廈門租聘合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于廈門市______區______路的房屋一套，乙方有意租賃該房屋作為居住使用，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于廈門市______區______路的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，乙方同意租賃該房屋作為居住使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣______元/月，乙方應于每月______日前支付當月租金。

3.2租金支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現金支付租金，具體支付方式由雙方另行約定。

四、押金及退還

4.1乙方需于簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣______元，租賃期滿或合同解除后，甲方應無息退還乙方押金。

4.2押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物及附屬設施完好無損地交還甲方，并結清所有費用。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應在本合同簽訂后______日內將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變房屋結構或用途。

六、維修及保養

6.1租賃期間，租賃物的維修及保養責任由甲方承擔，乙方有權要求甲方進行維修。

6.2乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應承擔相應的維修費用。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付______元/日的違約金；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付______元/日的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結構或用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向廈門市______區人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明；

2.房屋租賃登記證明；

3.乙方身份證明。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保/管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于廈門市______區______路的房屋一套，乙方有意租賃該房屋作為居住使用，丙方愿意作為第三方擔保/管理方，為雙方的租賃關系提供擔保/管理服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于廈門市______區______路的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，乙方同意租賃該房屋作為居住使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣______元/月，乙方應于每月______日前支付當月租金。

3.2租金支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現金支付租金，具體支付方式由雙方另行約定。

四、第三方責任

4.1丙方作為第三方擔保/管理方，對本合同的履行承擔擔保/管理責任。

4.2丙方應確保乙方按照本合同約定支付租金，如乙方違約，丙方應承擔相應的擔保責任。

4.3丙方有權監督租賃物的使用情況，確保乙方合理使用租賃物。

五、甲方權益

5.1甲方享有租賃物的所有權，乙方在租賃期間不得擅自處分租賃物。

5.2甲方有權要求乙方按照約定的用途使用租賃物，不得改變房屋結構或用途。

5.3甲方有權要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將租賃物及附屬設施完好無損地交還甲方。

六、租金調整

6.1租賃期間，如市場租金上漲，甲方有權在提前一個月通知乙方的情況下，調整租金。

6.2乙方對租金調整有異議的，應在收到通知之日起______日內提出，雙方協商解決；協商不成的，可向廈門市______區人民法院提起訴訟。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付______元/日的違約金。

7.2乙方擅自改變房屋結構或用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方在租賃期間，不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式讓渡使用權。

7.4乙方在租賃期間，不得在租賃物內進行任何違法活動。

八、丙方責任

8.1丙方應在本合同簽訂后______日內向甲方支付保證金人民幣______元，作為擔保/管理費用的擔保。

8.2丙方應在本合同履行期間，對租賃物進行定期檢查，確保租賃物的安全與完好。

8.3丙方在履行擔保/管理職責過程中，如因自身原因導致甲方權益受損，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向廈門市______區人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明；

2.房屋租賃登記證明；

3.乙方身份證明；

4.丙方營業執照及資質證明。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加穩定和可靠的租賃關系，通過丙方的擔保/管理，甲方可以降低租賃風險，確保租金的按時收取，以及租賃物的安全與完好。

甲方為主導的目的和意義在于保障甲方作為房屋所有者的權益，通過合同中的甲方權益條款，甲方能夠對租賃物的使用進行有效監管，確保租金的穩定收入，同時，甲方在合同中擁有租金調整權，能夠根據市場情況進行合理的租金調整，以維護自身的經濟利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業管理/維修服務提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于廈門市______區______路的房屋一套，乙方有意租賃該房屋作為辦公使用，丙方愿意作為第三方物業管理/維修服務提供方，為乙方的租賃生活提供物業管理/維修服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于廈門市______區______路的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，乙方同意租賃該房屋作為辦公使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣______元/月，乙方應于每月______日前支付當月租金。

3.2租金支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現金支付租金，具體支付方式由雙方另行約定。

四、丙方責任

4.1丙方作為物業管理/維修服務提供方，負責租賃物的日常物業管理及維修服務。

4.2丙方應確保租賃物的公共設施正常運行，并定期對租賃物進行維護保養。

4.3丙方應提供及時有效的維修服務，確保乙方正常辦公。

五、乙方權益

5.1乙方享有租賃物的使用權，甲方不得擅自干涉乙方的正常辦公活動。

5.2乙方有權要求丙方提供符合約定的物業管理/維修服務，如丙方未能履行，乙方有權要求甲方進行干預或更換丙方。

5.3乙方在租賃期滿或合同解除后，有權要求甲方將租賃物及附屬設施完好無損地交還。

六、租金調整

6.1租賃期間，如市場租金上漲，甲方有權在提前一個月通知乙方的情況下，調整租金。

6.2乙方對租金調整有異議的，應在收到通知之日起______日內提出，雙方協商解決；協商不成的，可向廈門市______區人民法院提起訴訟。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付______元/日的違約金。

7.2甲方擅自提高租金的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

7.3甲方不得擅自進入乙方租賃物，不得干涉乙方的正常辦公活動。

八、丙方權益

8.1丙方有權要求甲方支付物業管理/維修服務費用，具體費用標準由雙方另行約定。

8.2丙方有權要求乙方遵守租賃物的使用規定，如乙方違反，丙方有權采取措施制止。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向廈門市______區人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明；

2.房屋租賃登記證明；

3.乙方身份證明；

4.丙方營業執照及資質證明。

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在租賃過程中的權益得到充分保障，乙方作為承租方