2025年物業(yè)管理策劃與維修服務(wù)協(xié)議甲方（以下簡稱“物業(yè)管理方”）：____乙方（以下簡稱“維修服務(wù)方”）：____鑒于甲方負責物業(yè)管理，乙方具有專業(yè)的維修服務(wù)團隊，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方提供物業(yè)管理策劃與維修服務(wù)事宜達成以下協(xié)議：一、協(xié)議宗旨第一條本協(xié)議旨在明確雙方在物業(yè)管理策劃與維修服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保服務(wù)質(zhì)量，提高物業(yè)管理水平，為業(yè)主創(chuàng)造一個安全、舒適、和諧的居住環(huán)境。二、服務(wù)內(nèi)容第二條物業(yè)管理策劃服務(wù)1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供以下物業(yè)管理策劃服務(wù)：（1）制定物業(yè)管理方案，包括物業(yè)管理制度、服務(wù)標準、收費標準等；（2）制定年度物業(yè)管理預(yù)算，包括人員工資、設(shè)備維修、綠化保潔等費用；（3）協(xié)助甲方進行物業(yè)項目的招標、投標工作；（4）提供物業(yè)項目管理建議，提高物業(yè)管理效率；（5）協(xié)助甲方處理與業(yè)主的投訴、糾紛等事宜。第三條維修服務(wù)1.乙方應(yīng)提供以下維修服務(wù)：（1）對物業(yè)項目內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備進行定期檢查、維護，確保設(shè)施設(shè)備正常運行；（2）對業(yè)主報修事項及時響應(yīng)，按照維修流程進行維修，確保維修質(zhì)量；（3）對物業(yè)項目內(nèi)的安全隱患進行排查、整改，確保業(yè)主的生命財產(chǎn)安全；（4）提供24小時應(yīng)急維修服務(wù)，確保物業(yè)項目的正常使用。三、服務(wù)期限第四條本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。四、費用與支付第五條物業(yè)管理策劃服務(wù)費用1.甲方應(yīng)按照以下標準支付乙方物業(yè)管理策劃服務(wù)費用：（1）基本服務(wù)費用：人民幣____元/平方米·月；（2）增值服務(wù)費用：根據(jù)實際服務(wù)內(nèi)容另行協(xié)商。2.乙方應(yīng)開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時間支付服務(wù)費用。第六條維修服務(wù)費用1.乙方提供維修服務(wù)時，甲方應(yīng)按照以下標準支付費用：（1）材料費用：按照市場價格計算；（2）人工費用：按照乙方提供的維修服務(wù)收費標準計算。2.乙方應(yīng)在維修完成后開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時間支付維修費用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)第七條甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)進行監(jiān)督、檢查，并提出合理化建議；2.甲方應(yīng)按時支付乙方服務(wù)費用，不得無故拖欠；3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展維修服務(wù)，提供必要的條件；4.甲方應(yīng)保障乙方在物業(yè)項目內(nèi)的合法權(quán)益，不得無故損害乙方利益。第八條乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定時間、質(zhì)量標準提供物業(yè)管理策劃與維修服務(wù)；2.乙方應(yīng)確保維修服務(wù)質(zhì)量，對維修過程中造成的損失承擔相應(yīng)責任；3.乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方；4.乙方應(yīng)積極參與物業(yè)項目的管理，提高物業(yè)管理水平。六、違約責任第九條任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。七、爭議解決第十條雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定第十一條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條