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文檔簡介

2025年共有產權住房合作開發協議書稿甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方和乙方均認同共有產權住房的政策導向，愿意共同投資開發共有產權住房項目，現雙方經友好協商，就以下事項達成一致，特訂立本協議書。一、項目概況1.1項目名稱：____共有產權住房項目1.2項目地點：____市____區____街道1.3項目規模：占地面積____平方米，建筑面積____平方米，共計____套住房。1.4項目投資總額：人民幣____億元。二、合作原則2.1甲方和乙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，共同合作開發本項目。2.2雙方按照本項目投資總額的約定比例分擔投資風險和收益。2.3雙方共同遵守國家的法律法規，確保項目合規、合法。三、合作內容3.1甲方責任：3.1.1提供項目用地，負責辦理土地使用權證等相關手續。3.1.2負責項目的前期策劃、規劃設計、報批報建等工作。3.1.3負責項目的施工監理、工程驗收、質量保修等工作。3.1.4負責項目的營銷策劃、銷售推廣、物業管理等工作。3.2乙方責任：3.2.1按照約定比例投入項目資金。3.2.2參與項目的決策管理，對項目進度、質量、成本等進行監督。3.2.3負責項目的售后服務及共有產權住房的分配、管理等工作。四、投資及收益分配4.1甲方和乙方按照以下比例投資本項目：甲方：____%乙方：____%4.2項目收益分配：4.2.1項目完成后，雙方按照投資比例分配項目凈利潤。4.2.2甲方負責項目的稅收繳納，乙方不承擔稅收責任。4.2.3甲方和乙方按照投資比例承擔項目的虧損。五、合作期限5.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。5.2合作期限內，如項目尚未完成，雙方可協商一致延長合作期限。六、違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，導致項目無法繼續進行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為項目投資總額的____%。6.2雙方應嚴格履行本協議約定的義務，如一方未履行義務，另一方有權要求其履行，并有權要求賠償因此造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。7.2如協商無果，任何一方均有權向項目所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協

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