商業門面租賃合同書范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方租賃甲方商業門面事宜達成如下協議：

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將其合法擁有的位于____________________（詳細地址）的商業門面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為_________平方米，具體結構和設施狀況詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續租，應于租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）________________元整（￥_________元），乙方應于每月的第____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：銀行轉賬，甲方指定的銀行賬戶為：________________。

3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金金額的千分之五作為違約金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）________________元整（￥_________元）。

4.2押金用于保障甲方的權益，防止乙方違反合同約定。租賃期限屆滿且乙方履行完畢合同義務后，甲方應無息退還押金。

第五條租賃物的用途

5.1乙方承諾將租賃物僅用于合法的商業經營活動，不得用于非法活動或存放危險物品。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的用途，如需變更，應征得甲方書面同意。

第六條租賃物的維護和修繕

6.1甲方應保證租賃物在交付乙方時處于良好的使用狀態。

6.2乙方應合理使用租賃物，并負責日常的維護和保養。

6.3租賃期間，租賃物的非人為損壞由甲方負責修繕；乙方人為損壞的，由乙方負責修繕或賠償。

第七條轉租和轉讓

7.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租或轉讓給第三方。

7.2如乙方違反上述規定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

第八條合同的變更和解除

8.1合同一經雙方簽字蓋章，即具有法律效力，任何一方不得擅自變更或解除。

8.2如遇不可抗力因素導致合同無法繼續履行，雙方可協商解除合同。

8.3一方違反合同約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并可解除合同。

第九條違約責任

9.1甲方違反合同約定，應賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。

9.2乙方違反合同約定，應賠償甲方因此遭受的直接經濟損失，并支付違約金。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發生爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

10.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同其他條款。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十二條生效條件

12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：________________

日期：___