出售公園新村房子合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于公園新村的一處房產，現甲方同意將該房產出售給乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產地址：____________________

2.房產證號：____________________

3.建筑面積：____________________平方米

4.房產結構：____________________

5.房產用途：____________________

6.房產權屬：____________________

二、房產售價

1.房產總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.付款方式：____________________

（1）首付：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

（2）分期付款：____________________

3.付款時間：____________________

三、交付與過戶

1.甲方應于____________________前將房產交付給乙方。

2.乙方應于收到房產后____________________內辦理房產過戶手續。

3.過戶費用：____________________

四、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房產，應向乙方支付違約金：人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.乙方未按約定時間辦理房產過戶手續，應向甲方支付違約金：人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件

2.房產測繪報告

3.付款憑證

4.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于公園新村的一處房產，現甲方同意將該房產出售給乙方，為保障甲方的權益，丙方同意提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產地址：____________________

2.房產證號：____________________

3.建筑面積：____________________平方米

4.房產結構：____________________

5.房產用途：____________________

6.房產權屬：____________________

二、房產售價

1.房產總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.付款方式：____________________

（1）首付：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

（2）分期付款：____________________

3.付款時間：____________________

三、丙方擔保責任

1.丙方同意為乙方的付款行為提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.丙方在乙方未按約定支付款項時，有權代為支付，并有權向乙方追償。

3.丙方在履行擔保責任后，有權向甲方追償。

四、交付與過戶

1.甲方應于____________________前將房產交付給乙方。

2.乙方應于收到房產后____________________內辦理房產過戶手續。

3.過戶費用：____________________

五、甲方權益保障

1.甲方在乙方未按約定支付全部房款前，保留對房產的占有權和使用權。

2.甲方在乙方未履行過戶義務前，有權要求乙方提供合法有效的過戶手續。

3.甲方在丙方履行擔保責任后，有權要求丙方提供合法有效的追償手續。

六、乙方的違約責任

1.乙方未按約定支付房款，應向甲方支付違約金：人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.乙方未按約定時間辦理房產過戶手續，應向甲方支付違約金：人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

3.乙方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的法律責任。

七、丙方的權利與義務

1.丙方有權要求乙方按約定支付房款，并在乙方違約時履行擔保責任。

2.丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

3.丙方應配合甲方和乙方的相關手續辦理。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件

2.房產測繪報告

3.付款憑證

4.其他相關證明材料

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，通過提供擔保，確保乙方按時支付房款，降低甲方在交易過程中可能面臨的風險。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保自身在交易中的主導地位，并在乙方違約時，能夠迅速采取措施維護自身權益。本合同的簽訂，有利于保障甲乙雙方的合法權益，促進交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于公園新村的一處房產，為保障乙方的購房權益，丙方同意為甲方的房產交易提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產地址：____________________

2.房產證號：____________________

3.建筑面積：____________________平方米

4.房產結構：____________________

5.房產用途：____________________

6.房產權屬：____________________

二、房產售價

1.房產總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.付款方式：____________________

（1）首付：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

（2）分期付款：____________________

3.付款時間：____________________

三、丙方擔保責任

1.丙方同意為甲方的房產交易提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.丙方在甲方未按約定交付房產時，有權要求甲方履行交付義務。

3.丙方在履行擔保責任后，有權向甲方追償。

四、交付與過戶

1.甲方應于____________________前將房產交付給乙方。

2.乙方應于收到房產后____________________內辦理房產過戶手續。

3.過戶費用：____________________

五、乙方權益保障

1.乙方在甲方未按約定交付房產前，有權要求丙方履行擔保責任。

2.乙方在辦理房產過戶手續過程中，如有異議，有權要求丙方協助解決。

3.乙方在履行合同過程中，如遇甲方違約，有權要求丙方履行擔保責任。

六、甲方的違約責任

1.甲方未按約定時間交付房產，應向乙方支付違約金：人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.甲方未按約定時間辦理房產過戶手續，應向乙方支付違約金：人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

3.甲方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的法律責任。

七、丙方的權利與義務

1.丙方有權要求甲方按約定交付房產，并在甲方違約時履行擔保責任。

2.丙方在履行擔保責任后，有權向甲方追償。

3.丙方應配合乙方和甲方的相關手續辦理。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件

2.房產測繪報告

3.付款憑證

4.其他相關證明材料

乙方為主導的目的和意義在于，通過增加權利條款和利益條款，確