保潔外包托管合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其物業的保潔工作外包給乙方進行托管事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、托管范圍

1.1甲方將其位于__________的物業（以下簡稱“物業”）的保潔工作外包給乙方進行托管。

1.2托管范圍包括但不限于以下內容：

（1）物業內的公共區域、樓道、電梯、衛生間、垃圾房等部位的清潔工作；

（2）物業內的綠化帶、停車場、戶外設施的清潔工作；

（3）物業內的垃圾清運工作；

（4）甲方要求的其他保潔工作。

二、服務內容

2.1乙方應按照甲方的要求，在約定的時間內完成物業的保潔工作。

2.2乙方應保證保潔工作的質量，確保物業的衛生狀況達到甲方滿意的標準。

2.3乙方應按照甲方的要求，對保潔工作過程中產生的問題進行及時處理。

三、服務標準

3.1乙方應按照甲方提供的《保潔服務標準》進行保潔工作。

3.2乙方應保證保潔工作過程中，遵守國家相關法律法規，確保保潔工作的安全、衛生。

四、費用及支付方式

4.1乙方按照甲方提供的《保潔服務收費標準》向甲方收取保潔費用。

4.2甲方應按照約定的支付方式，在規定的時間內向乙方支付保潔費用。

五、違約責任

5.1甲方未按照約定支付保潔費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付保潔費用的_____%。

5.2乙方未按照約定完成保潔工作的，應向甲方支付違約金，違約金為未完成保潔工作部分的_____%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.《保潔服務標準》；

2.《保潔服務收費標準》；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其物業的整潔與衛生，提高物業管理水平，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為其物業保潔服務的專業托管方。同時，甲方為保障保潔服務的質量和效率，引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方監督機構，對乙方提供的保潔服務進行監督和評估。三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方物業保潔服務的托管事宜，達成如下協議：

一、托管范圍

1.1甲方將其位于__________的物業（以下簡稱“物業”）的保潔工作外包給乙方進行托管。

1.2托管范圍包括但不限于以下內容：

（1）物業內的公共區域、樓道、電梯、衛生間、垃圾房等部位的清潔工作；

（2）物業內的綠化帶、停車場、戶外設施的清潔工作；

（3）物業內的垃圾清運工作；

（4）甲方要求的其他保潔工作。

二、第三方監督機構

2.1丙方作為第三方監督機構，負責對乙方提供的保潔服務進行監督和評估。

2.2丙方有權對乙方的工作進度、服務質量、人員配置等方面進行定期或不定期的檢查。

2.3丙方有權根據檢查結果，對乙方提出整改意見，乙方應在規定時間內予以整改。

三、甲方的權利與義務

3.1甲方的權利：

（1）甲方有權要求乙方按照約定的服務內容和標準，提供優質的保潔服務；

（2）甲方有權要求丙方對乙方的工作進行監督和評估，確保保潔服務質量；

（3）甲方有權要求乙方在出現服務質量問題時，及時采取措施予以解決；

（4）甲方有權根據丙方的評估結果，對乙方進行獎懲。

3.2甲方的義務：

（1）甲方應按照約定的支付方式，在規定的時間內向乙方支付保潔費用；

（2）甲方應向乙方提供必要的保潔工具和物資；

（3）甲方應配合乙方和丙方的工作，確保保潔工作的順利進行。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方的權利：

（1）乙方有權要求甲方按照約定的支付方式，在規定的時間內支付保潔費用；

（2）乙方有權要求甲方提供必要的保潔工具和物資；

（3）乙方有權要求甲方配合乙方的工作，確保保潔工作的順利進行。

4.2乙方的義務：

（1）乙方應按照約定的服務內容和標準，提供優質的保潔服務；

（2）乙方應按照甲方的要求，對保潔工作過程中產生的問題進行及時處理；

（3）乙方應接受丙方的監督和評估，對丙方提出的問題及時整改。

五、丙方的權利與義務

5.1丙方的權利：

（1）丙方有權對乙方的工作進度、服務質量、人員配置等方面進行定期或不定期的檢查；

（2）丙方有權根據檢查結果，對乙方提出整改意見；

（3）丙方有權對乙方進行獎懲。

5.2丙方的義務：

（1）丙方應客觀、公正地評估乙方的工作；

（2）丙方應按照約定的時間，向甲方提交評估報告；

（3）丙方應保守甲乙雙方的商業秘密。

六、違約責任

6.1乙方未按照約定完成保潔工作的，應向甲方支付違約金，違約金為未完成保潔工作部分的_____%。

6.2丙方未按照約定提交評估報告的，應向甲方支付違約金，違約金為_____%。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、總結

9.1第三方介入的意義和目的：

（1）引入丙方作為第三方監督機構，有助于提高保潔服務的質量和效率；

（2）丙方的客觀評估，有助于甲方更好地了解保潔服務的實際情況；

（3）丙方的監督作用，有助于規范乙方的工作行為，降低甲方風險。

9.2甲方為主導的目的和意義：

（1）甲方作為物業所有權人，有權對保潔服務進行監督和評估；

（2）甲方的主導地位，有助于確保保潔服務的質量和效率；

（3）甲方的主導作用，有助于維護自身權益，降低風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業保潔服務提供商，甲方（以下簡稱“甲方”）為尋求物業保潔服務的委托方。鑒于乙方具備豐富的保潔服務經驗和專業的服務團隊，甲方同意將物業保潔服務外包給乙方。為保障雙方權益，引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方監理機構，對乙方提供的保潔服務進行監理。三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方物業保潔服務的委托事宜，達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方同意按照甲方的要求，在約定的時間內完成物業的保潔工作。

1.2保潔服務范圍包括但不限于以下內容：

（1）物業內的公共區域、樓道、電梯、衛生間、垃圾房等部位的清潔工作；

（2）物業內的綠化帶、停車場、戶外設施的清潔工作；

（3）物業內的垃圾清運工作；

（4）甲方要求的其他保潔工作。

二、第三方監理機構

2.1丁方作為第三方監理機構，負責對乙方提供的保潔服務進行監理。

2.2丁方有權對乙方的工作進度、服務質量、人員配置等方面進行定期或不定期的檢查。

2.3丁方有權根據檢查結果，對乙方提出監理意見，乙方應在規定時間內予以整改。

三、乙方的權利與義務

3.1乙方的權利：

（1）乙方有權要求甲方按照約定的支付方式，在規定的時間內支付保潔費用；

（2）乙方有權要求甲方提供必要的保潔工具和物資；

（3）乙方有權要求甲方配合乙方的工作，確保保潔工作的順利進行；

（4）乙方有權要求丁方在監理過程中保持客觀、公正。

3.2乙方的義務：

（1）乙方應按照約定的服務內容和標準，提供優質的保潔服務；

（2）乙方應按照甲方的要求，對保潔工作過程中產生的問題進行及時處理；

（3）乙方應接受丁方的監理，對丁方提出的問題及時整改。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方的權利：

（1）甲方有權要求乙方按照約定的服務內容和標準，提供優質的保潔服務；

（2）甲方有權要求丁方對乙方的工作進行監理，確保保潔服務質量；

（3）甲方有權要求乙方在出現服務質量問題時，及時采取措施予以解決；

（4）甲方有權根據丁方的監理結果，對乙方進行獎懲。

4.2甲方的義務：

（1）甲方應按照約定的支付方式，在規定的時間內向乙方支付保潔費用；

（2）甲方應向乙方提供必要的保潔工具和物資；

（3）甲方應配合乙方的工作，確保保潔工作的順利進行。

五、丁方的權利與義務

5.1丁方的權利：

（1）丁方有權對乙方的工作進度、服務質量、人員配置等方面進行定期或不定期的檢查；

（2）丁方有權根據檢查結果，對乙方提出監理意見；

（3）丁方有權要求乙方在監理過程中提供必要的資料和配合。

5.2丁方的義務：

（1）丁方應客觀、公正地監理乙方的工作；

（2）丁方應按照約定的時間，向甲方提交監理報告；

（3）丁方應保守甲乙雙方的商業秘密。

六、違約責任

6.1甲方未按照約定支付保潔費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付保潔費用的_____%。

6.2乙方未按照約定完成保潔工作的，應向甲方支付違約金，違約金為未完成保潔工作部分的_____%。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、總結

9.1乙方為主導的目的和意義：

（1）乙方作為保潔服務提供方，主導合同有利于保障其服務的權益，確保服務質量和效率；

（2）乙方