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文檔簡介

2025年住宅訂購官方協議甲方（以下簡稱“開發商”）：____乙方（以下簡稱“購房者”）：____鑒于甲方為住宅項目的開發商，乙方有意購買甲方開發的住宅，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成以下協議：一、住宅項目基本情況1.1項目名稱：____1.2項目地址：____1.3住宅戶型：____1.4建筑面積：____1.5交房日期：____二、訂購流程2.1乙方在簽訂本協議前，已充分了解甲方的項目情況，包括但不限于項目規劃、戶型設計、價格、付款方式等。2.2乙方在簽訂本協議時，須向甲方支付人民幣【____】元作為定金，作為購買住宅的誠意金。2.3乙方在支付定金后，甲方為乙方保留所選住宅的購房資格。在【____】個工作日內，雙方簽訂正式購房合同。2.4若乙方未在規定時間內簽訂正式購房合同，甲方有權沒收定金，并將所選住宅另行出售。三、付款方式3.1乙方選擇以下付款方式：（1）一次性付款；（2）按揭付款。3.2乙方應在簽訂正式購房合同后【____】個工作日內，按照約定付款方式支付全部房款。3.3乙方未按約定付款的，甲方有權解除本協議，并有權要求乙方支付違約金，違約金為乙方已付房款的【____】%。四、交房標準及驗收4.1甲方保證按照國家相關法律法規及合同約定，按時交付合格的住宅。4.2乙方在接到甲方通知后【____】個工作日內，到現場驗收住宅。驗收合格的，雙方辦理交接手續；驗收不合格的，乙方有權要求甲方在【____】個工作日內整改，直至驗收合格。4.3乙方未在規定時間內驗收的，視為驗收合格。五、物業管理5.1甲方負責協調物業管理公司為乙方提供優質的物業管理服務。5.2乙方應遵守物業管理規定，按時支付物業管理費，并配合物業管理公司做好住宅區的管理工作。六、違約責任6.1甲方未能按約定交付住宅的，應承擔違約責任，向乙方支付已付房款的【____】%作為違約金。6.2乙方未能按約定支付房款的，應承擔違約責任，向甲方支付已付房款的【____】%作為違約金。6.3雙方因履行本協議發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自雙方簽字

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