房地產三方合作協議合同編號：[具體編號]甲方：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯系方式：[甲方聯系電話]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]。乙方：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯系方式：[乙方聯系電話]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。丙方：[丙方公司名稱]，地址：[丙方公司地址]，聯系方式：[丙方聯系電話]，法定代表人：[丙方法定代表人姓名]。二、合作主體1.甲方：系在[具體地區]依法注冊成立的[甲方公司類型]公司，擁有豐富的[相關行業經驗或資源]，在[相關領域]具有一定的影響力。2.乙方：是一家在[具體地區]注冊的[乙方公司類型]企業，具備[相關專業技能或優勢]，在[特定業務范圍]表現出色。3.丙方：為[丙方公司所在地]的[丙方公司類型]公司，擁有[特定的資產或資源]，在[相關市場]具有一定的份額。三、合作項目1.項目基本情況項目名稱：[具體項目名稱]項目地點：[具體項目地點]項目規模：[詳細描述項目的規模，如占地面積、建筑面積等]項目定位：[明確項目的定位，如高端住宅、商業綜合體等]2.項目規劃與設計由[具體負責方]負責項目的規劃與設計工作，包括但不限于項目的總體布局、建筑設計、景觀設計等。各方應積極配合規劃與設計工作，提供必要的資料和意見。規劃與設計方案應經過各方共同協商確定，并報相關部門審批。在審批過程中，各方應共同協助辦理相關手續，保證項目規劃與設計方案的順利通過。四、合作方式1.出資方式與比例甲方以[具體出資方式，如現金、實物等]出資[具體出資金額或比例]。乙方以[具體出資方式]出資[具體出資金額或比例]。丙方以[具體出資方式]出資[具體出資金額或比例]。各方應按照約定的出資方式和比例，按時足額繳納出資款項。如有一方未能按時足額繳納出資款項，應承擔違約責任。2.項目管理與運營成立項目管理團隊，負責項目的日常管理與運營工作。項目管理團隊由各方代表組成，其中甲方代表[具體姓名]，乙方代表[具體姓名]，丙方代表[具體姓名]。項目管理團隊應制定項目管理制度和運營計劃，明確各方的職責和權限，保證項目的順利進行。各方應積極參與項目的管理與運營工作，共同決策重大事項，并按照項目管理制度和運營計劃履行各自的職責。五、權利與義務1.甲方的權利與義務權利：有權參與項目的重大決策，對項目的規劃、設計、建設、運營等方面提出意見和建議。有權按照約定分享項目的收益。有權對乙方和丙方的工作進行監督和檢查。義務：按照約定及時足額繳納出資款項。積極配合乙方和丙方的工作，提供必要的支持和協助。遵守項目管理制度和運營計劃，履行自己的職責和義務。2.乙方的權利與義務權利：有權參與項目的管理與運營工作，對項目的實施過程進行監督和檢查。有權按照約定分享項目的收益。有權要求甲方和丙方履行各自的義務。義務：按照約定及時足額繳納出資款項。負責項目的具體實施工作，包括但不限于工程建設、設備采購等。遵守項目管理制度和運營計劃，履行自己的職責和義務。3.丙方的權利與義務權利：有權參與項目的管理與運營工作，對項目的實施過程進行監督和檢查。有權按照約定分享項目的收益。有權要求甲方和乙方履行各自的義務。義務：按照約定及時足額繳納出資款項。提供項目所需的特定資產或資源，保證項目的順利進行。遵守項目管理制度和運營計劃，履行自己的職責和義務。六、收益分配1.收益計算方式項目的收益包括但不限于銷售收入、租金收入等。收益的計算應按照相關法律法規和會計準則進行。各方應按照約定的出資比例分享項目的收益。如各方出資比例發生變化，應相應調整收益分配比例。2.收益分配時間與方式收益分配時間：每年[具體時間]進行一次收益分配。如項目提前終止或清算，應在終止或清算后及時進行收益分配。收益分配方式：收益分配以現金形式進行，各方應在收益分配時間后的[具體時間]內領取自己應得的收益。如一方未能按時領取收益，應承擔相應的違約責任。七、違約責任1.違約情形及責任承擔如一方未能按時足額繳納出資款項，應按照未繳納金額的[具體比例]向其他方支付違約金，并承擔由此給其他方造成的損失。如一方違反項目管理制度和運營計劃，給項目造成損失的，應承擔賠償責任。如一方違反保密條款，給其他方造成損失的，應承擔賠償責任，并支付違約金[具體金額]。2.爭議解決方式如各方在合作過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、協議的變更與解除1.協議變更的條件與程序經各方協商一致，可以對本協議進行變更。變更協議應采用書面形式，并由各方簽字蓋章后生效。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法繼續履行，各方可以協商解除本協議。解除協議應采用書面形式，并由各方簽字蓋章后生效。2.協議解除的情形與程序有下列情形之一的，一方可以通知其他方解除本協議：其他方嚴重違反本協議的約定，導致合作無法繼續進行。其他方被依法吊銷營業執照、責令關閉、撤銷或者宣告破產。其他方因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致無法繼續履行本協議。一方解除本協議的，應提前[具體時間]通知其他方，并承擔由此給其他方造成的損失。九、保密條款各方應對在合作過程中知悉的對方的商業秘密、技術秘密等保密信息予以保密，不得向任何第三方披露。保密期限為[具體期限]，自保密信息披露之日起計算。如一方違反保密條款，給其他方造成損失的，應承擔賠償責任，并支付違約金[具體金額]。十、其他條款1.協議生效條件本協議自各方簽字蓋章之日起生效。2.協議文本及效力本協議一式[具體份數]份，各方各執一份，具有同等法律效力。3.通知與送達各方之間的通知和送達應采用書面形式，并送達至對方的法定地址或指定地址。如以郵寄方式送達的，以寄出之日視為送達之日；如以傳真或郵件方式送達的，以發送之日視為送達之日。十一、附則本協議未盡事宜，可由各方協商補充約定，并以書面形式作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。本協議的解釋和執行均適用[具體法律適用地的法律]。甲方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：____________日期：______年___