2025年二手商鋪購(gòu)房合同樣本甲方（出售方）：____身份證號(hào)：____乙方（購(gòu)買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的二手商鋪出售給乙方，乙方同意購(gòu)買，達(dá)成以下合同：一、商鋪基本情況1.商鋪地址：____2.商鋪面積：____平方米3.商鋪性質(zhì)：____4.商鋪現(xiàn)狀：____5.商鋪產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該商鋪的完全產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：雙方協(xié)商一致，該商鋪的總價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。2.支付方式：乙方采取以下方式支付購(gòu)房款：（1）首付款：人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整），于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。（2）余款：人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整），于____年____月____日前支付給甲方。三、交付及過(guò)戶1.交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。2.過(guò)戶：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）按照約定收取購(gòu)房款。（2）在合同約定的期限內(nèi)交付商鋪。（3）協(xié)助乙方辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.甲方義務(wù)：（1）保證商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。（2）如實(shí)告知乙方商鋪的實(shí)際情況。（3）按照約定交付商鋪。3.乙方權(quán)利：（1）按照約定支付購(gòu)房款。（2）在合同約定的期限內(nèi)接收商鋪。（3）要求甲方協(xié)助辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。4.乙方義務(wù)：（1）按照約定支付購(gòu)房款。（2）遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)。（3）合理使用商鋪，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、違約責(zé)任1.甲方如未能按約定交付商鋪，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。2.乙方如未能按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。3.如因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出售方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____乙方（購(gòu)買方）：__