出售物流廠房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于出賣方擁有位于________________的物流廠房（以下簡稱“標的物”），現出賣方同意將其出售給買受方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1出賣方同意將其位于________________的物流廠房出售給買受方。

1.2標的物包括但不限于以下內容：

（1）房屋本體；

（2）附屬設施；

（3）土地使用權；

（4）其他相關權利。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.2買受方應在簽訂本合同之日起________________日內，向出賣方支付人民幣________________元整（大寫：________________元整）作為定金。

2.3買受方應在支付定金后________________日內，向出賣方支付剩余交易價款人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

三、交付及過戶

3.1出賣方應在買受方支付全部交易價款后，將標的物的所有權及土地使用權過戶至買受方名下。

3.2出賣方應在標的物過戶手續辦理完畢后________________日內，向買受方交付標的物。

四、違約責任

4.1出賣方未按約定時間交付標的物的，應向買受方支付違約金，違約金為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

4.2買受方未按約定時間支付交易價款的，應向出賣方支付違約金，違約金為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物流廠房產權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.出賣方營業執照復印件；

4.買受方營業執照復印件；

5.其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于出賣方擁有位于________________的物流廠房（以下簡稱“標的物”），現出賣方同意將其出售給買受方，并由第三方提供相關服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1出賣方同意將其位于________________的物流廠房出售給買受方。

1.2標的物包括但不限于以下內容：

（1）房屋本體；

（2）附屬設施；

（3）土地使用權；

（4）其他相關權利。

二、第三方服務

2.1丙方作為第三方，同意提供以下服務：

（1）協助標的物的過戶手續；

（2）提供標的物的維修、保養等服務；

（3）協助買受方進行標的物的運營管理；

（4）其他雙方約定的服務。

三、交易價格及支付方式

3.1交易價格為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

3.2買受方應在簽訂本合同之日起________________日內，向出賣方支付人民幣________________元整（大寫：________________元整）作為定金。

3.3買受方應在支付定金后________________日內，向出賣方支付剩余交易價款人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

四、交付及過戶

4.1出賣方應在買受方支付全部交易價款后，將標的物的所有權及土地使用權過戶至買受方名下。

4.2出賣方應在標的物過戶手續辦理完畢后________________日內，向買受方交付標的物。

五、甲方的權益保障

5.1出賣方在標的物交付前，享有標的物的占有、使用、收益和處分權。

5.2出賣方有權要求買受方在標的物交付前，支付全部交易價款。

5.3出賣方有權要求第三方在標的物交付前，完成所有服務內容的履行。

六、乙方的違約及限制條款

6.1買受方未按約定時間支付交易價款的，應向出賣方支付違約金，違約金為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

6.2買受方在標的物交付前，未經出賣方同意，不得擅自轉讓、抵押、出租或以其他方式處分標的物。

6.3買受方在標的物交付前，不得擅自改變標的物的結構、用途或進行其他影響標的物價值的行為。

七、第三方責任

7.1丙方應按照本合同約定，履行其提供的服務義務。

7.2丙方未按約定履行服務義務的，應向出賣方支付違約金，違約金為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

7.3丙方在履行服務過程中，如因自身原因造成標的物損壞或損失，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物流廠房產權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.出賣方營業執照復印件；

4.買受方營業執照復印件；

5.丙方營業執照復印件；

6.其他相關證明材料。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業服務，確保標的物的過戶手續順利進行，并為買受方提供后續的運營管理支持，從而保障甲方的權益。甲方為主導的目的和意義在于，確保交易安全、穩定，同時通過增加甲方權利條款和利益條款，提高甲方在交易中的話語權和保障力度。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于買受方有意購買出賣方擁有的位于________________的物流廠房（以下簡稱“標的物”），現雙方同意由第三方提供融資服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1出賣方同意將其位于________________的物流廠房出售給買受方。

1.2標的物包括但不限于以下內容：

（1）房屋本體；

（2）附屬設施；

（3）土地使用權；

（4）其他相關權利。

二、第三方融資服務

2.1丙方作為第三方，同意為買受方提供以下融資服務：

（1）提供標的物購買所需的融資額度；

（2）協助買受方完成標的物的過戶手續；

（3）提供融資期間的標的物價值評估及風險管理；

（4）其他雙方約定的服務。

三、交易價格及支付方式

3.1交易價格為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

3.2買受方應在簽訂本合同之日起________________日內，向出賣方支付人民幣________________元整（大寫：________________元整）作為定金。

3.3買受方應在支付定金后________________日內，向出賣方支付剩余交易價款人民幣________________元整（大寫：________________元整），并由第三方提供融資支持。

四、交付及過戶

4.1出賣方應在買受方支付全部交易價款后，將標的物的所有權及土地使用權過戶至買受方名下。

4.2出賣方應在標的物過戶手續辦理完畢后________________日內，向買受方交付標的物。

五、乙方的權益保障

5.1買受方在支付定金后，享有標的物的優先購買權。

5.2買受方在標的物交付前，有權要求出賣方提供標的物的詳細資料，包括但不限于產權證明、維修記錄等。

5.3買受方在標的物交付前，有權要求第三方提供融資服務的詳細條款，包括利率、期限、還款方式等。

六、甲方的違約及限制條款

6.1出賣方未按約定時間交付標的物的，應向買受方支付違約金，違約金為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

6.2出賣方在標的物交付前，未經買受方同意，不得擅自轉讓、抵押、出租或以其他方式處分標的物。

6.3出賣方不得要求買受方提前支付交易價款，除非買受方自愿。

七、第三方責任

7.1丙方應按照本合同約定，履行其融資服務義務。

7.2丙方未按約定履行融資服務義務的，應向買受方支付違約金，違約金為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

7.3丙方在履行融資服務過程中，如因自身原因造成買受方損失，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標