委托管理協議委托管理經營協議書8篇篇1甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方委托乙方管理經營其資產事宜，達成如下協議：一、協議標的1.1甲方委托乙方管理經營的資產包括但不限于以下范圍：_________（具體資產清單詳見附件）。1.2乙方同意接受甲方的委托，對前述資產進行合法、有效的管理經營。二、管理經營期限2.1本協議的管理經營期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2雙方同意，管理經營期限屆滿后，乙方應將標的資產如數返還給甲方，并清算管理經營期間的財務狀況。三、管理經營方式3.1乙方應按照法律法規的規定和甲方的要求，對標的資產進行合法、有效的管理經營。3.2乙方可以自主決定管理經營方式，包括但不限于自主經營、合作經營、委托經營等。無論采取何種方式，乙方均應確保管理經營的合法性和有效性。四、收益分配4.1乙方在管理經營過程中所產生的收益，應按照以下比例進行分配：甲方占______%，乙方占______%。4.2雙方同意，收益分配應依據法律法規的規定和雙方的約定進行，確保分配方式的合法性和公平性。五、風險承擔5.1乙方在管理經營過程中所產生的風險，應由雙方共同承擔。具體承擔比例如下：甲方承擔______%，乙方承擔______%。5.2雙方同意，風險承擔應依據法律法規的規定和雙方的約定進行，確保風險承擔方式的合法性和公平性。六、權利義務6.1甲方享有以下權利：（1）對標的資產的知情權，了解乙方管理經營狀況和財務狀況；（2）對標的資產的監督權，對乙方管理經營活動進行監督；（3）對標的資產的收益權，按照約定比例獲得管理經營收益。6.2甲方應承擔以下義務：（1）按照約定比例承擔風險；（2）對標的資產進行必要的投入，確保其正常運營；（3）尊重乙方的管理經營自主權，不得隨意干涉其經營活動。6.3乙方享有以下權利：（1）對標的資產的管理經營權，自主決定管理經營方式和策略；（2）對標的資產的收益權，按照約定比例獲得管理經營收益。6.4乙方應承擔以下義務：（1）按照約定比例承擔風險；（2）確保標的資產的安全和完整，防止發生損失和損壞；（3）尊重甲方的知情權和監督權，積極配合其進行管理和監督。七、違約責任及爭議解決7.1雙方同意，若一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任。具體違約責任如下：_________。7.2若雙方在執行本協議過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項8.1本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協議生效后，雙方應認真履行各自的義務，確保協議的順利實施。8.2本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。補充協議與本協議具有同等法律效力。8.3本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________日期：_________篇2甲方（委托方）：[公司名稱]乙方（受托方）：[公司名稱]鑒于甲方需要對其所擁有的[資產名稱]進行專業化管理，乙方具備相應的管理能力和經驗，雙方經過友好協商，達成如下委托管理經營協議：一、協議目的本協議旨在明確甲、乙雙方的權利和義務，規范雙方的管理經營行為，確保資產的安全和增值。二、協議期限本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[協議有效期]。協議期滿前，雙方可協商續簽。三、管理經營內容1.甲方將其所擁有的[資產名稱]委托給乙方進行專業化管理。乙方應妥善保管和使用該資產，確保其安全。2.乙方負責對該資產進行日常維護和保養，確保其正常運轉。同時，乙方應對該資產進行定期檢查和評估，確保其價值得到最大化。3.甲方可根據自身需求，要求乙方提供特定的管理經營服務。乙方應根據甲方的需求，提供相應的解決方案和服務。四、權利義務1.甲方的權利：（1）甲方有權要求乙方按照本協議約定的方式管理經營資產；（2）甲方有權對乙方的管理經營行為進行監督和檢查；（3）甲方有權要求乙方提供必要的管理經營報告和資料。甲方的義務：（1）甲方應按時向乙方支付管理經營費用；（2）甲方應協助乙方進行資產的管理和經營；（3）甲方應對乙方的管理經營行為提供必要的支持和配合。2.乙方的權利：（1）乙方有權按照本協議約定的方式管理經營資產；（2）乙方有權要求甲方支付管理經營費用；（3）乙方有權要求甲方提供必要的管理經營支持和配合。乙方的義務：（1）乙方應妥善保管和使用資產，確保其安全；（2）乙方應對資產進行日常維護和保養，確保其正常運轉；（3）乙方應對資產進行定期檢查和評估，確保其價值得到最大化。五、費用及支付方式1.管理經營費用：甲方應按時向乙方支付管理經營費用。具體費用及支付方式如下：（1）[具體費用及支付方式]；（2）[具體費用及支付方式]；（3）[具體費用及支付方式]。2.額外費用：除管理經營費用外，乙方如需額外收取費用，應事先征得甲方同意。具體費用及支付方式如下：（1）[具體費用及支付方式]；（2）[具體費用及支付方式]；（3）[具體費用及支付方式]。六、違約責任及賠償1.甲方如違反本協議約定，未按時向乙方支付管理經營費用，應承擔違約責任。乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。違約金及賠償金額應根據違約行為的嚴重程度和造成的損失來確定。2.乙方如違反本協議約定，未妥善保管或使用資產，應承擔違約責任。甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。違約金及賠償金額應根據違約行為的嚴重程度和造成的損失來確定。3.雙方應本著友好協商的原則解決違約責任及賠償問題。如協商不成，可通過仲裁或訴訟等法律途徑解決。但在此之前，雙方應盡力避免對簿公堂，以維護良好的合作關系。篇3甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________鑒于甲方擁有_________（資產或業務），并希望委托給乙方進行管理和經營，以獲取更好的回報。經雙方友好協商，達成以下協議：一、委托事項1.甲方將其擁有的_________（資產或業務）委托給乙方進行管理和經營。乙方需負責該資產或業務的日常運營、決策、人員管理、財務管理等事務。2.乙方需確保甲方資產或業務的穩定運營，并努力提高經營效益。在經營過程中，乙方需遵守法律法規，尊重市場規則，確保公平競爭。二、合作期限1.本協議自雙方簽字之日起生效，有效期為_____年。在合作期限內，雙方需共同遵守協議規定，不得擅自變更或解除協議。2.合作期滿后，如需續簽協議，雙方需提前_____個月進行協商，并根據實際情況調整協議內容。三、經營目標1.乙方需確保甲方資產或業務的年度營業收入達到_____元，凈利潤達到_____元。若未達到目標，乙方需承擔相應的違約責任。2.乙方在經營過程中，需注重品牌建設、市場營銷、產品研發等方面的工作，以提高甲方資產或業務的整體競爭力。四、利潤分配1.甲方享有乙方經營甲方資產或業務所產生的凈利潤的_____%。剩余部分由乙方自行分配。2.乙方在利潤分配時，需充分考慮甲方的利益，確保甲方能夠合理分享經營成果。同時，乙方也需為自身發展留有一定的空間，以激勵其更好地履行管理職責。五、風險管理與控制1.乙方需建立健全的風險管理制度，對可能出現的風險進行預警、識別和評估，并制定相應的應對措施。2.在經營過程中，如遇到重大風險或突發事件，乙方需及時告知甲方，并共同協商解決方案。同時，乙方也需積極應對風險，確保甲方資產或業務的穩定運營。六、人員管理1.乙方需對甲方資產或業務的人員進行統一管理，包括招聘、培訓、考核等方面的工作。在人員管理方面，乙方需遵循相關法律法規和規定，確保人員權益得到充分保障。2.乙方需為甲方資產或業務的人員提供必要的培訓和支持，提高人員的業務能力和工作效率。同時，乙方也需建立激勵機制，激發人員的積極性和創造力。七、財務管理與監督1.乙方需建立健全的財務管理制度，對甲方資產或業務的財務狀況進行定期審計和檢查。如發現財務問題或違規行為，乙方需及時告知甲方，并協助甲方進行整改和處理。2.甲方有權對乙方進行的財務管理活動進行監督，確保財務工作的規范性和有效性。同時，甲方也可提出改進意見或建議，幫助乙方提升財務管理水平。八、違約責任及爭議解決1.如一方違反本協議規定，應承擔相應的違約責任。違約方需賠償因此給對方造成的實際損失。2.如雙方在執行本協議過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟解決爭議。九、其他事項1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式_____份，甲、乙雙方各執_____份。具有同等法律效力。本協議自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________篇4甲方（委托方）：XXXX公司地址：XXXX法定代表人：XXXX乙方（受托方）：XXXX公司地址：XXXX法定代表人：XXXX鑒于甲方欲將其擁有的某些業務或資產委托乙方進行管理經營，以提升其價值和盈利能力，乙方愿意接受甲方的委托，對甲方指定的業務或資產進行管理經營。為此，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：一、委托事項甲方委托乙方對其擁有的業務或資產進行管理經營。具體委托事項包括但不限于：1.對甲方指定的業務或資產進行全面的經營管理；2.根據市場情況和甲方需求，制定相應的經營策略和方案；3.代表甲方進行業務談判、簽訂合同和履行合同義務；4.對甲方業務或資產的經營情況進行定期報告和總結。二、雙方的權利和義務（一）甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照其指定的方式進行業務或資產管理，并監督乙方的經營行為；2.甲方應提供必要的支持和配合，確保乙方能夠順利開展工作；3.甲方應承擔其指定的業務或資產的所有權風險，包括但不限于資產損失、法律糾紛等；4.甲方應按照本協議約定支付相應的管理費用。（二）乙方的權利和義務1.乙方有權按照其專業知識和經驗，根據市場情況和甲方需求，制定相應的經營策略和方案；2.乙方應盡職盡責地履行其受托義務，為甲方的利益而工作；3.乙方應定期向甲方報告業務或資產的經營情況，并接受甲方的監督和檢查；4.乙方不得為謀取自身利益而損害甲方的利益。三、管理費用的支付甲方應按照本協議約定支付相應的管理費用給乙方。具體費用標準和支付方式如下：1.甲方應每月向乙方支付管理費用，費用標準為甲方指定的業務或資產價值的XX%；2.甲方應通過銀行轉賬方式向乙方支付管理費用，具體賬戶信息詳見本協議附件；3.甲方應在每月的第一個工作日支付管理費用，不得以任何理由拖欠。四、協議的生效和終止1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效；2.雙方應在本協議生效后嚴格履行其義務，如一方違約，另一方有權終止本協議并要求違約方承擔相應的責任；3.本協議期滿后，如雙方愿意繼續合作，可另行簽訂新的委托管理經營協議。五、其他事項1.本協議未盡事宜，可由雙方協商補充；2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（委托方）：XXXX公司法定代表人：XXXX簽字日期：XXXX年XX月XX日乙方（受托方）：XXXX公司法定代表人：XXXX簽字日期：XXXX年XX月XX日篇5本協議由以下雙方簽訂：委托方：XXXX有限公司（以下簡稱“甲方”）法定代表人：XXX受托方：XXXX管理咨詢有限公司（以下簡稱“乙方”）法定代表人：XXX鑒于甲方擁有位于XXXX的商業物業，并希望將其委托給乙方進行專業的管理和經營，以提升物業的價值和收益。乙方作為專業的物業管理咨詢公司，具備豐富的行業經驗和專業能力。為此，雙方經過友好協商，達成如下協議：一、物業基本情況1.物業名稱：XXXX商業物業2.物業地址：XXXX3.物業面積：XXXX平方米4.物業用途：商業用途，包括但不限于零售、餐飲等二、委托管理內容1.乙方將對甲方物業進行全面的管理和經營，包括但不限于租賃管理、財務管理、物業管理、營銷策劃等。2.乙方將根據市場情況和物業特點，制定詳細的管理和經營方案，并報甲方批準后實施。3.乙方將負責與租戶的租賃談判、合同簽訂以及租金收取等工作。4.乙方將建立完善的財務制度，確保物業財務的規范管理和合理使用。5.乙方將負責物業的日常維護和管理，確保物業設施的良好運行。6.乙方將協助甲方進行營銷策劃，提升物業的知名度和吸引力。三、委托期限1.本委托管理協議自簽訂之日起生效，有效期為XX年。2.協議期滿后，雙方可協商續簽事宜。四、雙方權利和義務1.甲方權利和義務：（1）甲方應提供物業的相關資料和手續，確保物業的合法性和合規性。（2）甲方應按照協議約定支付乙方管理和經營費用。（3）甲方應協助乙方處理與租戶之間的糾紛和問題。（4）甲方有權對乙方的管理和經營情況進行監督和指導。2.乙方權利和義務：（1）乙方應認真履行協議約定的管理和經營職責。（2）乙方應確保物業的管理和經營符合法律法規及行業規定。（3）乙方應妥善處理與租戶之間的關系，維護甲方的合法權益。（4）乙方應定期向甲方報告管理和經營情況，接受甲方的監督和指導。（5）乙方不得擅自改變物業的用途和結構，如需變更應得到甲方的同意。五、管理和經營費用1.甲方應按照協議約定支付乙方管理和經營費用，具體費用標準雙方另行協商確定。2.乙方應合理使用和管理費用，確保費用的專款專用。3.若因管理和經營不善導致費用不足的，乙方應及時向甲方報告并提出解決方案。六、違約責任1.若一方違反本協議約定，應承擔相應的違約責任。2.若乙方未能按照協議約定履行管理和經營職責，甲方有權解除協議并要求乙方承擔相應的賠償責任。3.若甲方未能按照協議約定支付管理和經營費用，乙方有權解除協議并要求甲方承擔相應的違約責任。七、其他事項1.本協議未盡事宜，雙方可協商補充。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.在執行本協議過程中，若發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。篇6甲方（委托方）：北京世紀投資有限公司乙方（受托方）：北京華夏物業管理有限公司根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方委托乙方對特定物業進行專業化管理事宜，達成如下協議：一、協議標的本協議標的為甲方所有的位于北京市東城區東直門大街1號的世紀大廈。該大廈為綜合商業大廈，總建筑面積為10萬平方米，共有20層，其中包括辦公、商業、餐飲、娛樂等多種業態。二、委托管理事項1.物業管理：乙方負責對世紀大廈進行全面的物業管理，包括但不限于房屋維護、設備維護、綠化養護、保潔服務、保安服務、消防安全管理等。2.資產管理：乙方需對世紀大廈的資產進行妥善管理，確保資產的安全與增值。資產包括但不限于房屋、設備、設施等。3.租賃管理：乙方負責世紀大廈的租賃管理工作，包括租金收取、租約管理、租客關系協調等。4.安全管理：乙方需制定并執行世紀大廈的安全管理制度，確保大廈的人身與財產安全。5.財務管理：乙方負責世紀大廈的財務管理，包括收入管理、支出管理、成本核算等。三、委托管理期限本協議自2025年1月1日起生效，至2028年12月31日止，為期5年。協議期滿前，雙方可協商續簽。四、費用及支付方式1.物業管理費：甲方需向乙方支付物業管理費，具體費用根據世紀大廈的實際情況及市場標準確定。甲方應按月向乙方支付物業管理費，乙方需提供相應的發票。2.資產管理費：甲方需向乙方支付資產管理費，具體費用根據世紀大廈的資產規模及市場標準確定。甲方應按季向乙方支付資產管理費，乙方需提供相應的發票。3.租賃管理費：甲方需向乙方支付租賃管理費，具體費用根據世紀大廈的租賃收入及市場標準確定。甲方應按年向乙方支付租賃管理費，乙方需提供相應的發票。4.安全管理費：甲方需向乙方支付安全管理費，具體費用根據世紀大廈的安全管理成本及市場標準確定。甲方應按月向乙方支付安全管理費，乙方需提供相應的發票。5.財務管理費：甲方需向乙方支付財務管理費，具體費用根據世紀大廈的財務管理成本及市場標準確定。甲方應按季向乙方支付財務管理費，乙方需提供相應的發票。五、權利義務1.甲方的權利義務：（1）甲方有權要求乙方按照本協議履行物業管理、資產管理、租賃管理、安全管理和財務管理的義務。（2）甲方應按時向乙方支付各項費用，確保協議的順利進行。（3）甲方應尊重乙方的專業管理，不得干涉乙方的正常工作。2.乙方的權利義務：（1）乙方有權要求甲方按照本協議支付各項費用。（2）乙方應全面履行物業管理、資產管理、租賃管理、安全管理和財務管理的義務，確保世紀大廈的順利進行。（3）乙方應定期向甲方報告管理情況，及時溝通解決問題。六、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按時向乙方支付各項費用，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金比例為每日萬分之五。如甲方嚴重違約，乙方有權解除本協議并要求甲方承擔相應的違約責任。2.乙方違約責任：如乙方未全面履行本協議約定的義務，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，并賠償因此給甲方造成的實際損失。如乙方嚴重違約，甲方有權解除本協議并要求乙方承擔相應的違約責任。七、協議解除與終止1.協議解除：本協議自雙方協商一致并書面確認之日起解除。協議解除后，雙方應友好協商解決相關事宜。2.協議終止：本協議自期限屆滿之日起終止。協議終止后，雙方應友好協商解決相關事宜。如雙方同意續簽協議，應在協議終止前3個月進行協商并簽訂新的協議。八、爭議解決與法律適用1.爭議解決：本協議執行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向北京市東城區人民法院提起訴訟解決爭議。2.法律適用：本協議適用中華人民共和國法律。如中華人民共和國法律有修改或新頒布的法律法規與本協議的約定相沖突時，應以相關法律法規為準。九、其他約定事項1.保密義務：雙方應對本協議的內容及執行過程中涉及的商業秘密和技術秘密承擔保密義務，不得向第三方泄露相關信息。2.不可抗力：如因不可抗力導致本協議無法繼續履行時，雙方應友好協商解決相關事宜。不可抗力包括但不限于自然災害、政府政策調整等因素。3.通知與送達：本協議項下的通知應以書面形式通過郵件或傳真方式送達對方指定地址或聯系人處。通知自送達之日起生效。如一方地址或聯系人發生變更應及時書面通知另一方篇7甲方（委托方）：北京華宇物業管理有限公司乙方（受托方）：北京世紀瑞景物業管理有限公司根據《中華人民共和國合同法》及北京市物業管理相關法規，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方委托乙方對北京華宇商務樓進行物業管理達成如下協議：一、物業基本情況物業名稱：北京華宇商務樓物業類型：寫字樓建筑面積：10000平方米二、委托管理事項1.建筑物共用部位的維修、養護和管理，包括樓蓋、屋頂、外墻、樓梯間、走廊通道、門廳等。2.公共設施、設備的維修、養護和管理，包括電梯、空調、照明、消防、監控等。3.建筑物附屬的建筑物和構筑物的維修、養護和管理，包括地下停車場、垃圾房等。4.共用環境和公共設施的清潔衛生、垃圾的收集、清運及排水設施的維護管理。5.綠化和水域植被的養護管理。6.公共安全秩序維護，包括值班、巡邏、監控等。7.物業檔案的管理，包括物業設計圖、竣工圖及物業運行管理檔案。8.裝飾裝修管理，包括裝修申請、審批及監督。9.停車場及車輛停放管理。10.消防安全管理。11.智能化設備管理，包括智能化硬件設備和軟件系統的維護管理。12.業主滿意度調查及物業服務質量的改進。13.法律法規規定的其他物業管理事項。三、委托管理期限委托管理期限為三年，自2025年5月1日至2026年4月30日。期滿后，雙方可協商續簽。四、費用及支付方式1.物業管理費：甲方應按季度向乙方支付物業管理費，具體金額根據物業管理面積和收費標準確定。物業管理費應專款專用，用于支付物業管理人員的工資、福利及必要的辦公費用等。2.能源費：甲方應按月向乙方支付能源費，包括電費、水費、燃氣費等。能源費應嚴格按照實際用量進行結算，并實行多退少補的原則。3.其他費用：在物業管理過程中，如發生其他應由甲方承擔的費用，如維修費、保養費等，甲方應及時向乙方支付。4.支付方式：以上費用可通過銀行轉賬或支票等方式進行支付，具體支付方式由雙方協商確定。五、雙方權利義務1.甲方的權利義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供物業管理服務；（2）甲方應按時向乙方支付物業管理費和能源費等費用；（3）甲方應積極配合乙方進行物業管理，提供必要的支持和協助；（4）甲方有權對乙方的物業管理服務進行監督并提出建議。2.乙方的權利義務：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付物業管理費和能源費等費用；（2）乙方應提供優質的物業管理服務，確保物業的正常使用和功能發揮；（3）乙方應建立健全物業管理檔案，做好物業管理工作；（4）乙方應積極與甲方溝通，聽取甲方的意見和建議，不斷改進物業管理服務。六、違約責任及賠償標準1.甲方未按時向乙方支付物業管理費和能源費等費用的，應按日向乙方支付滯納金；滯納金的具體金額根據欠費金額和欠費天數確定。如逾期超過三個月未支付的，乙方有權終止合同并要求甲方承擔相應的違約責任。2.乙方未按照合同約定提供物業管理服務的，應按日向甲方支付違約金；違約金的具體金額根據違約情況和合同總金額確定。如違約情況嚴重的，甲方有權終止合同并要求乙方承擔相應的違約責任。3.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任。但應及時向對方說明情況并協商解決。4.因一方違約導致合同無法履行的，違約方應承擔相應的違約責任并賠償因此給對方造成的全部損失。具體包括直接損失和間接損失兩部分。直接損失是指因違約行為直接導致的損失金額；間接損失是指因違約行為間接導致的損失金額，如因物業管理不善導致的設備損壞等。具體賠償標準應根據違約情況和實際損失情況確定。篇8甲方（委托方）：XXXX，地址：XXXX，聯系方式：XXXX。乙方（受托方）：XXXX，地址：XXXX，聯系方式：XXXX。鑒于甲方對XXXX（具體項目名稱）的管理需求，現委托乙方進行該項目的管理經營。為明確雙方的權利和義務，達成以下協議：一、協議目的甲方委托乙方對XXXX（具體項目名稱）進行全面管理，包括但不限于以下幾個方面：項目管理、團隊組建、日常運營、市場營銷、財務管理等。乙方將代表甲方負責項目的整體規