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文檔簡介

2025年個人住房貸款合同官方文本甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業銀行法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方因購買住房向甲方申請貸款事宜，達成以下協議：一、合同主體1.1甲方名稱：____銀行地址：____聯系電話：____聯系人：____1.2乙方姓名：____性別：____身份證號：____住址：____聯系電話：____二、貸款事項2.1貸款用途乙方因購買位于____的住房，向甲方申請貸款。2.2貸款金額乙方申請貸款金額為人民幣____元（大寫：____元整）。2.3貸款期限乙方貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.4貸款利率貸款利率按照中國人民銀行公布的同期貸款基準利率執行，利率為____%。2.5還款方式乙方采取等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣____元（大寫：____元整）。三、擔保事項3.1乙方以其所購住房為抵押物，向甲方提供擔保。3.2乙方應按照甲方的要求，辦理抵押登記手續，并將抵押權證交付甲方保管。3.3乙方應按照甲方的要求，提供其他擔保方式，包括但不限于保證、質押等。四、貸款發放與還款4.1甲方應在合同生效后____個工作日內，將貸款金額劃入乙方指定的賬戶。4.2乙方應按照約定的還款時間，將還款金額劃入甲方指定的賬戶。4.3乙方如提前還款，應提前____個工作日通知甲方，并按照甲方的要求辦理相關手續。五、合同變更與終止5.1甲乙雙方同意，如遇特殊情況，經雙方協商一致，可以變更本合同的部分條款。5.2本合同履行期間，如乙方發生以下情況之一，甲方有權提前終止本合同：（1）乙方未按照約定用途使用貸款；（2）乙方未按時足額還款；（3）乙方提供虛假資料或者故意隱瞞重要事實；（4）乙方發生重大訴訟、仲裁或者其他法律糾紛；（5）乙方死亡、宣告失蹤或者喪失民事行為能力。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行義務，如一方違約，應承擔違約責任。6.2乙方未按時足額還款的，甲方有權按照中國人民銀行規定的利率收取逾期利息，并有權依法采取訴訟、仲裁等方式追究乙方的違約責任。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、終止及解釋等事項，如發生爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決。7.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他事項8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽

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