買房房租認(rèn)購(gòu)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：________________

身份證號(hào)：________________

住址：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：________________

身份證號(hào)：________________

住址：________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購(gòu)買乙方位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）事宜達(dá)成如下認(rèn)購(gòu)合同：

第一條房屋基本信息

1.1乙方同意將位于________________________的房屋出售給甲方，該房屋的土地使用權(quán)類型為________________________。

1.2該房屋的建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，戶型為________________________。

第二條認(rèn)購(gòu)條件及權(quán)利義務(wù)

2.1甲方在簽訂本合同之日起，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______________________元作為房屋認(rèn)購(gòu)金。

2.2甲方支付認(rèn)購(gòu)金后，乙方應(yīng)向甲方提供該房屋的《房屋所有權(quán)證》、《土地使用權(quán)證》等相關(guān)證明文件。

2.3甲方在支付認(rèn)購(gòu)金后，若因自身原因放棄認(rèn)購(gòu)該房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)已支付認(rèn)購(gòu)金的百分之________________________作為違約金。

2.4乙方在甲方支付認(rèn)購(gòu)金后，若因自身原因?qū)е聼o法出售該房屋，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的認(rèn)購(gòu)金。

2.5甲方在簽訂本合同后，若需變更認(rèn)購(gòu)條件，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第三條認(rèn)購(gòu)金及房屋價(jià)款

3.1甲方支付認(rèn)購(gòu)金后，乙方應(yīng)出具收款憑證。

3.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)在________________________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款人民幣_(tái)_______________________元。

3.3甲方支付房屋總價(jià)款后，乙方應(yīng)向甲方出具房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。

第四條房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

4.1乙方應(yīng)在甲方支付房屋總價(jià)款后________________________日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。

4.2甲方在接收房屋后，應(yīng)按照房屋實(shí)際情況進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3甲方在驗(yàn)收房屋合格后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方在約定的時(shí)間內(nèi)未支付房屋總價(jià)款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2若乙方在約定的時(shí)間內(nèi)未將房屋交付給甲方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3若一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件

2.《土地使用權(quán)證》復(fù)印件

3.《房屋買賣合同》

4.《補(bǔ)充協(xié)議》（如有）

5.《付款憑證》

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：________________

身份證號(hào)：________________

住址：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：________________

身份證號(hào)：________________

住址：________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：________________

身份證號(hào)：________________

住址：________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為保障甲方權(quán)益，并引入擔(dān)保方作為擔(dān)保主體，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購(gòu)買乙方位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）事宜達(dá)成如下認(rèn)購(gòu)合同：

第一條房屋基本信息

1.1乙方同意將位于________________________的房屋出售給甲方，該房屋的土地使用權(quán)類型為________________________。

1.2該房屋的建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，戶型為________________________。

第二條甲方權(quán)利及義務(wù)

2.1甲方有權(quán)要求乙方提供該房屋的《房屋所有權(quán)證》、《土地使用權(quán)證》等相關(guān)證明文件。

2.2甲方有權(quán)在合同簽訂后________________________日內(nèi)進(jìn)行房屋實(shí)地查驗(yàn)。

2.3甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后________________________日內(nèi)向其支付房屋認(rèn)購(gòu)金人民幣_(tái)_______________________元。

第三條擔(dān)保方責(zé)權(quán)利

3.1擔(dān)保方同意為甲方提供擔(dān)保，保證甲方在支付房屋認(rèn)購(gòu)金和總價(jià)款時(shí)，乙方能夠履行合同義務(wù)。

3.2擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)向乙方支付人民幣_(tái)_______________________元作為保證金。

3.3若乙方未能按照合同約定向甲方交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

3.4擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償其支付給甲方的款項(xiàng)。

第四條認(rèn)購(gòu)金及房屋價(jià)款

4.1甲方支付認(rèn)購(gòu)金后，乙方應(yīng)出具收款憑證。

4.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)在________________________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款人民幣_(tái)_______________________元。

4.3甲方支付房屋總價(jià)款后，乙方應(yīng)向甲方出具房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。

第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

5.1乙方應(yīng)在甲方支付房屋總價(jià)款后________________________日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。

5.2甲方在接收房屋后，應(yīng)按照房屋實(shí)際情況進(jìn)行驗(yàn)收。

5.3甲方在驗(yàn)收房屋合格后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第六條乙方違約及限制條款

6.1若乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能提供房屋相關(guān)證明文件，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的認(rèn)購(gòu)金及違約金。

6.2若乙方未能按照合同約定交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返還已支付的全部款項(xiàng)和支付違約金。

6.3乙方在合同履行期間，不得擅自將房屋抵押、出租或進(jìn)行其他處分，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向擔(dān)保方所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件

2.《土地使用權(quán)證》復(fù)印件

3.《房屋買賣合同》

4.《補(bǔ)充協(xié)議》（如有）

5.《付款憑證》

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

擔(dān)保方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

本合同的簽訂，引入第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在購(gòu)買房屋過程中獲得更可靠的法律保障。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方在合同中處于主導(dǎo)地位，確保其在房屋購(gòu)買過程中享有更大的權(quán)益和利益。第三方擔(dān)保方的介入，進(jìn)一步強(qiáng)化了合同的法律效力，提高了合同的履行風(fēng)險(xiǎn)可控性。甲方通過此合同，實(shí)現(xiàn)了購(gòu)買房屋的預(yù)期目的，確保了其權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：________________

身份證號(hào)：________________

住址：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：________________

身份證號(hào)：________________

住址：________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：________________

身份證號(hào)：________________

住址：________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為保障乙方權(quán)益，并引入擔(dān)保方作為擔(dān)保主體，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購(gòu)買乙方位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）事宜達(dá)成如下認(rèn)購(gòu)合同：

第一條房屋基本信息

1.1乙方同意將位于________________________的房屋出售給甲方，該房屋的土地使用權(quán)類型為________________________。

1.2該房屋的建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，戶型為________________________。

第二條乙方權(quán)利及義務(wù)

2.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后________________________日內(nèi)支付房屋認(rèn)購(gòu)金人民幣_(tái)_______________________元。

2.2乙方有權(quán)在合同簽訂后________________________日內(nèi)對(duì)甲方進(jìn)行資信審查。

2.3乙方有權(quán)在甲方支付認(rèn)購(gòu)金后，提供該房屋的《房屋所有權(quán)證》、《土地使用權(quán)證》等相關(guān)證明文件。

第三條擔(dān)保方責(zé)權(quán)利

3.1擔(dān)保方同意為甲方提供擔(dān)保，保證甲方在支付房屋認(rèn)購(gòu)金和總價(jià)款時(shí)，乙方能夠按照合同約定履行交付房屋的義務(wù)。

3.2擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)向乙方支付人民幣_(tái)_______________________元作為保證金。

3.3若甲方未能按照合同約定支付認(rèn)購(gòu)金或總價(jià)款，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

3.4擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償其支付給乙方的款項(xiàng)。

第四條認(rèn)購(gòu)金及房屋價(jià)款

4.1甲方支付認(rèn)購(gòu)金后，乙方應(yīng)出具收款憑證。

4.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)在________________________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款人民幣_(tái)_______________________元。

4.3甲方支付房屋總價(jià)款后，乙方應(yīng)向甲方出具房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。

第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

5.1乙方應(yīng)在甲方支付房屋總價(jià)款后________________________日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。

5.2甲方在接收房屋后，應(yīng)按照房屋實(shí)際情況進(jìn)行驗(yàn)收。

5.3甲方在驗(yàn)收房屋合格后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第六條甲方違約及限制條款

6.1若甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未支付認(rèn)購(gòu)金或總價(jià)款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返還已支付的認(rèn)購(gòu)金和支付違約金。

6.2若甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意擅自對(duì)房屋進(jìn)行抵押、出租或進(jìn)行其他處分，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方在合同履行期間，不得干擾乙方的正常生活和工作，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向擔(dān)保方所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件

2.《土地使用權(quán)證》復(fù)印件

3.《房屋買賣合同》

4.《補(bǔ)充協(xié)議》（如有）

5.《付款憑證》

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

擔(dān)保方（