辦公室房屋出租合同書

甲方（出租方）：________________________

地址：_________________________________

電話：_________________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：_________________________________

電話：_________________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方承租甲方房屋事宜達成如下協議：

第一條房屋信息

1.甲方同意將位于_________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

2.租賃房屋的建筑面積為__________平方米，具體結構、設施及裝修情況詳見附件一。

第二條租賃用途

1.乙方承租租賃房屋用于辦公用途，不得擅自改變房屋用途。

2.如乙方需變更租賃用途，必須提前三十日書面通知甲方，并征得甲方書面同意。

第三條租賃期限

1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期滿，乙方如需續租，應于租賃期滿前三十日向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣__________元（￥__________），乙方應于每月的第______日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉賬，甲方賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬號：______________________

戶名：____________________

3.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按未付租金的千分之五向甲方支付滯納金。

第五條押金

1.乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣__________元（￥__________）。

2.押金用于保障甲方房屋及設施的完好無損，租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后，甲方應在三個工作日內無息退還乙方押金。

第六條房屋維護及修繕

1.甲方負責租賃房屋主體結構的維修，乙方負責日常維護及非主體結構的修繕。

2.因乙方使用不當造成房屋損壞的，乙方應負責修復或賠償。

第七條房屋使用及安全管理

1.乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。

2.乙方應遵守國家有關消防、安全等法律法規，確保租賃房屋的安全使用。

第八條違約責任

1.甲方如未按約定提供租賃房屋或遲延交付房屋，應按日向乙方支付違約金，違約金為日租金的千分之五。

2.乙方如逾期支付租金或擅自改變房屋用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未付租金的20%。

第九條合同變更與解除

1.合同一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。

2.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。

第十條爭議解決

本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：________________

日期：______年______月______日

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：________________

日期：______年______月______日

附件一：租賃房屋結構、設施及裝修情況說明

（此處可詳細描述租賃房屋的具體結構、設施及