甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度電商物流園區鋪面租約模板甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、鋪面描述1.鋪面名稱與位置鋪面名稱：______鋪面位置：______鋪面面積：______平方米2.鋪面使用要求乙方應確保鋪面符合甲方電商物流園區整體規劃和功能需求。乙方保證鋪面符合國家相關消防安全、衛生等標準。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金本合同租金為每月______元，乙方應于每月______日前支付當月租金。三、交鑰匙與使用1.交鑰匙時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將鋪面交鑰匙給甲方。2.使用要求甲方應按照合同約定使用鋪面，不得擅自改變鋪面結構和使用功能。四、維修與保養1.維修責任乙方負責鋪面的日常維修和保養，確保鋪面處于良好狀態。甲方在使用過程中造成的損壞，應承擔相應的維修責任。2.保養責任乙方應定期對鋪面進行清潔和保養，保持鋪面整潔、美觀。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的鋪面進行實地考察，確保鋪面符合租賃要求。有權要求乙方提供鋪面的合法產權證明和相關證照。義務：在合同規定的時間內支付租金，并按照約定使用鋪面。不得擅自改變鋪面結構和使用功能，確保鋪面安全、整潔。2.乙方權利與義務權利：在合同約定的租賃期限內，有權要求甲方按照約定支付租金。如甲方違約，有權要求甲方承擔違約責任。義務：保證鋪面的合法產權，并提供必要的租賃證照。維護鋪面的安全、整潔，確保甲方正常使用鋪面。六、鋪面使用與維護1.使用要求甲方應按照合同約定使用鋪面，不得進行違法經營活動。甲方應保持鋪面整潔，對因自身原因造成的損壞負責修復。2.維護責任乙方負責鋪面的日常維護，確保鋪面設施設備正常運行。甲方在使用過程中造成的損壞，應承擔相應的維修責任。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付甲方應按月支付租金，每月______日前支付下一個月的租金。3.保證金甲方支付______元作為保證金，在租賃期滿后無違約行為的情況下，無息退還。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方提前終止租賃合同，應支付相當于______個月租金的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時交付鋪面，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。如乙方提供的鋪面不符合約定，應負責修復或更換，并支付相應的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、鋪面使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：