某商場(chǎng)店鋪?zhàn)赓U合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________法定代表人：____________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________乙方（承租方）：__________地址：____________________法定代表人：____________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________第一條店鋪?zhàn)赓U1.1店鋪位置：甲方同意將位于商場(chǎng)內(nèi)編號(hào)為_(kāi)______的店鋪出租給乙方使用。1.2租賃期限：租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃用途：乙方租賃該店鋪用于_______（具體經(jīng)營(yíng)范圍）。第二條租金及支付方式2.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）。2.2支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期未付的，乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×應(yīng)付租金×_____%。第三條店鋪使用及維修3.1店鋪交付：甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前將店鋪按照現(xiàn)狀交付給乙方使用。3.2店鋪維修：甲方負(fù)責(zé)店鋪主體結(jié)構(gòu)及公共部位的維修保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)。雙方應(yīng)相互配合，確保店鋪的正常使用。3.3店鋪裝修：乙方在租賃期間如需對(duì)店鋪進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，裝修完成后，乙方應(yīng)保證店鋪內(nèi)外觀整潔、美觀。第四條安全生產(chǎn)及消防4.1乙方在租賃期間應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)及消防法規(guī)，確保店鋪安全。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求配置消防設(shè)施，并定期進(jìn)行檢查、維護(hù)。4.3乙方在租賃期間如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取措施，及時(shí)報(bào)告甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃期間為店鋪財(cái)產(chǎn)及人員投保相應(yīng)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2乙方在租賃期間如發(fā)生保險(xiǎn)事故，應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行處理。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×_____%。6.2甲方如未按約定交付店鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×應(yīng)付租金×_____%。6.3乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×應(yīng)付租金×_____%。第七條合同解除與終止7.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方如需解除或終止本合同，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方。7.2在租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____日書(shū)面通知甲方，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否續(xù)租。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫(xiě)甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人及營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)，確保合同主體資格合法。2.店鋪位置及用途：合同中應(yīng)明確店鋪的具體位置和租賃用途，以免日后因用途不符產(chǎn)生糾紛。3.租賃期限：合同中應(yīng)明確租賃期限，包括起始日和終止日，以便雙方明確權(quán)利義務(wù)的履行期限。4.租金及支付方式：合同中應(yīng)明確租金金額及支付方式，包括支付時(shí)間、逾期支付的滯納金等。5.店鋪使用及維修：合同中應(yīng)明確甲乙雙方對(duì)店鋪的使用及維修責(zé)任，以免產(chǎn)生責(zé)任糾紛。6.安全生產(chǎn)及消防：合同中應(yīng)明確乙方在租賃期間的安全生產(chǎn)及消防責(zé)任，確保店鋪安全。7.保險(xiǎn)：合同中應(yīng)明確乙方在租賃期間需投保的保險(xiǎn)種類及費(fèi)用承擔(dān)。8.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確甲乙雙方的違約責(zé)任，包括違約金的計(jì)算方式。9.合同解除與終止：合同中應(yīng)明確合同解除與終止的條件及程序。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟解決：如協(xié)商不成，雙方可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有店鋪出租權(quán)的商場(chǎng)業(yè)主或合法授權(quán)人。2.承租方（乙方）：指租賃店鋪用于經(jīng)營(yíng)的個(gè)人或企業(yè)。3.租賃期限：指雙方約定店鋪?zhàn)赓U的起始日至終止日的期限。4.租金：指乙方為使用店鋪而向甲方支付的報(bào)酬。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，按照約定應(yīng)向甲方支付的違約金。6.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.合同解除：指在合同履行過(guò)程中，雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，終止合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。8.合同終止：指合同履行完畢或雙方協(xié)商一致，終止合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在店鋪內(nèi)舉辦特殊活動(dòng)，如節(jié)日慶典、新品發(fā)布會(huì)等。補(bǔ)充條款：雙方協(xié)商一致，乙方可以在租賃期間內(nèi)的特定日期舉辦活動(dòng)，但需提前____天向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)，并確保活動(dòng)不影響商場(chǎng)正常秩序及安全。活動(dòng)期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)管理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在店鋪進(jìn)行較大規(guī)模的裝修改造。補(bǔ)充條款：乙方如需進(jìn)行大規(guī)模裝修改造，應(yīng)提前向甲方提交詳細(xì)的裝修方案，包括裝修設(shè)計(jì)、施工隊(duì)伍、預(yù)算等，經(jīng)甲方審查同意后方可進(jìn)行。裝修過(guò)程中，乙方應(yīng)確保不影響商場(chǎng)其他店鋪的正常經(jīng)營(yíng)。3.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在租賃期滿后繼續(xù)租賃。補(bǔ)充條款：乙方在租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租意向，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租申請(qǐng)。雙方應(yīng)就續(xù)租事宜簽訂新的租賃合同。4.場(chǎng)合：商場(chǎng)進(jìn)行整體改造或重新規(guī)劃，影響乙方店鋪經(jīng)營(yíng)。補(bǔ)充條款：如因商場(chǎng)整體改造或重新規(guī)劃，導(dǎo)致乙方店鋪無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并協(xié)商解決乙方的搬遷或補(bǔ)償事宜。合同所需附件列表：1.附件