租賃過程中的風險，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：

住所地：__________________

聯系電話：__________________

乙方（承租方）：

住所地：__________________

聯系電話：__________________

丙方（第三方物業服務公司）：

住所地：__________________

聯系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的住宅，現愿將該住宅出租給乙方，乙方同意承租。為明確甲乙雙方及丙方的權利義務，保障乙方的權益，經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.租賃物為位于__________________的住宅，以下簡稱“租賃房屋”。

2.租賃房屋的建筑面積為__________________平方米，戶型為__________________，朝向為__________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。

2.租賃期滿，甲方有權收回租賃房屋。乙方如需繼續承租，應在租賃期滿前____日內向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致后簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣__________________元/月，每月____日前支付，逾期支付租金的，乙方應向甲方支付逾期租金的_____%作為滯納金。

2.租賃房屋的物業管理費、水費、電費、燃氣費、網絡費等由乙方承擔，并按時向相應服務提供方繳納。

3.丙方作為第三方物業服務公司，負責提供租賃房屋的物業管理服務，相關費用由乙方承擔。

四、押金及退還

1.乙方需在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________________元，租賃期滿后，無違約情形，甲方應于____日內無息退還乙方押金。

2.如乙方在租賃期間造成租賃房屋或其附屬設施的損壞，甲方有權從押金中扣除相應費用。

五、租賃物使用

1.乙方在租賃期間內，有權按照租賃房屋的用途使用租賃房屋，但不得擅自改變租賃房屋的結構、用途或進行裝修。

2.乙方有權在租賃期間內將租賃房屋轉租，但需提前____日向甲方和丙方提出書面申請，并確保轉租方符合丙方的相關規定。

3.丙方作為第三方物業服務公司，有權對轉租方進行資質審查，確保其符合租賃房屋的物業管理要求。

六、租賃物維修與保養

1.租賃房屋及其附屬設施的自然磨損或合理損耗，乙方無需負責。

2.在租賃期間，租賃房屋及其附屬設施如發生損壞，丙方應負責維修；如乙方使用不當造成損壞，乙方應承擔維修費用。

3.丙方應確保租賃房屋的維修保養服務及時、高效，并保證服務質量。

七、違約責任

1.甲方未按約定提供租賃房屋的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應損失。

2.甲方違反本合同約定，擅自提高租金或增加不合理費用的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應損失。

3.丙方未按約定提供物業管理服務的，乙方有權要求丙方承擔相應責任，并有權要求甲方協助解決。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至租賃房屋所在地的人民法院訴訟解決。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份。

附件：

1.甲方房產證復印件

2.乙方身份證復印件

3.丙方營業執照復印件

4.本合同的補充協議（如有）

乙方為主導的目的和意義：

1.乙