2025年公寓項目管理合同甲方：____市____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：____項目管理咨詢有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承擔(dān)____年公寓項目管理相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款：一、項目概況1.1項目名稱：____年公寓項目1.2項目地點：____市____區(qū)____路____號1.3項目規(guī)模：總建筑面積____平方米，共計____棟樓，____個單元，____套住宅1.4項目投資：總投資約____億元人民幣二、項目管理范圍及內(nèi)容2.1乙方負責(zé)項目的整體規(guī)劃、設(shè)計管理、施工管理、質(zhì)量安全管理、進度管理、投資控制、合同管理、信息管理、溝通協(xié)調(diào)等工作。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對項目進行全過程、全方位的管理，確保項目按照預(yù)定的質(zhì)量、安全、進度和投資目標(biāo)順利實施。2.3乙方應(yīng)負責(zé)對項目各參建單位（包括設(shè)計、施工、監(jiān)理等）的資質(zhì)、業(yè)績、人員等進行審查，確保其具備相應(yīng)的資格和能力。2.4乙方應(yīng)負責(zé)項目各項報批手續(xù)的辦理，包括但不限于規(guī)劃許可、施工許可、驗收等。2.5乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行項目的市場調(diào)研、銷售策劃等工作，提供相關(guān)數(shù)據(jù)和意見。三、合同期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，至項目驗收合格并交付甲方之日止。四、合同價格4.1乙方項目管理服務(wù)費為人民幣____元整（大寫：____元整）。4.2乙方應(yīng)按照甲方要求，對項目管理服務(wù)費進行分攤，具體分攤方式如下：（1）設(shè)計階段：____%；（2）施工階段：____%；（3）驗收階段：____%。五、付款方式及時間5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的付款比例，向乙方支付項目管理服務(wù)費。5.2甲方支付項目管理服務(wù)費的期限為每個階段結(jié)束后的____個工作日內(nèi)。5.3乙方提供完整的項目進度報告、質(zhì)量報告、安全報告等相關(guān)資料，作為甲方支付項目管理服務(wù)費的依據(jù)。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方項目管理不善，導(dǎo)致項目進度、質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問題，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并有權(quán)要求乙方支付違約金。6.3甲方未按照約定支付項目管理服務(wù)費，乙方有權(quán)拒絕提供相關(guān)服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項目所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____市____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（蓋