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文檔簡介

2025年個體房屋抵押給個人貸款合同甲方（貸款方）：____乙方（借款方）：____鑒于甲乙雙方自愿遵守國家法律法規，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將房屋抵押給乙方并貸款一事，經充分協商，達成以下合同：一、合同主體1.1甲方（貸款方）名稱：____地址：____法定代表人：____聯系電話：____1.2乙方（借款方）名稱：____地址：____法定代表人：____聯系電話：____二、抵押物2.1抵押物為甲方合法擁有的位于____的房產（以下簡稱“抵押物”），房產證編號：____，房產面積：____平方米，房產性質：____。2.2甲方保證抵押物不存在任何權屬糾紛、租賃合同、共有權人不同意抵押等情形，否則甲方應承擔由此產生的一切法律責任。三、貸款金額及用途3.1貸款金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2貸款用途：乙方因____原因，需向甲方借款人民幣____元。四、貸款期限及還款方式4.1貸款期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。4.2還款方式：乙方按照以下方式還款：（1）等額本息還款：乙方每月償還貸款本息共計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）等額本金還款：乙方每月償還貸款本金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，利息按剩余本金計算。五、抵押物評估及抵押登記5.1甲方應對抵押物進行評估，評估價值不得低于貸款金額。5.2甲方應協助乙方辦理抵押登記手續，并將抵押權證書交乙方保管。六、利息及罰息6.1貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執行，如遇利率調整，按調整后的利率執行。6.2逾期利息：乙方逾期未還款的，應按照貸款利率上浮____%計算逾期利息。6.3罰息：乙方未按時償還貸款本息的，應按照逾期本金金額的____%支付罰息。七、保證條款7.1甲方保證抵押物真實、合法、有效，不存在任何權利瑕疵。7.2乙方保證按照約定的用途使用貸款，并按時償還貸款本息。7.3乙方如發生合并、分立、變更法定代表人等重大事項，應及時通知甲方，并采取必要措施確保貸款的安全。八、違約責任8.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向對方支付合同違約金，并賠償因此造成的一切損失。8.2乙方逾期未還款的，甲方有權提前收回全部貸款，并有權依法處置抵押物。九、爭議解決9.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙

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