2025年二手房交易終止協議標準文本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其擁有的二手房出售給乙方，乙方同意購買，雙方簽訂的《二手房買賣合同》終止事宜，達成以下協議：一、終止協議背景1.甲乙雙方于____年____月____日簽訂了《二手房買賣合同》（以下簡稱“原合同”），合同編號為：____。2.由于以下原因，甲乙雙方同意終止原合同：（1）甲方原因：____。（2）乙方原因：____。（3）其他原因：____。二、終止協議內容1.甲乙雙方一致同意，自本協議簽訂之日起，原合同立即終止，雙方不再履行原合同約定的權利和義務。2.甲方應在終止協議簽訂后____個工作日內，將已收到的乙方購房款（大寫：____元整，小寫：____元）退還給乙方。3.乙方應在終止協議簽訂后____個工作日內，將已收到的甲方退還的購房款予以接收。4.雙方確認，終止協議簽訂后，甲方不再享有原合同項下的房屋所有權，乙方也不再享有原合同項下的購房權益。三、終止協議的生效和解除1.本協議經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。2.本協議生效后，如甲乙雙方中的一方未履行本協議約定的義務，另一方有權要求違約方承擔違約責任。3.本協議解除的條件：甲乙雙方按照本協議約定履行完畢各自義務后，本協議自動解除。四、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規。2.若甲乙雙方在履行本協議過程中發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。3.本協議的修改、補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（賣方）：____地址：____聯系電話：____乙方（買方）：____地址：____聯系電話：____簽訂日期：____年____月____日一、甲方聲明1.甲方保證所售房屋的權屬清晰，不存在任何權屬爭議、抵押、查封等法律瑕疵。2.甲方保證所售房屋的實際情況與原合同約定相符。3.甲方承諾在終止協議簽訂后，按照約定退還乙方購房款。二、乙方聲明1.乙方確認已充分了解所購房屋的實際情況，自愿購買該房屋。2.乙方承諾在終止協議簽訂后，按照約定接收甲方退還的購房款。三、終止協議的履行1.甲乙雙方應按照本協議約定的內容和期限履行各自義務。2.甲乙雙方在履行本協議過程中，應遵循誠實信用原則，相互配合，共同推進終止協議的履行。3.如甲乙雙方在履行本協議過程中出現爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、其他事項1.本協議簽訂后，甲乙雙方應遵守國家有關房地產交易的法律法規，不得從事任何違法經營活動。2.本協議簽訂后，甲乙雙方應妥善保管各自持有的終止協議文本，以便日后查詢。3.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共