甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋租賃合同租賃期間設施維護范本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃期間設施維護1.設施描述1.1設施名稱與規格設施1：名稱為______，規格為______（詳細說明如尺寸、型號、材質等）。設施2（如有）：名稱為______，規格為______。設施應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求（如安全標準、環保標準等）。1.2設施質量要求乙方在使用過程中應確保設施的正常使用，不得擅自拆改或損壞設施。乙方保證所使用設施在正常使用條件下，自租賃之日起______年內（具體時長）不出現因設施質量問題導致的租賃故障或性能下降。二、設施維護責任1.設施維護內容2.1日常維護乙方應負責設施的日常清潔、保養和維修，確保設施的正常使用。乙方應按照設施說明書或甲方提供的使用指南進行操作，避免不當使用導致設施損壞。2.2定期檢查乙方應定期對設施進行檢查，發現問題及時報修，確保設施安全可靠。三、設施維護費用1.維護費用承擔設施維護費用由乙方承擔，包括但不限于維修、更換零部件等費用。乙方應提前向甲方支付設施維護費用，甲方在收到費用后負責安排維修工作。四、設施損壞賠償1.設施損壞處理4.1乙方在使用過程中，如因乙方責任導致設施損壞，乙方應承擔賠償責任。4.2乙方應在設施損壞后立即通知甲方，甲方應及時進行維修或更換。4.3乙方應按照設施原值或市場價值支付賠償費用。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的設施進行定期檢查，確保設施符合租賃要求。有權要求乙方在使用設施過程中遵守相關法律法規和甲方規定。義務：在租賃期間，保持房屋及設施的良好狀態，確保乙方正常使用。對乙方使用設施過程中產生的合理損耗，給予必要的補償。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期間正常使用房屋及設施。有權要求甲方在設施損壞時進行維修或更換。義務：合理使用房屋及設施，避免損壞。及時通知甲方設施損壞情況，配合甲方進行維修或更換。六、設施維護責任1.設施維護內容6.1日常維護乙方應負責設施的日常清潔、保養，確保設施處于良好狀態。6.2定期檢查乙方應定期對設施進行檢查，發現問題及時報修。七、付款方式與期限1.預付款租賃合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方租賃總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租賃期間，乙方應按月支付租金，具體支付時間和金額由雙方另行書面約定。3.保證金租賃合同簽訂后，乙方應向甲方支付保證金，租賃期滿無損壞的情況下，保證金將全額退還。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供房屋及設施，每逾期一天，應按照租賃總價的______%向乙方支付違約金。若甲方未按約定退還保證金，每逾期一天，應按照保證金的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應按照租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方損壞房屋及設施，應承擔維修或更換費用，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___