重慶商鋪轉讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“重慶市南岸區(qū)XXX商鋪”，注冊地址位于重慶市南岸區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三，聯系電話為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“重慶市渝中區(qū)XXX公司”，注冊地址位于重慶市渝中區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四，聯系電話為139XXXX5678。

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于重慶市南岸區(qū)XX路XX號的商鋪，并希望將其轉讓給乙方；同時乙方愿意購買該商鋪，雙方達成一致，簽訂本合同，以明確雙方的合作背景和前提條件。商鋪轉讓合同是指甲方將其擁有的商鋪轉讓給乙方，乙方接受該商鋪并支付相應價款的行為。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協商一致，簽訂本合同。本合同的簽訂旨在明確雙方在商鋪轉讓過程中的權利和義務，保障雙方的合法權益，維護合同的嚴肅性和權威性。本合同的內容真實、合法、有效，符合法律法規(guī)的規(guī)定，對雙方具有法律約束力。自雙方簽署本合同之日起，本合同即刻生效。本合同的簽訂有利于規(guī)范雙方的行為，促進交易的順利進行，實現資源的合理配置，提高經濟效益。本合同的簽訂是雙方合作的基礎，雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。本合同的簽訂有利于維護雙方的合法權益，保護國家利益和社會公共利益。本合同的簽訂是雙方真實意思表示，不存在欺詐、脅迫等違法行為。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則下，明確甲乙雙方在商鋪轉讓過程中的權利和義務，規(guī)范雙方的行為，保障雙方的合法權益，維護合同的嚴肅性和權威性。

本合同范圍包括：商鋪的轉讓價格、支付方式、交付時間、質量保證、售后服務、違約責任等方面的具體內容。

第二條定義

本合同中下列術語的含義如下：

1.“商鋪”：指位于重慶市南岸區(qū)XX路XX號的商鋪，具體面積、位置、結構等詳見附件。

2.“轉讓價格”：指甲方將其擁有的商鋪轉讓給乙方時，乙方應支付給甲方的價款，具體金額詳見附件。

3.“交付時間”：指甲方按照本合同約定，將商鋪交付給乙方的具體時間，具體日期詳見附件。

4.“質量保證”：指甲方保證商鋪在交付時符合約定的質量標準，無重大瑕疵。

5.“售后服務”：指甲方在商鋪交付后，按照本合同約定提供給乙方的各項服務。

6.“違約責任”：指一方不履行本合同約定的義務時，應承擔的違約責任。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務：

1.甲方應保證商鋪的真實性，無任何權利瑕疵，確保乙方在購買后能合法擁有和使用商鋪。

2.甲方應按照本合同約定的時間和方式，將商鋪交付給乙方。

3.甲方應保證商鋪在交付時符合約定的質量標準，如存在重大瑕疵，甲方應承擔相應的維修、更換責任。

4.甲方應按照本合同約定的價格，向乙方收取商鋪轉讓款。

5.甲方應在本合同約定的范圍內，提供售后服務，確保乙方的合法權益得到保障。

6.甲方應履行本合同約定的其他義務。

二、乙方的權利與義務：

1.乙方應按照本合同約定的時間和方式，向甲方支付商鋪轉讓款。

2.乙方應接受甲方按照本合同約定交付的商鋪。

3.乙方應妥善使用和保管商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和用途。

4.乙方應按照本合同約定的方式，履行合同義務，不得遲延履行、拒絕履行或擅自解除合同。

5.乙方應履行本合同約定的其他義務。

第四條價格與支付條件

商鋪轉讓價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），其中包括商鋪的轉讓價款、手續(xù)費、稅費等。乙方應按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓價格。

乙方應在簽署本合同之日起【】日內，向甲方支付轉讓價格的【】%，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）。剩余的【】%的轉讓價格，乙方應在本合同約定的交付時間之日起【】日內支付給甲方。

乙方支付轉讓價格的方式為：【】（現金、轉賬、支付寶、微信支付等）。如乙方采取轉賬方式支付，乙方應將轉讓價格支付至甲方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【】年。除非合同雙方另有約定，本合同約定的各項義務應當在合同有效期內履行完畢。

商鋪的交付時間定于【】年【】月【】日。甲方應在該日期之前將商鋪交付給乙方。

乙方應在本合同約定的交付時間之日起【】日內，向甲方支付剩余的轉讓價格。

如因不可抗力或其他特殊情況導致合同履行期限延長，雙方可協商延長合同履行期限，并簽訂補充協議。

第六條違約責任

1.如甲方未按照本合同約定時間、地點、質量標準將商鋪交付給乙方，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的【】%。

2.如乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓價格，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為轉讓價格的【】%。

3.如一方遲延履行、拒絕履行或擅自解除合同，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總價款的【】%。

4.如一方未履行本合同約定的其他義務，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總價款的【】%。

5.如因甲方原因導致商鋪存在重大瑕疵，甲方應承擔修復、更換責任，并支付乙方因此造成的一切損失。

6.如因不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。根據不可抗力的影響，雙方可協商部分或全部免除該方的責任。

7.雙方應按照本合同約定履行各自的義務，如一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失，違約方應承擔相應的賠償責任。

8.本合同約定的違約金和賠償金額均以人民幣計價。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、政府行為（如禁止或限制轉讓）、社會異常現象（如罷工、騷亂等）以及其他影響合同履行的情況。

發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。受影響的一方應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并盡快恢復履行合同。

如不可抗力事件導致一方不能履行或部分履行本合同，該方應不負違約責任。雙方應協商決定是否部分或全部免除該方的責任。

不可抗力事件持續(xù)期間，本合同的履行期限相應順延。雙方應根據不可抗力事件的影響，協商調整合同履行計劃。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，爭議解決過程中，應保持克制、誠信，積極履行合同，維護雙方合法權益。

無論爭議的結果如何，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款，除非爭議解決結果另有規(guī)定。

本合同項下的爭議，不包括雙方因違反法律法規(guī)而產生的爭議。對于此類爭議，雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定處理。

雙方應承擔因爭議解決而產生的費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。如雙方另有約定，從其約定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知應通過合同中約定的聯系方式進行。任何一方變更聯系方式，應提前通知對方。

2.合同變更：本合同的變更需雙方協商一致，并以書面形式進行。合同變更不得違背本合同的基本目的和原則。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：（1）雙方協商一致解除合同；（2）合同有效期屆滿；（3）一方違約嚴重，導致合同無法履行；（4）不可抗力導致合同無法履行。合同終止后，雙方應按照本合同約定處理后續(xù)事宜。

4.保密條款：雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。

5.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律，除非雙方另有約定。

6.合同解除：除非本合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。一方違反本合同約定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同。

第十條附則

本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。