甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度新型住宅小區車位租賃與增值服務合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位租賃描述1.車位信息車位1：位于______（具體位置），車位編號為______。車位2（如有）：位于______（具體位置），車位編號為______。乙方保證車位信息真實準確，且車位所有權歸乙方所有。2.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方在租賃期限內享有車位的使用權，乙方不得擅自收回車位。二、租賃費用與服務1.租賃費用車位1的月租金為______元，車位2（如有）的月租金為______元。租賃費用按月支付，甲方應于每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。2.增值服務（1）免費停車管理；（2）24小時安保巡邏；（3）車輛清潔服務；乙方保證增值服務的質量和效果。三、交車時間與地點1.交車時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將車位交付給甲方使用。甲方應在收到車位鑰匙后______個工作日內完成車輛停放。2.交車地點車位交付地點為______（具體地址），甲方應親自或指定代表前往接收車位。四、違約責任1.甲方違約責任甲方未按時支付租金，每逾期一日應向乙方支付______元滯納金。甲方擅自改變車位用途或損壞車位設施，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任乙方未按時交付車位，每逾期一日應向甲方支付______元違約金。乙方提供的增值服務不符合約定，應承擔相應的賠償責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的服務進行監督和評估，如發現服務質量不符合要求，有權要求乙方進行整改。有權根據實際需求調整增值服務的種類或內容，但應提前通知乙方并協商一致。義務：在租賃期間合理使用車位，不得擅自轉租或轉借他人使用。遵守小區管理規定，維護小區秩序和環境衛生。2.乙方權利與義務權利：在提供服務過程中，有權要求甲方遵守相關規定，不得影響正常服務。如因甲方原因導致服務中斷或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定提供車位租賃和增值服務。定期對服務進行檢查和維護，確保服務質量。六、服務驗收1.驗收方式甲方在收到服務后，應在______個工作日內進行驗收，可以采用自行檢查或委托第三方進行評估。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的服務內容、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如提供相應服務或退還相應費用等。七、費用支付與結算1.租金支付甲方應在每月______日前支付當月車位租金，租金支付方式為______。2.增值服務費用增值服務費用根據實際提供的服務內容和費用標準計算，甲方應在服務結束后______個工作日內支付。3.結算本合同項下的所有費用應在服務結束后______個工作日內結算完畢。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租金或增值服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反租賃合同約定，造成乙方損失，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按時提供車位租賃或增值服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務不符合合同要求，應負責免費提供符合要求的服務，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、服務內容等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲