營業房轉讓合同書范本6篇篇1甲方（出讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________鑒于甲方擁有某處營業房的合法所有權，現有意將其轉讓給乙方，乙方同意按照本合同的條款和條件受讓該營業房。為明確雙方權益，特訂立本合同。第一條轉讓標的1.甲方將其擁有的位于_______________的營業房（以下簡稱“標的營業房”）轉讓給乙方，該營業房的詳細地址、面積、布局等詳見本合同附件。第二條轉讓價格及支付方式1.甲方同意以人民幣_______元（大寫：_______元整）的價格將標的營業房轉讓給乙方。2.乙方應在合同簽訂之日起______日內支付轉讓價款的______%作為首付款，剩余款項應在______日內支付完畢。3.甲方在收到全額轉讓價款后，辦理相關權益變更手續。第三條營業房權益歸屬1.甲方保證對標的營業房擁有合法、完整的所有權，不存在權屬糾紛。2.本合同生效后，乙方即取得標的營業房的合法所有權，享有與該營業房相關的權益。第四條營業房交接1.甲方應在收到全額轉讓價款后的______日內將標的營業房交付給乙方。2.營業房交接時，雙方應共同確認營業房內的設施、設備、裝修等狀況，并簽署交接清單。第五條相關費用承擔1.雙方應按照國家規定，共同承擔本次轉讓所涉及的稅費。2.乙方承擔營業房交接后的水、電、物業管理等費用。第六條甲方保證及承諾1.甲方保證標的營業房的合法性，不存在違法建筑、改建等情況。2.甲方承諾在本次轉讓完成后，不再對標的營業房主張任何權利。第七條違約責任1.若乙方未按本合同約定支付轉讓價款，應按逾期支付的金額每日向甲方支付______%的違約金。2.若甲方未能按本合同約定交付營業房，應按未交付部分的價值每日向乙方支付______%的違約金。第八條合同解除與終止1.若乙方在合同生效后發現甲方存在欺詐行為或標的營業房存在重大瑕疵，乙方有權解除合同。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如需終止，應經雙方協商一致并簽訂書面協議。第九條爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他條款雙方可根據實際情況，約定其他補充條款，作為本合同的附件。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出讓方）：____________________（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（受讓方）：____________________（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日附件：營業房詳細資料及交接清單篇2甲方：XXX，身份證號碼：XXXX，聯系電話：XXXX，住址：XXXX。乙方：XXX，身份證號碼：XXXX，聯系電話：XXXX，住址：XXXX。鑒于甲方擁有一間營業房，位于XX市XX區XX路XX號，建筑面積XX平方米，產權年限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。現甲方欲將上述營業房轉讓給乙方，雙方在平等、自愿、公正的基礎上，達成以下協議：一、轉讓標的1.甲方將位于XX市XX區XX路XX號的營業房轉讓給乙方，建筑面積為XX平方米。2.乙方同意接受甲方的轉讓，并承擔相應的產權年限義務。二、轉讓價格及支付方式1.雙方協商確定，營業房的轉讓價格為人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.乙方應在合同簽訂之日起XX個工作日內，將轉讓價款通過銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶。3.甲方在收到轉讓價款后，應立即向乙方交付營業房的產權證書及相關附屬設施。三、產權年限及稅費承擔1.營業房的產權年限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。2.乙方在取得營業房產權后，應自行承擔產權年限內的各項稅費及物業費用。3.甲方在轉讓營業房時，已繳納的稅費及物業費用，乙方無需再次支付。四、違約責任1.甲方如未能在合同簽訂之日起XX個工作日內向乙方交付營業房的產權證書及相關附屬設施，視為甲方違約。乙方有權要求甲方返還已支付的轉讓價款，并要求甲方承擔相應的違約責任。2.乙方如未能在合同簽訂之日起XX個工作日內向甲方支付轉讓價款，視為乙方違約。甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。五、爭議解決1.如雙方發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續履行合同中未涉及爭議條款的其他部分。六、其他條款1.雙方同意在合同簽訂之日起XX個工作日內，共同到房地產管理部門辦理營業房的產權過戶手續。2.乙方在取得營業房產權后，應遵守國家法律法規及相關規定，合法經營。3.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（簽字/蓋章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（賣方）：[甲方姓名]乙方（買方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將營業房轉讓給乙方事宜，達成以下協議：一、合同標的甲方將其所有的位于[營業房地址]的營業房轉讓給乙方，該營業房的建筑面積為[建筑面積]平方米。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：甲方以人民幣[轉讓價格]萬元的價格將營業房轉讓給乙方。該價格已包含房屋本身的價值以及附屬設施的價值。2.支付方式：乙方應在合同簽訂之日起[支付期限]日內，將轉讓款以銀行轉賬的方式支付到甲方的指定賬戶。三、交付及驗收1.交付：甲方應在收到乙方支付的轉讓款后[交付期限]日內，將營業房交付給乙方。交付時，甲方應提供房屋的鑰匙及相關附屬設施。2.驗收：乙方應在接收房屋時進行全面驗收，確保房屋及其附屬設施符合合同約定。如有任何問題，乙方應在驗收之日起[驗收期限]日內以書面形式通知甲方，甲方應在收到通知后[維修期限]日內進行修復。四、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未能按合同約定交付房屋或交付的房屋及其附屬設施不符合合同約定，甲方應退還乙方已支付的轉讓款，并賠償乙方的相關損失。2.乙方違約責任：如乙方未能按合同約定支付轉讓款或接收房屋并進行驗收，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方的相關損失。五、其他約定1.甲方保證對所轉讓的房屋擁有完全的產權，并無其他權利糾紛。如因甲方原因導致乙方無法取得房屋產權，甲方應退還乙方已支付的轉讓款，并賠償乙方的相關損失。2.乙方在接收房屋后，應遵守國家法律法規和物業管理的相關規定，合理使用房屋及其附屬設施。如需進行裝修或改造，應事先取得甲方的同意。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應共同遵守，如有違約行為，應承擔相應的法律責任。4.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。如有未盡事宜，雙方可另行協商補充。協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：[甲方姓名]乙方（買方）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方：（賣方）身份證號碼：聯系電話：地址：乙方：（買方）身份證號碼：聯系電話：地址：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方擁有的營業房轉讓給乙方事宜，達成以下協議：一、營業房基本情況甲方所擁有的營業房位于XX市XX區XX路XX號，建筑面積為XX平方米。該房屋結構為XX結構，目前用途為XX。甲方已取得該房屋的XX權證，權證編號為XX。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：甲、乙雙方協商確定，該營業房的轉讓價格為人民幣XX元（大寫：XX元整）。該價格已包含房屋本身的價值以及附屬設施的價值。2.支付方式：乙方需在簽訂本合同之日起XX個工作日內，將轉讓款項通過銀行轉賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方在收到全額轉讓款項后，需向乙方出具正式收據。三、交付及驗收1.交付時間：甲方需在乙方支付完全部款項后XX個工作日內，將房屋交付給乙方使用。如甲方未能按時交付房屋，需向乙方支付相應的違約金。2.交付方式：甲方需保證房屋內部設施完好，并能正常使用。如乙方在交付驗收時發現房屋內部設施損壞或無法正常使用，甲方需負責維修或更換。四、相關稅費及費用1.甲方需承擔該房屋轉讓過程中產生的所有稅費及費用，包括但不限于契稅、個人所得稅、評估費、中介費等。乙方無需承擔任何稅費及費用。2.在房屋交付后，該房屋的日常維護、保養、物業管理等費用均由乙方自行承擔。甲方不再承擔任何與該房屋相關的費用。五、違約責任1.若甲方在乙方支付完全部款項后未能按時交付房屋，需向乙方支付違約金。違約金按日計算，每日支付標準為合同總金額的XX%。若甲方逾期交付超過XX個工作日，乙方有權解除本合同并要求甲方退還已支付的款項。2.若乙方在簽訂本合同后未能按時支付款項或違反其他合同義務，需向甲方支付違約金。違約金按日計算，每日支付標準為合同總金額的XX%。若乙方逾期支付超過XX個工作日，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔相應的違約責任。六、爭議解決方式如甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應遵守相關法律法規的規定，積極配合法院的調查取證工作。判決生效并執行完畢后，雙方應繼續履行本合同的其他條款。若一方不履行或不完全履行判決，需承擔相應的法律責任。七、合同生效及終止條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同生效后，雙方應嚴格遵守本合同各項條款的規定，履行各自義務。若一方違反合同規定，需承擔相應的法律責任。2.本合同終止時，雙方應友好協商處理相關事宜。在合同終止之日起XX個工作日內，乙方需將房屋返還給甲方，并保證房屋內部設施完好、能正常使用。甲方在收到房屋后，需向乙方退還已支付的款項并支付相應的違約金（如有）。若一方在合同終止后未能按時返還房屋或支付款項，需承擔相應的法律責任。篇5甲方（出讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________鑒于甲方擁有某處營業房的合法所有權，現有意將其轉讓給乙方，乙方同意按照本合同的條款和條件受讓該營業房。為明確雙方權益，防止糾紛，經雙方友好協商，達成以下協議：第一條轉讓標的1.甲方將其所有的位于____________________的營業房（以下簡稱“轉讓營業房”）轉讓給乙方。2.轉讓營業房的面積為______平方米，具體范圍包括其附屬設施和設備。第二條轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：營業房的轉讓價格為人民幣______元整（￥______元）。2.支付方式：乙方應在合同簽訂后______日內支付定金人民幣______元整（￥______元）給甲方。剩余款項人民幣______元整（￥______元）在______日前支付完畢。第三條轉讓過戶及稅費承擔1.甲乙雙方應在合同簽訂后______日內辦理相關過戶手續。2.過戶過程中產生的稅費由______方承擔。3.若因甲方原因導致無法完成過戶，甲方應退還乙方已支付的所有款項并賠償乙方的損失。第四條營業房狀況及附屬設施1.甲方應保證轉讓營業房的狀況良好，不存在重大安全隱患。2.營業房內的附屬設施和設備應一并轉讓給乙方，包括但不限于裝修、貨架、空調等。3.雙方應在合同附件中詳細列明附屬設施及設備的清單。第五條甲方的權利和義務1.甲方有權按照合同約定收取轉讓款項。2.甲方應保證轉讓營業房的合法性，確保無任何糾紛和債權糾紛。3.甲方應在過戶完成后交付營業房的鑰匙和相關文件。4.甲方應協助乙方辦理相關證照和手續。第六條乙方的權利和義務1.乙方應按照合同約定支付轉讓款項。2.乙方取得轉讓營業房的所有權后，享有該營業房的使用、收益和處置權。3.乙方應遵守國家法律法規和相關政策，合法經營。4.乙方應妥善使用和維護營業房及附屬設施、設備。第七條違約責任1.若因甲方原因導致無法完成過戶或交付營業房，甲方應退還乙方已支付的所有款項并支付違約金人民幣______元整（￥______元）。2.若乙方未按照合同約定支付轉讓款項，乙方應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。若逾期超過______日，甲方有權解除本合同并要求乙方賠償損失。篇6甲方（出讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________鑒于甲方擁有某處營業房的合法所有權，現有意將其轉讓給乙方，乙方同意按照本合同的條款和條件受讓該營業房。為明確雙方權益，防止糾紛，經雙方友好協商，達成以下協議：第一條轉讓標的1.甲方同意將其所擁有的位于____________________的營業房轉讓給乙方。2.營業房的詳細地址、面積、結構、附屬設施等詳見本合同附件。第二條轉讓價格及支付方式1.甲方同意以人民幣________萬元整（￥________）的價格將營業房轉讓給乙方。2.乙方應在合同簽訂之日起____日內支付定金人民幣______萬元（￥______）給甲方。3.剩余款項人民幣______萬元（￥______），乙方應在____個月內支付完