甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度個人房屋租賃合同（含智能門禁系統）甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋及智能門禁系統描述1.房屋描述房屋位于______（詳細地址），房屋面積______平方米，結構為______，戶型為______。2.智能門禁系統描述智能門禁系統由______品牌提供，包括______個門禁設備，系統具備______等功能。二、租賃期限及租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金租金為每月______元，租金支付方式為______。三、押金及費用1.押金甲方需向乙方支付押金______元，押金在租賃期滿后無損壞或欠款的情況下無息退還。2.費用水、電、燃氣等費用由甲方承擔，乙方每月向甲方提供費用清單。四、房屋及智能門禁系統使用1.使用規定甲方在租賃期間應合理使用房屋及智能門禁系統，不得擅自改變房屋結構，不得損壞智能門禁系統。2.維修責任房屋及智能門禁系統的維修責任由乙方承擔，但甲方在使用過程中造成的損壞除外。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋及智能門禁系統進行檢驗和驗收，如發現不符合要求，有權拒收或要求乙方更換。有權根據居住需求調整房屋及智能門禁系統的使用，但應遵守合同約定。義務：在合同規定的時間內支付租金，并妥善使用房屋及智能門禁系統。為乙方提供居住期間的必要協助，如遵守物業管理規定等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供房屋及智能門禁系統后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致租賃合同無法履行，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定提供符合要求的房屋及智能門禁系統。對甲方提供的個人信息保密，不得泄露給第三方。六、房屋及智能門禁系統使用1.使用規定甲方在租賃期間應合理使用房屋及智能門禁系統，不得擅自改變房屋結構，不得損壞智能門禁系統。2.維修責任房屋及智能門禁系統的維修責任由乙方承擔，但甲方在使用過程中造成的損壞除外。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金甲方應于每月的______日前支付當月的租金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故搬離房屋，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋空置損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供符合要求的房屋及智能門禁系統，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、居住習慣以及其他機密信息（包括但不限于租金、房屋維護信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：